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怎么签贷款合同有效
消费贷款合同怎么签？要注意这些内容！
虽然现在可以通过手机、网上申请贷款，可是不管什么信贷业务，都要签订贷款合同，一些重要的事项都会记载在合同内，以后有任何问题都需要依据合同办事，违约方要承担一定的责任。消费贷款是常见的方式，合同怎么签呢？今天我们来简单聊一聊这个话题。
一、消费贷款合同
这是银行和借款人签订的协议，目的是明确借款权利、义务关系，正规的合同有法律效力。如果有一方无特殊原因，不履行义务的话，对方有权请求履行或解除合同，并有权就不履行或延迟履行所造成的损失，请求赔偿，所以签订合同之前，一定要仔细看清楚条款，有异议、错误、不合理的地方及时提出来，沟通不了的可以终止贷款流程，拒绝贷款，一旦签订合同成功，就必须根据合同办事。
二、消费贷款合同怎么签？
合同里包括借款种类、借款用途、借款金额、借款利率、借款期限、还款资金来源和还款方式、担保条款、违约责任、当事人双方商定的其他条款。
一旦贷款审批完成，借款人就需要与银行签订合同，会有一式两份，必须仔细看清楚条款，借款人的姓名、单位、住址、电话等内容也必须争取，有一个要素写不全或不清楚都会影响到合同的法律效力，看清楚再签合同。
总之，银行金融机构的贷款合同样式都是固定的，主要是仔细看清楚额度、期限、利率、还款日、违约、个人信息等内容，有错误要及时提出来。
签贷款合同注意事项有？
1、认真阅读合同文本条款，特别是黑体部分，对于不清楚的地方事前向银行进行咨询。
2、银行制订的合同文本大多为格式条款，对于格式条款有异议或约定不清的，经合同当事人约定一致后，可在补充条款处予以说明。一般来讲，银行合同文本经过了较为认真的制作，适用于常见的个人贷款业务，大多不需要添加补充条款内容。
3、签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等核心要素是否有误。
4、签订合同时根据银行要求，签字(签章)时要清晰、规范。在个人贷款业务实务中，多数银行要求当事人为自然人的，签订合同时签字并加盖手印。
5、在申请个人贷款时，我们借款人、抵押人、出质人、保证人在合同文本上进行了签字(签章)，这并不表明正式签订了合同，在银行审批通过并加盖银行印章后，才表明合同正式生效。
6.正式合同签订后，借款人、抵押人、出质人、保证人可找银行索要一套合同以便日后备查。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
银行贷款需要签订什么合同？这些缺一不可！
银行金融机构旗下有很多信贷业务，不管什么用户都可以找到适合自己的贷款产品，一旦确定的贷款意愿和资格，就需要签订贷款合同，不同的贷款产品有不同的合同，今天我们就来简单介绍一下相关的内容。
一、银行贷款合同
由于借贷涉及的内容很多，所以合同类型也很多，一般来说，我们将借贷合同分为主合同和从合同。办个人贷款业务时，借款人与银行需要签订《借款合同》这就是主合同，大家一定要认真对待，仔细查看清楚，另外还有一些借据凭证发票，这些资料作为主合同不可分割的组成部分，要注意保管好。
1、如果是抵押贷款，抵押人与银行签订《抵押合同》。
2、如果是质押担保的贷款，出质人与银行签订《质押合同》，采取保证担保方式的，保证人与银行签订《保证合同》，另外《抵押物清单》和《质物清单》分别作为《抵押合同》和《质押合同》的附件。
二、注意事项
在个人贷款中，主合同和附合同都很重要，比如在房屋类贷款业务中，将借款条款、抵押条款、保证条款共同纳入在一个合同中，借款人、抵押人(房屋证载人)、保证人(期房贷款业务保证人通常为开发商)一并在《借款合同》中签章。
根据抵(质)押登记部门的要求，借款人除了与银行签订合同文本外，还需要签订抵(质)押登记部门要求的合同文本。如在办理房屋抵押登记时，还要签订房屋部门提供的《抵押合同》文本。
如何签订民间借贷合同？
订立民间借贷合同的方式：
1、签订民间借贷合同应当尽量签订书面合同；
2、出借人必须与借款人订立书面借贷协议，载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款，签字画押，双方各执一份，妥善保存。
【法律依据】
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
银行贷款要签什么合同？
买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：
1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无，否则必须先解决好产权问题。
2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。
3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。
4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。
5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。
若自己不清楚流程，以及注意事项，请提前询问承办信贷员或者承办贷款中介。
根据自己的还款能力，可以选择决定：申请贷款期限、还款方式是等额本息还是等额本金，银行默认方式是等额本息。其他的银行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以谈判，客户基本无决定权。
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
电子合同怎么签才有效
法律主观：
电子合同需要满足以下条件签订才有效：（1）合同签署的各方已经经过实名认证；（2）在电子合同上的签名是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。满足以上两个条件，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
法律客观：
《中华人民共和国电子签名法》第十三条 电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名： （一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有； （二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制； （三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现； （四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。 当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。
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合伙协议怎么签署才有效
法律主观：
合伙协议写明以下内容才有效：
1、合伙的签约主体，以及合伙的企业的基本信息；
2、合伙经营的范围、期限；
3、合伙出资的具体方式和比例；
4、盈利分配和债务承担方式和比例；
5、入伙、退伙、转让的约定；
6、合伙人的权利、义务；
7、合伙的终止和清算、违约责任等。
法律客观：
《民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
如何签订一份合法有效的合同
法律分析：订立有效的合同的条件有：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同内容完善，是当事人的真实意思表示；3、合同不违反法律、行政法规，不违背公序良俗；4、法律规定合同应当办理批准等手续的，办理手续后生效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
如何签订一份合法有效的合同
法律主观：
签订合同的当事人需具有相应的民事行为能力，合同是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即是合法有效的。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理审批等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律客观：
《民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
电子合同怎么签才有效？
对于电子合同而言，满足以下签署流程即视为有法律效力
1. 什么是电子合同？
顾名思义，电子合同就是将传统的纸质合同电子化，形成电子版合同；
依据我国《民法典》相关规定，电子版合同是合同的当事人以电子数据交换、电子邮件等方式订立的合同。电子版合同的特点是，能够有形地表现所记载的内容，并且可以随时供当事人调取查用。
2. 电子合同怎么签？
法律角度
首先，合同的签订一定要具备法律效力，这样才能体现合同存在的意义。《电子签名法》第十四条明确指出“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力”。
那么，什么样的电子签名才是可靠的电子签名？
《电子签名法》第十三条做出了明确的规定：
(一) 电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；
(二) 签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；
(三) 签署后对电子签名的任何改动能够被发现；
(四) 签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
《电子签名法》条例
对这四个要点进行归纳总结，真实身份、真实意愿、原文未改、签名未改。也就是要确保签名人的身份真实准确，有明确的签署意愿表达，签署的文件原文和签名数据本身不能被篡改，满足以上四点要求的，就是可靠的电子签名。
操作角度
具体地，电子合同在线签署并确保合同的真实有效性，需要满足以下条件和流程:
真实身份
用户通过平台注册并且通过实名认证后，会获得专属的电子签名和电子印章，具备CA机构颁发的CA数字证书。
个人实名认证方式：人脸识别、运营商三要素认证、银行卡三要素认证；
企业实名认证方式：企业对公打款、企业支付宝认证、法定代表人认证、法定代表人授权书认证；企业实名认证前，经办人需要先完成个人实名认证。
在线签署
覆盖各种签署终端，支持PC端、H5、小程序等多样化的方式进行签署，用户进入签署页面，可本地文件直接发起，或者通过合同模板发起签署。
真实意愿
响应《电子签名法》第十六条 “电子签名需要第三方认证的，由依法设立的电子认证服务提供者提供认证服务。”因此，需要通过第三方身份认证服务进行意愿确认，满足真实意愿要求。
己方：在预设的填写区、签署区填写签署信息，进行意愿认证确认，完成己方签署；
相对方：收到短信、二维码、邮件等多样化方式的签署通知后，进入签署页面。浏览完合同内容，通过实名认证，充分表达签署意愿，完成签署。
原文未改、签名未改
电子合同签署，通过哈希算法、可信时间戳等技术手段，确保签署后的数据电文内容和形式与签署中一致。
哈希算法：HASH值是每份合同“唯一的身份证”，不同的文件（即使合同名一样)得到的HASH值也不同的，并且HASH值是不可逆的，通过HASH无法得到原文，所以签署后只要对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
时间戳：引入时间戳，确保签署内容和时间固化，也达到原文防篡改的目的，双重保障。
全流程上链，安全可靠
电子合同签署全流程上链，通过人民法院司法区块链，将合同签署全流程实时保存到司法区块链中，电子证据直通区块链上的互联网法院、公证处、司法鉴定中心等权威机构。发生司法纠纷时，电子证据可直接被法院核验和使用。
通过上述步骤，可以保障签署的电子合同安全、可靠，且具备完整的法律效力。
租房合同怎么签才有效
租房合同的签订符合下列条件的才有效：
1、合同双方具有相应的行为能力；
2、合同不违背当事人的真实意愿；
3、约定的租赁期限不超过二十年；
4、租赁期限超过六个月的采用书面合同等。
房屋租赁合同签订的流程如下：
1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；
6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
