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无效房屋租赁合同损失的界定
无效房屋租赁合同损失的界定为过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
如何确认和处理无效劳动合同
被认定为无效的劳动合同，处理起来有三种措施，第一种是撤销合同，第二种是修改合同，对于合同中无效的部分进行修改，重新签订合同，第三种是赔偿损失，赔偿由无效合同所造成的实际损失。
一、无效劳动合同的确认及其处理方法有什么?
在无效劳动合同中，由于劳动者用以交换的劳动力的特殊性，不可能采用返还及追缴等办法处理，所以，根据无效劳动合同的特点采取相应的处理措施，包括撤销合同、修改合同和赔偿损失三种。
1、撤销合同。撤销合同的处理方式，适用于被确认全部无效的劳动合同。全部无效的劳动合同是国家不予以承认和保护的，应通过撤销合同来消灭依据该合同而产生的劳动关系，即劳动合同整体被确认无效。如正在履行的合同，要停止履行。对于已履行的部分，应按事实劳动关系对待，劳动者付出了劳动的，应得到相应的报酬和补偿。
2、修改合同。对于修改合同的处理，适用于被确认部分无效的劳动合同及程序不合法而无效的劳动合同。劳动合同中的某项条款被确认无效，该项条款不得执行;应依法予以修改。修改后的合法条款应具有溯及力，溯及到该合同生效之时。
3、赔偿损失。无效劳动合同所引起的赔偿责任主体是用人单位，不是劳动者。
二、公司不签订劳动合同怎么处理?
不签劳动合同，劳动者可向当地劳动局举报，用人单位应当自第二月起支付两倍工资。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
处理无效的劳动合同，有三种方式撤销合同，修改合同和赔偿损失。不签订劳动合同，劳动者可以向当地的劳动局进行举报，要求用人单位支付双倍的工资。用人单位和劳动者建立劳动关系之后，需要在一个月内订立书面的劳动合同。如果超过一个月不满一年，未与员工订立书面劳动合同，员工可以要求用人单位每月支付二倍工资。
如何认定无效合同
法律主观：
认定合同无效要看合同是否具备以下情形：1、当事人意思表示虚假；2、合同损害他人合法权益；3、合同违反法律法规的强制性规定；4、合同违背公序良俗等。,根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。,第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外,违背公序良俗的民事法律行为无效。,第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。,法律依据,《民法典》第一百四十六条第一款,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。,第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外,违背公序良俗的民事法律行为无效。,第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。,1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。,2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。,3、赔偿损失：根据《民法典》第一百五十七条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：（1）有损害事实存在（2）赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。（3）过错行为与遭受损失之间有因果关系。,1、具有违法性,所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。,2、具有不履行性,不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。,3、无效合同自始无效,无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。,阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。无效合同是指是具有生效要件的合同，无效的合同是不具有法律约束力的，无效的合同不受保护。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
民法典无效合同的认定及处理
民法典无效合同的认定及处理：
1、返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。
2、赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失。如果双方均有过错，那么各自承担相应的责任。各自承担相应的责任是指承担因自己的过错责任而造成的损失，即指双方当事人按照责任主次、轻重，分别承担经济损失中与自己责任相应的份额，而不是各自承担自己的损失，也不是平均分担损失。
3、追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方；非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产，应收归国家所有。同时，在追缴故意一方当事人的财产时，要注意保护非故意一方当事人的合法利益，也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条
1、合同解除的效力：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
3、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
