办理营业执照说租房合同有涂改怎么办
如果你在办理营业执照时发现所需的相关文件中,与房屋相关的合同有涂改,建议你先与当地市场监管部门联系,了解具体的法律法规规定,并咨询相关专业人士及律师的意见,以确定如何处理。通常情况下,涂改的合同可能会被视为无效,需要重新签订合同或做出其他举措。为了避免涂改等情况的发生,我们建议在签订合同时要谨慎对待,并严格遵守相关法律法规和规定。
涂改租赁合同后当庭认错怎么办理
题主是否想询问“涂改租赁合同后怎么办”?补充协议。如果是当事人协商一致,对租房合同作出的变更,涂改是有效的;如果是一方当事人擅自涂改的,涂改的内容不发生变更的效力,当事人双方可以就被涂改后,对存在约定不明确的部分,进行补充协议,若不能达成补充协议的,应当认定该合同违背合同双方的真实意思表示,确认该合同无效。
租房合同可以涂改吗
法律分析:合同中的内容一般是不允许有涂改痕迹的,有涂改痕迹的合同,须经合同当事人确认其是合同意合行为,否则经涂改的合同会认定为无效或部分无效。合同上有涂改是否有效要分以下几种情况:1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印),视为无效,合同维持原有内容继续生效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房租租赁合同涂改后有效吗?
法律主观:
房屋租赁合同涂改了符合下列法定有效条件就是有效的:合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;法定其他条件。当事人协商一致,可以变更合同。
租赁合同可以涂改吗
法律分析:房屋租赁合同合同上有涂改可以,但未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。依法成立的合同受法律保护,房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自涂改变更解除合同,不得随意增设额外义务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
办理居住卡使用的租房合同涂改了还能用吗
不能用。
任何合同的涂改都视为无效合同。
涂改过的合同不是全部都作废,修改后的位置如果没有再由合同当事人签名确认的话修改的部分无效;但一般情况是合同部分无效,不影响合同其他条款的效力,除非那部分是合同的主要、关键条款。
签订房屋租赁合同租赁期限时涂改过,还有效吗?
签订房屋租赁合同租赁期限时涂改过,是否有效,要看合同的涂改是否是经过双方的协商,而且是否是对重要内容的涂改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改,并且修改之处盖的有校对章或者手印,可以具有法律效力。如果对方不认可租赁期间的变动,那么可能会存在争议。
法律分析
依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。房屋租赁合同日期用笔改过的,如果是一方擅自涂改的,该合同无效,是属于合同欺诈的行为。因为这个涂改既没有双方的盖章也没有双方的签字,所以如果对方不认可,涂改部分是无效的。租赁合同无效有哪些法律后果:1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,法院依照合同法的有关规定和相关本司法解释的规定处理。2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。3、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。