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租赁物在租赁期间发生所有权变动的
法律分析：租赁物在租赁期间所有权发生变动时，原租赁合同继续有效，不受其影响。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租客在租房期间房东变卖房子租客与原房东的租赁合同效力如何
一、租赁期间出售房屋，合同是否还有效
根据《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。并且在《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定中，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
在租赁合同中有一条规定：“买卖不破租赁”。在租赁关系存续期间，出租人将租赁物卖与他人，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系并要求承租人返还租赁物。承租权具有对抗第三人的效力，房屋出卖后，原租赁合同仍然有效。所以即使房屋出售依旧不影响租赁合同的效力。
二、租赁期间出售房屋，承租人有什么权利
《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
如果出租人没有在合理期限内通知承租人卖房，承租人可以要求出租人承担赔偿责任，但是出租人不影响出租人与第三人签订的房屋买卖合同，也不影响出租人与承租人的租赁合同。而承租人在收到卖房的通知后十五天内没有回复的，则视为放弃优先购买权。
承租人的承租权，是指在租赁期限内，出租人将房屋交付承租人占有、使用和收益的权利。所以在租赁期限内，承租人依合同规定拥有房屋的占有权和使用权。
而在租赁合同期限内房屋出售期间，出租人经常领他人看房等行为，如果妨碍了承租人正常使用房屋，那么承租人有权提出异议，并拒绝他人看房。如果出租人提前收回房屋，那么是对承租人权益的侵犯，是违反双方合同约定的。在此情况下，承租人可以要求对方承担赔偿责任。所以只有征得承租人同意配合看房，承租人并没有一定要带出租人和第三人看房的义务。
租赁物在租赁期间转让的，原租赁合同是否继续有效？承租人是否有优先购买权？
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。如果法律允许租赁物的变动影响租赁合同的效力，则租赁法律关系将始终处于一种变动状态，出租人作为所有权人，有权处分其作为租赁物的财产，而承租人作为租赁物的使用人却无可奈何，这对于承租人是极为不公平的。另外，出租人转移租赁物的所有权，新的法律关系使出租人变成了出卖人、赠与人等，出卖人、赠与人能够决定租赁物的法律命运，买受人、受赠人在买受、受赠之前对租赁物的法律状态有所了解，其往往在买受、受赠之前就接受、认可了租赁物的法律状态。继续保持租赁法律关系的存续，对买受人与受赠人并无不公。所以，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。如果法律允许租赁物的变动影响租赁合同的效力，则租赁法律关系将始终处于一种变动状态，出租人作为所有权人，有权处分其作为租赁物的财产，而承租人作为租赁物的使用人却无可奈何，这对于承租人是极为不公平的。另外，出租人转移租赁物的所有权，新的法律关系使出租人变成了出卖人、赠与人等，出卖人、赠与人能够决定租赁物的法律命运，买受人、受赠人在买受、受赠之前对租赁物的法律状态有所了解，其往往在买受、受赠之前就接受、认可了租赁物的法律状态。继续保持租赁法律关系的存续，对买受人与受赠人并无不公。所以，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。
根据合同法规定租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为
根据合同法规定租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租赁期间发生所有权变动，房屋租赁合同是否继续有效
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》119条规定和即将施行的《中华人民共和国民法典》第七百二十五条等法律、司法解释规定，在租赁关系存续期间，房屋产权所有人将房屋产权转让与他人时，对其事先约定的租赁关系不会产生任何影响。也就是说出租人与承租人之间签约的租赁合约时间早于该房屋进行买卖、赠与时间的，租赁权的效力大于买卖双方的转让效力，买受人仍有义务继续履行原有租赁合同内容，直至租赁期限到期时，买受人才可以拥有完整的所有权。这也叫“买卖不破租赁”的原则。同时，租赁的期限最长不能超过二十年。
参考资料内容如下：
《中华人民共和国合同法》（2021年1月1日起废止）第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《中华人民共和国合同法》（2021年1月1日起废止）第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》119条 承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。
私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
