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房东起诉租客需要多长时间解决
一、租赁合同未付租金起诉时限多久
承租人不按合同约定支付租金的，出租人向人民法院起诉的时效是3年，从承租人逾期不支付租金时开始计算。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、迟延支付租金多久算违约，可以解除租赁合同
拖欠租金后果严重。
当承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除租赁合同，并追究违约责任。若双方就违约事宜协商不成的，出租人还可以到法院起诉承租人，要求解除租赁合同、追讨违约金等。但承租人是因为正当理由，导致拖欠租金的，无需承担违约责任。常见的正当理由有：
1、承租人拖欠租金时已获得出租人同意;
2、出租人存在严重违约行为;
3、台风等自然灾害，导致无法按时交租的;
4、政府政策的严重影响，如政府大范围断网、禁运等。
租金拖欠纠纷可以按照以下方式处理：
1.租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
2.在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。如租赁合同约定拖欠租金要支付违约金的，出租人可以向承租人索取违约金。
3.解除租赁合同。一般情况下，承租人经常性拖欠租金，必然让双方失去信任，无法继续履行租赁合同。这时双方理清责任后，可协商解除合同，也可以由一方到法院起诉从而终止租赁关系。
起诉流程需要多长时间
需要看案情。
1、从向法院递交起诉状那天起法院必须在7日内决定立案或不立案。
2、立案之日起5日内，法院将您的起诉状副本发送被告，被告必须在收到之日起15日内提出答辩状，不答辩的不影响审理。
3、开庭前会提前3日通知。这期间如果对方申请延期审理，或法院认为有必要追加必要共同诉讼当事人等，都会影响最终开庭的时间。
一、一般起诉民事纠纷流程要多久?
一般六个月之内就会结束的，特殊情况除外。
1.立案之日起5日内，法院将起诉状副本发送被告，被告必须在收到之日起15日内提出答辩状，不答辩的不影响审理。 开庭前，会提前3日通知当事人。 这期间，如果对方申请延期审理，或法院认为有必要追加必要共同诉讼当事人等，都会影响最终开庭的时间。
2.当庭宣判的，10日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 一审案件一般在立案之日起6个月内审结，简易程序的话3个月。
3.《民事诉讼法》第一百一十二条规定，人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。
经过一审程序后，递交起诉书到被告处。
1、先通过一审程序，原告递交起诉书送达被告处;
2、被告在收到起诉状后十五日内提交答辩状，若未在有效时期内递交答辩状，也不影响审理;
3、在开庭审理案件的前三天，法院应当及时通知当事人并发布公告;
4、法庭在调查阶段，根据原被告出示的书面证据、物证、视听资料、证人证言等等，法院及时做勘验笔录，并宣读鉴定结论;
5、法庭辩论环节，由审判长按照原告、被告、第三人的顺序先后发表意见并进行答辩
6、最终法庭作出判决。如当事人不服第一审判决的，在判决书送达之日起十五日内可以向中级人民法院提出上诉，二审程序流程基本与一审一致。
一般的民事纠纷都是可以在六个月之内结束的，复杂的案件可能需要延长，一般法院会先将起诉书发到被告处，被告应在15天之内提出答辩状，若此期间没有提交，也是不会影响审理的，对一审判决不服，是可以申请二审的。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十二条
人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案;当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。
起诉房产纠纷案件一般要多长时间
法律分析：房屋纠纷案件一般要三至六个月，具体诉讼时间并不是固定的。一般情况下，法院收到起诉状，经审查认为符合起诉条件的，在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决，提起上诉，进入二审程序，二审程序也有相应的时间规定。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
房屋出租起诉需要多长时间
1、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
2、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
3、人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
房屋出租纠纷类型
房屋出租纠纷有哪些具体来说，可以概括为以下三种类型：
1、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：
（1、房屋损坏赔偿；
（12、人身或财物损害赔偿；
（13、侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
2、租金支付纠纷这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
（11、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面；
（12、在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；
（13、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
3、其他纠纷房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
出租房屋纠纷的解决方法
1、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，首先应当协商解决；申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。
2、但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
3、民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
房屋起诉流程需要多长时间
房产纠纷起诉流程一般需要3至6个月的时间。
房产纠纷属于普通的民事案件，一般由,房屋所在地的人民法院管辖。房产买卖纠纷案件属于民事领域，民事诉讼程序一审审限一般6个月，二审审限一般3个月。
根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准；适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。
房产纠纷起诉流程：
1、明确被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的工商信息。
2、书写民事诉讼状。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。
6、开庭审理。
7、法院出具裁判文书。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条:起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
房屋租赁合同纠纷起诉需要多长时间
法律分析：房屋租赁合同纠纷起诉最长需要七日。起诉受理后，整个诉讼流程具体需要多长时间，应以实际情况以及适用的程序而定。《民事诉讼法》规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
