.png)
手写的租房合同有效吗？租房合同上都有哪些内容？
租房合同在我们生活当中已经很常见了，有一些人会选择将租房合同打印下来，看上去非常正式。然而有一部分人也会选择手写租房合同，那么手写的租房合同有效吗。今天除了说这个问题以外，再说一下租房合同上都有哪些内容，这篇文章对第一次写租房合同的人来讲，有很多帮助。
手写的租房合同有效吗？
1、手写的房屋租赁协议有效。承租双方所承担的义务和责任，租赁协议内讲明具体的租赁细则，双方确认签字，则协议有效。
2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。承租人定期给付约定租金，房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、使用面积、房屋家具电器、居室间数、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
租房合同上都有哪些内容？
甲方：xx
乙方：xx
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82．5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。如有拖欠，按拖欠额每日收取0．5％的违约金。
2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。甲方法人代表签字：盖章，乙方法人代表签字：盖章，年月日。
3、合同内容中应该明确房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
4、租房合同上标明签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
手写的租房合同有效吗，以及租房合同上都有哪些内容，其实租房合同上的内容条款还是比较多的。一般合同都会把租房期间可能会出现到的问题全部都提到，而且会提供相应的解决方案。当我们出现矛盾的时候，就可以依靠合同内容进行解决，这对双方来讲，都是有很大好处的。
手写的租赁合同有效吗
法律主观：
手写的租赁合同依法成立即有效。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律强制性规定、不得违背公序良俗。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
手写的房屋租赁合同有效吗?
法律分析：手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定。
1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的。
2、具有以下情形之一的，手写的租房合同无效：
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
