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在租赁合同期限开始前前解约合法吗
法律主观：
现实生活中，租客在与房东签订房屋租赁合同后，房东会由于升价等各种原因，要求提前解除租赁合同的。这对租客而言，肯定是不能接受的事情。那么在租赁合同未到期时，房东是否可以要求解除合同呢？法定解除合同的情形在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力，导致不能实现合同目的的。（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如房东将租客的东西搬出来的，或将房屋转租给其他人等等。（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如租客逾期未交租，经房东合理催告后，仍然未交组的，房东可以解除租赁合同。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如租客将出租屋破坏掉，导致无法正常出租的，房东可以解除租赁合同并要求赔偿。（5）法律规定的其他情形。因此，在租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况，选择提前解除房屋租赁合同，甚至要求租客赔偿损失。房东不可以强行解除租赁合同当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续租房。倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
签一年的房租合同能提前退房吗
签一年的房租合同能提前退房。
需要提前退租需要与出租人协商并签订解除租赁协议。如果没有协商私自退租，需要承担违约责任。如果协商之后提前退租，需要返还租赁物。除非租赁合同明确规定，一般情况下提前退租需要承担违约责任并且支付违约金。
签订房租合同需要以下资料：
1、身份证明：房东和租客应当提供有效的身份证明，包括身份证、护照、驾照等。
2、房屋证明：房东应当提供能够证明他/她拥有该房屋的证明文件，如房屋产权证、房屋租赁证明等。
3、合同条款：合同条款是约定双方权利和义务的重要内容，应当详细列出房屋租金、租期、押金、物业费、维修责任等内容。
4、合同签订日期：合同应当明确签订日期，以方便双方追溯和维权。
5、其他补充资料：如房屋交付和收回的时间、房屋交付时的清单、房屋内设施的清单、对租客的信用评估等。
综上所述，在签订房租合同之前，建议双方对合同条款进行充分沟通和协商，确保合同的内容与双方意愿相符，避免出现纠纷。此外，签订合同的过程中也应当注意保护个人信息安全。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
民法典租房可以提前解约吗
法律分析：租房者满足条件是可以提前解除合同的，双方可以协商一致提前解除也可以是因为出现某些原因采用法定解除租赁合同。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
