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转租合同怎么写，需要注意些什么？
明确转租合同需要注意写明相关条款，并注明双方的权利和义务。
转租本身就是一种风险较大的行为，需要一份合法、明确、完备的合同来保证双方的权益，避免出现任何纠纷和损失。
在写转租合同时，需要注意以下几点
1.明确转租的标的物，即租赁的房屋或其他资产；
2.注明原租赁合同的有效期限及相关条款；
3.明确转租方的租金与押金等费用支付方式和标准；
4.写明转租方的使用规定，如是否允许转租给他人等；
5.注明各方的违约责任和解决纠纷的方式；
6.最后，需要在合同上签字并加盖公章，以确保合同的合法性和有效性。
转租合同注意事项有哪些
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
3、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
4、应对能否转租做出约定。
5、要明确违约责任和违约的补偿标准。
6、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
7、应对提终止合约情况做出约定。
8、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;合同中约定事项不能超过主合同。
转租合同有法律效应吗
房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。合同法对转租规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人往往不知道房屋被转租，这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。
【转租合同注意事项】外出打工者需注意！
在现如今的社会当中，房屋租赁是大部分外出打工者必须面临的问题，由于工作的不稳定的关系，很多人都在面临房屋转租的问题。房屋转租合同就成为很多人注意的问题，房屋转租合同应该注意什么呢？今天我们来讨论一下。
首先我们应该清楚房屋转租概念。房屋转租是指承租人在房屋租赁期间将房子再出租给他人的行为，房屋转租需要签订房屋转租合同或者房屋转租协议。签订房屋转租合同范本之前要查看二房东有效身份证明及和大房东签定的租赁合同，问清楚房租包含内容等房屋转租注意事项。
在办理房屋转租时，应注意以下几点：
1、 房屋转租的时侯，双方必须要订立转租合同，而且转租合同必须经过原来的书面同意，也要办理登记备案手续，这样可以更安全的进行转租手续；没有合同的话那就一切免谈啦。
2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；所以大家在转租是时间一定要掌握好，不要因为时间而耽误了重要的事情。 3、在进行转租期间，原租赁合同需要变更、解除或者终止，转租合同也需要随之相应的变更、解除或者终止。否则在后来的手续上会出现很多不必要的麻烦。
3、在后来的手续中必须声明一点，不管转租给几个人，第三方都必须对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，这样才会对房主公平，手续办理起来才会更加容易。
4、在房屋转租期间，原先的租赁合同如果发生变更，影响转租合同履行的，转租合同也应该适当的随之变更;租赁合同解除的同时，转租合同应当随之解除，这样就不会出现多方合同不符问题，对第三方有很大的好处。
最后希望以上的注意事项能够帮助广大的房屋租赁者。希望转换双方都能够满意。如果大家真的想转租或者租房的话，就一定要按照章程办事，不要想着投机取巧，最后受害的往往是那些投机取巧之人你之人。希望大家珍重。
