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提前退租预付房租可退么
法律主观：
提前退租剩下房租 合同无约定 的，一般是可以退的，租赁 合同没到期 ，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，违约方根据双方合同约定 承担违约责任 。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金，但是房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后，将未履行租赁期间的剩下房租退还给租客。
法律客观：
《民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
提前解约房租押金可以退吗？
如果在合同中明确提前解约需要支付违约金，而租客选择支付违约金并提前解约，则可以退还押金。如果合同没有明确约定提前解约的具体规定，则需与房东协商后达成一致，房东有权扣除部分押金。
根据《合同法》规定，经双方约定或者依照有关法律规定，当事人解除合同的，应当依照约定或者法律规定承担相应的责任。因此，在租赁合同中如果明确规定提前解约需要支付违约金，则租客选择支付违约金并提前解约，则可以退还押金，但是需要注意的是，违约金不得高于实际损失。如果合同中没有明确规定，需要与房东协商后达成一致，房东有权扣除部分押金用于弥补损失。同时，在提前解约时，租客需通知房东提前解约的时间和原因，保留好有关证据。需要注意的是，在提前解约时，租客未按照约定支付违约金或者协商达不成一致，房东有权不退还押金，同时可以追究租客的法律责任。如果双方因此引发纠纷，建议可以通过法律途径寻求解决。
如果房东不同意提前解约，租客是否有权利要求退还押金？如果房东不同意提前解约，租客不具备强制解约的权利。相关责任应当由房客双方协商解决，如果双方不能协商一致，则需要根据合同约定或者法律规定进行处理。如果合同中规定了提前解约的相关约定，则需要按照约定处理；如果没有明确约定，需要根据《合同法》相关规定，依照实际情况达成协议，包括是否支付违约金、如何处理押金等。如果房东违反合同约定不予退还押金，租客可以通过法律途径维护自身权益。
在签订租赁合同前，租客应当仔细阅读合同内容，理解合同条款，了解提前解约、退还押金等方面的规定，避免出现矛盾纠纷。如遇问题，可以与房东协商解决，协商不成可以通过法律途径维权。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
提前一个月退租能退回押金吗？
法律主观：
提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要 承担违约责任 的。
法律客观：
2021年生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
提前解除房租合同 可以退押金和房租吗
法律主观：
提前解除租房合同可以退押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。
法律客观：
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
提前退租剩下房租退吗？
提前退租一般情况下是不退租金的，因为提前退租是租客的单方面违约，房租可以有权扣留租客的房租充当是违约金，如果房东的合同有无效的条款，可以解除合同，这个时候有可能可以要回租金。
一、提前退租剩下房租退吗?
1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。
2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
(1) 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。
(2) 如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。
二、租房纠纷如何解决
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的，请求调解
租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
房客租房一般都是需要签订合同并且按照合同的租期缴纳租金，如果提前退租一般是不退剩下的租金的，如果租房纠纷发生之后，可以协商进行解决，如果协商不成，可以请求调解，或者提起民事诉讼或者申请仲裁解决解决租房的纠纷。
租户提前退租已交押金和剩余房租费是否可退
法律主观：
租户提前退租已交的租金应该退，剩余的租金应当退还租户，但租户提前退租的行为构成违约的需要承担违约责任与损失赔偿，房东可以要求租户支付违约金。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
提前一个月退租,剩余房租怎么办
提前一个月退租，剩余房租的解决方法如下：
提前退租剩下房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。
房屋租赁提前退租的解决方法如下：
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；
3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
提前退租是否可以退租金：
1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。
2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
综上所述，如果房屋租赁合同中有对提前退租作出规定，那么可以参照合同执行。但是，有时合同也是可以双方协商的，如果提前一个月告知并且协商解决，这样也可能会要回剩余的租金。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
租房提前退房押金能退吗
提前退租的话，押金一般都是不会退还的。
在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。
租房提前退房操作：
一、提早通知房东：
假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。
二、清理一下房间：
所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。
搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
提前退租剩下房租退吗
很多朋友在外工作会选择租房，那么提前退租剩下房租退吗？马上来看看相关知识吧。
提前退租剩下房租退吗
提前退租剩下房租的退还情况需视情况而定：
1、承租人违约提前退租，出租人不同意，导致双方无法继续履行合同，合同解除，押金退还。
2、承租人提出退租，但出租人认为合同没有到期限，不退或少退押金。此时，双方产生争议。
3、租赁期限届满，双方权利和义务已经结束，除非双方另有约定，否则押金应当归还出租人。
总之，提前退租是否可以退还剩下房租以及如何退还，需要根据具体情况和合同约定来确定。建议双方在签订合同时认真阅读条款，明确双方的权利和义务，以避免产生争议。
如果合同中有规定，提前退租可以退还剩下房租，那么在提前退租的情况下，承租人可以向出租人提出申请，并按照合同约定办理退房手续。一般情况下，出租人会要求承租人提前一个月或者两个月通知他们，并按照合同约定的方式进行手续办理。此时，承租人可以获得剩下房租的退还。
但是，如果合同中没有规定提前退租可以退还剩下房租的情况，那么在提前退租的情况下，承租人只能获得自己实际使用时间的租金费用。在这种情况下，如果承租人想要提前退租，应该与出租人协商并达成一致意见。如果出租人同意提前退租并且协商好退房时间、租金结算等问题后，承租人应该与出租人办理退房手续，并将房屋内自己的物品搬出。
需要注意的是，如果承租人在没有与出租人协商达成一致意见的情况下私自搬出房屋，将构成违约行为，需要承担相应的违约责任。同时，如果合同中没有约定而双方无法协商解决提前退租事宜的，可能会被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。
提前退租剩下房租退吗就为大家介绍到这里了，总之，在提前退租的情况下，双方应该根据合同约定和实际情况进行协商处理。如果合同中有规定可以退还剩下房租的情况，则可以按照约定办理手续;如果没有规定或者规定不明确，双方可以协商解决。如果无法协商解决，可能会被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。
海豹搬家
