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已签订房屋买卖合同但未收到房屋价款支付的定金条款有什么法律效力
定金条款与主 合同生效时间 一致、若甲能有明确的证据证明其受困十日是基于地震因素，违约不予退还或双倍支付的意思表述，另外2万作为预付款。3。5、参照上述第5项表述、参照上述第5项表述，必须以交付定金才能生效，只能以预付款处理，不能认定法律意义上的“定金”。2。以定金可要求20万。根据定金与违约金的不能共存性、定金不能超过20%，只有8万元法律能保护，如果有明确的予退还或双倍支付的定金条款表述。8，甲可以不可抗力免责。4、定金条款属于实践条款、如果按约交付定金、冲抵，违约只有5万。7、实务中一般是转化为预付款抵扣，可以主张违约，肯定是主张定金最好；而且必须在合同条款中明确约定，否则，乙无权 追究违约责任 1
没有交定金的买卖合同有效吗
法律分析：1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与合同是否生效没有法律关系。2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚则，即不能要求双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十八条 有下列情形之一的，要约失效：（一）要约被拒绝；（二）要约被依法撤销；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
第五百一十四条 以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
单方面写的房屋买卖定金协议具有法律 效力吗?
单方面写的房屋买卖定金协议具有法律 效力吗?
1、定金合同一般是预约合同，但仍然有效。买方违反定金不退，卖方违反，双倍返还定金。定金作为预约合同，还需要签订本约即房屋买卖合同。
2、单方面写的房屋买卖定金协议，如果不是双方签字或者盖章就没有法律效力。
单方面手写协议，并且单方面签字的协议，具有法律效力吗
1、一般情况下，合同自双方签字盖章之日成立，合同自成立之日后生效。2、合同成立后，如果需要履行法律法规规定的批准手续的，批准后生效。3、合同成立后，不在合同法规定的5种情形之一的，具有相应的法律效力。4、生效的合同，对各方当事人均具有约束力。
个人之间签订的房屋买卖协议具有法律效力吗
只要是交易双方真实意思的表达，且经过交易双方签字确认之后就具有法律效力。但是如果条款中有违反法律规定的条款或明显有失公允的条款，则条款无效。
房屋独家协议具有法律效力吗
如果是双方协商一致的没有违法法律规定也么有侵犯其他的人权益是有法律效力的
房屋定金交了,但未签正式协议具有法律效力吗
应当尽快签订书面协议约定双方权利义务，比如交房时间、协助过户等条款。
房屋买卖定金协议，上面写了房屋地址，但是忘记写房产证编号了，请问这份协议还生效吗？还具有法律效力吗
可能是没有法律效力的，具体咨询律师，可能这个是一个漏洞。
定金协议有法律效力吗
需要看具体的合同，才能明确效力的，具体就需要详细看合同了
房屋拆迁签协议具有法律效力吗
一般依法签订的协议是具有法律效力的，日常生活中，人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的档案。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
一、生效条件
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
二、主要内容
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
三、必须公证
这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
兄弟私自签房屋协议具有法律效力吗?
你好，问题不明，无法回复。
买卖双方自己签定的房屋买卖协议有法律效力吗
当然有，合同讲究意思自治，只要不违背合同法第52条都是有效的。合同法第52条: 有下列情形之一的，合同无效。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
买卖房子的时候，买方卖方和中介方签的三方合同，如果买方没有给定金，这个合同是生效的吗？
是生效的。合同的生效与否跟买方有没有付定金没有必然关系。如果对方不按合同进行房屋与款项的交接，可以追究对方的违约责任。这都跟当时交没交定金没关系。你可以仔细看一下合同中有关定金的条款，据此追究责任或者补交定金。
房屋买卖定金生效要哪些条件
法律分析：定金条款生效的条件：(一)双方关于定金的约定必须订立合同且采取书面形式。此合同可以是单独的完整的合同(定金合同)，也可以作为商品房买卖合同的一个条款(定金条款)而存在。当商品房买卖合同为口头合同时，定金合同也可以用定金收受方即开发商出具的定金收据代替。(二)定金的约定必须是在主合同(即商品房买卖合同)有效成立后才具备法律效力。如果，商品房买卖合同因某种原因无效、被撤销或者其他原因而消灭，定金的收取均构成了不当得利，应予返还。(三)定金的给付额由双方当事人约定，但总数不得超过商品房买卖合同中房屋价款总额的20%。其超过的部分不具有定金的性质，不适用“无权要求返还”或“双倍返还”的规定，应当按实际数额退还给购房人或者作为预付款使用。《中华人民共和国民法典》第一百四十三：【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百八十六条：【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
