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什么是工程款,什么是经济款

工程款,经济款意思如下。

1、工程款,也称为定额款或固定项款,是指在招标时对工作量、材料费、设备费以及其他相关费用进行细致清单编制,并在招标文件中共同约定的一种投标方式。在工程款投标中,各竞标者通常要提交按照规定清单计算得出的总报价,而最终中标的投标人将会按照这个清单所列述的价格以及数量来执行工程。

2、经济款,也称为总价款或综合单价款,相比于工程款更加灵活,是按照各项工作内容或服务量,对总投标价分别进行细化并计算出来的投标方式。在经济款投标中,竞标者需要对各项工作的细节、工作量或工期等进行充分分析和评估,并据此提出相应的综合单价,通过算出各项工作内容具体的总价,而后进行综合的工程总价报价。

烤鸭炉工程款是啥意思

建造炉子使用的费用。根据查询搜狐新闻网显示,烤鸭炉工程款意思为建造或修建烤鸭炉时花费的所有金额,为烤鸭炉工程款。工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款,工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

工程款是什么意思?

工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款,那么工程款包括哪些内容呢?工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金:

(一)预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%;

(二)进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:一是按形象进度分阶段支付;二是按照已完工程量分期间支付;三是按照阶段及期间混合支付;

(三)结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

工程款房子是什么意思

问题一:工程款房子 是什么意思 工程款房子一般是指建设工程合同履行中,因为发包方经济困难等原因无法按照合同支付工程款项,与建设施工单位协商就锁承建的工程进行折价,就折价价款直接抵扣工程款、建设施工单位直接取得该房屋所有权。

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以就该建设工程优先受偿。

《合同法》

第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

问题二:工程款抵房款什么意思? 200分 开发商:开发项目的公司

施工方:盖房的工人

就是房屋开发商开发了房子, 但是没有钱付给施工方的人 , 就拿房子来抵钱啊

问题三:工程款是什么东西? 工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用,由实际工程造价构成,是工程顺利进展的支柱。

工程款也就是工程施工合同价款的收支。

对于建设单位而言,是根据合同约定结合实际工程进度支付工程款,包括应付工程款、已付、未付工程款等概念;

对于施工单位而言,是根据合同约定和实际施工进度,向建设单位收取工程款,包括应收、已收工程款等概念。

问题四:什么叫用房抵顶工程款 这个就是房地产商的一种付款方式。

在施工单位完成施工项目并完成验收之后,就可以想开发商请款至工程款项总额的95%,留下5%的维修保证金。

但是开发商由于资金或者其他问题,无法使用现金支付工程款的时候,就会使用这一种方法付工程款。而且商品房局限于施工单位所施工的项目小区位置内。房子单价是按当时的市价70%~85%来折算的。

问题五:房屋买卖中的“施工方单位抵工程款”是什么意思? 开发商没有资金支付施工单位工程款,用部分面积房屋产权抵押工程款。

问题六:买抵工程款的房子需要注意什么 买抵工程款的房子务必要查验:五证两书。五证涉及到房子的法律手续,两书保证的是质量。

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

另外还要注意建筑商与房地产开发商之间是否存在法律纠纷,如果存在法律纠纷,房地产开发商多不愿意配合办证过户。

此外的法律风险还要注意该房子的权利是否存在瑕疵,有没有被法院查封,有没有设立抵押权,是否存在一房二卖或者多卖的客观情况

问题七:为什么抵工程款的房子要便宜一些? 两种可能性:一是开发商在变相的促销;二是工程商想尽快拿到钱啊。这种房子一般是有期限的,必须在一个月或者是多长时间内完成付款。现在很多企业破产,并不是资不抵债,相反,他们有很多的优质资产,只是因为现金链断了。

问题八:开发商卖楼的一口价和抵工程款是什么意思 一口价的房子一般是开发商设置的特价房,不再划价,但是如果有熟人,也不是不可能的事。抵款房是指开发商拖欠施工单位的施工费未结算,用现有的房子抵施工费,一般两者之间会有协议,房子归施工单位所有,但是仍可买卖,手续依然是按照一手房办理,只是这个价钱一般由施工单位说了算,售楼处负责办理手续

问题九:什么是工程款商品房能买吗,有风险吗 意思就是开发商欠工程项目商的钱,然后协议买房款作为工程款给项目商。

你买房的钱就给了项目商了。

买这种商品房要争取直接和开发商签买卖合同,并开发票备案,否则有法律风险。

问题十:什么是现房公寓抵工程款的房子 这类房子最好不要碰,由于开发者没有资金建设,由开发者提供土地与建筑商垫资共同开发,开发完成后按照开发面积分给建筑商一定比例的房屋来折抵工程款。

这种开发方式开发的房屋一般质量好不到哪里去,并且不少开发者没有搞房地产开发资质,缺乏有效的 *** 监管进行的违规建筑。如果单纯以价格便宜有经济上的适用性,可以要求查验土地使用权证书,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,准建证,并且到发证机构予以核实(假证太多了,不得不防,我在诉讼中见到类似的假证书),然后权衡利弊再做决定。

工程结算是什么意思

工程结算,是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。工程结算,也可以是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价款清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数额大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。工程价款结算的意义,主要表现在:1)工程价款结算是反映工程进度的主要指标,在施工过程中,工程价款的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算,也就是说,承包商完成的工程量越多,所应结算的工程价款就应越多。所以,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,就能够近似地反映工程的进展情况,有利于掌握工程进度。2)工程价款结算是加速资金周转的重要环节。承包商尽快尽早地结算回工程款,有利于偿还债务和资金回笼,也能够降低成本。3)工程价款结算是考核经济效益的重要指标,对于承包商而言,只有工程款得到如数结算,才意味着避免了经营风险,承包商也才能够获得相应的利润,进而实现良好的经济效益。

【法律依据】

《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

工程回款什么意思

工地回款的意思也就是拿到自己的报酬,一般是针对于公司或者小企业来说的,而非针对于个人。

在工地承包了项目或者工程,是需要先施工,甲方根据施工情况给予相应的报酬。既然是先施工,那就必须要先投入资金,这个回款也就是针对于投入资金来说的,也就是拿到甲方给自己应该付的款。

工程款和工程进度款有什么区别?

1、定义不同。工程款是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。工程进度款是指在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。

2、结算的时间不同。工程价款的结算是在全部工程完工后,工程进度款是在施工过程中。

3、支付方式不同。工程款是在全部工程完工后一次性支付,工程进度款是分批次支付。

参考资料来源:百度百科-工程进度款

参考资料来源:百度百科-工程价款

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