房屋买卖中阴阳合同是否有效
在房屋买卖中存在的阴阳合同,“阴合同”是双方真实意思的表示,并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,因而是有效的。
“阳合同”则是为了逃税,损害了国家的税收利益,属于《合同法》第52条第二项所规定的“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”的情形,依法应当认定为无效。
【法律依据】
《合同法》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
房屋交易阴阳合同是否有效
法律分析:房屋交易中阴合同有效,阳合同因为违反国家法律规定因此无效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
房屋买卖阴阳合同的法律效力
法律主观:
对阴阳 合同的效力 可分为以下几种情况来认定: 一、关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,应认定为 无效合同 。 二、关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政 法规 强制性规定,应认定有效合同,受法律保护。 三、如果利用 阴阳合同 实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳 合同无效 ,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
法律客观:
根据《 民法典 》第一百五十三条:违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
房屋买卖合同阴阳合同到底有效吗
房屋买卖中阴阳合同无效,因为当事人以虚假的意思表示订立的合同无效,但是阴合同,即当事人以虚假的意思表示隐藏的合同,如果是依法订立的,仍然有效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
房屋买卖阴阳合同有效吗
房屋买卖阴阳合同无效。
法律根据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。