农村土地承包经营权能够继承变更子女名字吗?
我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承做了两种不同的规定:对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。这是因为其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,因此承包人死亡的,其继承人自然可以继承。
如果是以家庭承包经营农村土地,土地承包合同未到期的,仍是农村集体成员的家庭成员可以继续承包经营,承包收益子女可以继承,经营权不存在继承的问题。如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,其继承人可以继续承包,承包收益也可以继承。
1、根据《农村土地承包法》第十三条的规定,家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户仍然存在,因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡,家庭消亡,即户不存在的,更不发生土地承包经营权的继承问题,应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
2、但是,《农村土地承包法》第五十条规定:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应取得的承包收益,依照《继承法》的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”最高人民法院关于农村土地承包纠纷案件的司法解释进一步明确,承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。
父母去世后承包的土地还没到承包期限,是村集体收回还是子女继承?
以家庭承包方式承包的土地,是以户为单位承包,户内部分成员去世的,由其他户内成员继续承包经营。
家庭承包经营的土地,不存在继承的问题。户内成员全部死亡的,土地由村集体收回。因此,姐姐和妹妹有权继续使用土地,村集体无权收回。
按照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
扩展资料
家庭承包的发包方承担的义务
①维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。
②尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
③依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。
④执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
⑤法律、法规规定的其他义务。
参考资料来源:百度百科农村土地承包人民网陈锡文:修改农村土地承包法——“三权分离”
农村土地承包地可以继承吗?
农村土地承包地不可以继承,这是由于虽然农民通过承包,获得了土地的使用权,但是所有权一直属于集体组织,也即土地的所有者并不是某个村民个人,故此承包土地的主体死亡后,土地是不会发生继承的效果的。
一、农村土地承包地可以继承吗?
1、农村土地承包地不可以继承,根据《农村土地承包法》第十三条的规定,家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户仍然存在,因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡,家庭消亡,即户不存在的,更不发生土地承包经营权的继承问题,应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
2、按照《农村土地承包法》第二十六、二十七条规定的情形进行个别调整的,即承包方依法交回的承包土地和发包方依法收回的承包土地,应遵循的程序是:经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或是三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。其收回的土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。
3、但是,《农村土地承包法》第五十条规定:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应取得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。
4、《土地承包法》第五十四条规定:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡的,其应得承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”该条的客体主要是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地,即现行法律承认以招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”的土地承包经营权的继承。
二、农村土地承包地怎么获得?
1、土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都应当签订承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
2、土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。土地承包经营权人依照《农村土地承包法》的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照《农村土地承包法》等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
农村地区的土地,都是归属于集体所有的,并不需要缴纳相关的税额,同时也不具有土地的所有权,也即承包的土地并不是私有财产,故此并不能被当作是遗产,被之前土地承包者的继承人继承。但是若死亡时,该承包地依旧在承包期内,那么死亡的事实并不影响其他主体使用该承包地。
土地承包人死亡子女是非农户能继承吗?
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国继承法》的规定,非农业户口的子女可以继承土地承包合同权利,但是需要符合以下条件:
1. 非农业户口的子女必须是土地承包人的直系亲属,即子女、孙子女等;
2. 土地承包人在生前没有指定继承人或指定的继承人放弃继承权;
3. 继承人必须符合相关的法律法规要求,如年龄、婚姻状况等。
需要注意的是,在中国,土地属于国家所有,个人只能通过土地承包合同取得土地的经营权。因此,土地承包人的死亡并不会将土地转让给其子女或其他继承人,而是需要按照法律程序进行土地承包合同的继承或者变更手续。
土地承包人死亡其子女可以继承吗
可以继承
我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,
1,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。
2,对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,因此承包人死亡的,其继承人自然可以继承。
土地承包经营权属于物权,根据《民法典》(2021.1.1生效)第一百一十四条规定:“民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。”
《土地管理法》第8条规定:城市土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。
土地承包经营权系用益物权,《民法典》第330条至343条对此有专门规定,该法第三百二十六条规定:“用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。”
所谓用益物权是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。拥有土地承包经营权并非拥有土地所有权,土地所有权只能由集体经济组织或者村民委员会行使所有权。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。土地承包经营权本身不属于继承财产。
但是,《农村土地承包法》第31条规定:“承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包
法律依据•
《继承法》
第四条规定:“个人承包应得的个人收益,依照法律规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继承承包的,按承包合同办理”。该条规定的是个人承包问题,而未规定家庭联产承包问题。
《农村土地承包法》
第十六条规定:“承包方承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应补偿”。
第十五条规定,家庭承包是以户为单位取得土地承包经营权,承包期内家庭部分成员死亡的,土地承包经营权不发生继承问题。家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。
第三十一条“承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包”、
第五十条规定,“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”
土地承包权可以继承吗?
法律分析:承包期内某个或部分家庭成员死亡,该户还有人在,此时土地承包经营权不发生继承问题庭成员全部死亡,此时土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地,也不存在继承土地问题。农村承包地是集体土地,农村集体经济组织所有成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。也就是说继承人如果是集体经济组织成员,本身就有承包地,如果还能继承这一份承包土地就有2份,不符合国情也有失公平。继承人如果不是集体经济组织成员,更加会损害其他成员的权益。当然,如果继承人是集体经济组织成员,又没有承包地的,可以考虑重新订立承包合同,在这种情况下是会优先发包的,不属于继承范畴。根据我国《农村土地承包法》的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才会在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,在承包期,其继承人可以继续承包。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。