没有签订合同的定金可以要求退款吗
法律主观:
没有签合同 ,定金是否可以退还应根据具体情形进行分析。如买房中交付了定金, 没有签订合同 但签订了认购书,如果买方反悔不愿 签订购房合同 ,那么定金是不可以退还的。如果开发商因自身原因不签订购房合同,那么双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律客观:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
还没有签合同定金可以退吗
法律分析:还没有签合同定金不可以退。但属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
交了定金没有签合同定金能退吗
没签合同,但是交付了定金的,二者之间成立了一个定金合同,如果是支付定金的当事人原因导致没有签订合同的,定金不能退;如果是收受定金的当事人违约使得合同没有签订的,定金双倍退还。
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上可知,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
没有签合同的定金可以退吗
没有签合同的定金可以退。
我国相关法律规定当事人可以约定定金,作为向对方提供的债权担保。
定金是债权担保的一种。根据合同规定,定金应当以书面形式约定,并约定定金交付期限,定金约定从实际交付定金之日起生效。
根据相关法律司法解释,定金分为订(立)约定金,成(证)约定金,履约定金,解约定金。如果定金的作用是作为订立主合同的担保,则是订约定金;如果定金作用是担保合同成立或者生效,作为合同成立或者生效的要件,是为成约(证约)定金;如果定金的作用是担保合同履行,则为履约定金;解约定金从性质上说事实也是属于履约定金,只不过针对的是毁约,担保合同不被解除。
从上述分析看,如果当事人没有签订合同即交纳了定金,要看当事人对定金具体作用的约定,如果是担保合同订立,保证会签订合同,则定金是否退回要看未签订合同的原因,是否由于担保人的原因。如果没有约定,一般认为是履约定金,如果双方当事人对合同的主要内容无法达成一致,或另一方当事人无法提供证据证明担保一方不履行合同的,应该认为合同无法签订是由于非双方责任,定金应当退还。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务,致使合同目的无法实现的,无权要求返还定金;收取定金的一方不履行义务或者不履行约定的按照约定履行义务,致使合同目的无法实现的,应当双倍返还定金。
交了定金,没有签合同,定金可以退吗?
交了定金没签任何合同,定金可以要求退还,但是能否全部退回需要看具体的情况。
定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈等问题的,即使没有签合同也可以退。
定金的注意事项:
当事人在订立定金合同的时候,应当明确“定金”的字样,用语要规范,否则不能发生定金的法律效力。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金 等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民 法院不予支持。
定金本身并不属于违约责任,但是它可以用于承担违约责任。签订和履行定金合同时,我们应注意以下事项,确保更好地适用定金罚则。