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租房子交了定金没签合同可以退定金吗
法律主观：
租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还。如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。
根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
《民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
租房定金交了没签合同能退定金吗
一般情况下是不会退还的，但承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。
就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。租房交定金没签合同定金是否能退需视情况而定：
1、可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的；
2、缴纳定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即不满18周岁的人，出租人应当会返还定金；
3、出租房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建造的房屋，出租人应当会返还定金。
4.由于收受定金一方违约造成合同目的无法实现从而无法签订合同，给付定金一方可以请求其双倍返还定金。
由当事人双方约定的房屋租赁合同的内容包括：
1、房屋租赁当事人的姓名、名称和住所；
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3、租金和押金数额、支付方式；
4、租赁用途和房屋使用要求；
5、房屋和室内设施的安全性能。
房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。
凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人当然也就可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产所在地法院管辖。
综上所述，在房屋租赁中，在正式签订合同之前，双方一般会签订个定金合同，由租客支付定金。如果之后没有签订房屋租赁合同，定金是否可以退要看情况，房东违约不签订合同的，需要支付双倍定价赔偿，返还给租客。如租客违约，则房东将定金作为违约金处理。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
