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买期房签了合同能退房吗?
购买期房已经签了合同，是否能够退房需要根据具体情况来定，如果是因为买卖双方由于不可抗力因素，而导致的无法履行合同义务，此时双方可以友好协商退方，开发商应当将缴纳的定金或者付款全额退还；如果是购买人单方面原因导致无法购房，此时属于购买人单方面的违约行为，并且已经签订了购房合同，可以退房，但需要按照合同约定承担违约责任，支付违约金，如果是开发商违约，应该无条件退房。
买期房签了合同才交首付吗？买期房签了合同再去支付首付，如果是选择按揭买房的话，那么首先就要签订商品房的交易合同，然后买家可以支付30%以上的首付款给卖家，接下来就要凭借着房屋交易合同以及收付款的支付凭证，去银行申请办理贷款。在申请办理贷款时，自己也要搞清楚具体的贷款利率，在条件允许的情况下，可以尽量的压缩自己的贷款年限，这样产生的贷款利率会更加的低一些，也就是说产生的总利息会更少，总价也就越低。
买期房签了合同可以交税了吗？购买的是期房，签订合同后一般是不用交税的，等到房屋建造完毕之后，和开发商一起办理完交房手续的时候可以交税，或者是等办理房产证的时候，再去缴纳相关的税费。以上就是关于买期房签了合同能退房吗问题的内容，购买期房签订合同后是可以退房的，但此时退房需要和开发商进行协商，如果开发商愿意解除合同，这是最好的，如果开发商不愿意解除合同，属于购买人单方面的违约行为，支付违约金后就可以解除合同。
买期房签了合同能退房吗？
一般情况下，买期房签订合同后，不能退房，除非双方另有约定或者法律规定允许退房。但是如果房屋的建设完成时间推迟，或者建设质量较差，买家有权要求解除合同，退还所支付的款项。
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买期房签了合同能退房吗？
一般而言，期房项目不允许退房，但是根据不同的情况，有些开发商会允许购房者提前退房。但是，购房者在退房时，一般要承担部分损失，而且会受到一定的惩罚。因此，最好在购房前，仔细阅读合同中的条款，了解自己的权益和义务，以免发生不必要的损失。
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全款买的期房可以退房吗
1、如果你已经全款购买了期房，并且与开发商也签订了购房的合同，这个合同是合法的，已经生效了，就不能够退房。
2、如果必须要退房退款的话，必须与对方协商，取得开发商同意才行。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失，想全款退房的可能性很小。
什么情况下可以合理退房
1、开发商五证不全
其实这一点在买房的时候就应该注意的，不过购房者在验收房屋的时候也可以再查看开发商的无证。开发商想要合法出售商品房，必须要取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。如果开发商证件不齐全就建房、卖房的话，属于违法行为，合同会自动被视为无效合同。
2、过分延期交房
虽然现实生活中也有很多开发商未按合同约定的时间交房，但是一般延期交房的时间不是太久的话，都没有什么大的纠纷问题产生。一般合理的延期交房的时间在90天以内，超过这个期限开发商还无法完成交房，那么购房者可以要求退房，并有权要求开发商赔偿。
3、房屋质量存在重大问题
房屋质量问题有些可以在交房的时候检验出来，有些则需要入住之后才能发现。所以，在签订购房合同的时候，关于房屋质量的问题也可以写进去，包括墙面、地板、隔音等等。在交付房屋时，通过专业人员的检测，如果发现了问题且比较严重又不能得到解决，购房者可以提出退房和赔偿。
4、房屋面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。另外开发商未经购房者的同意，擅自变更房屋户型、朝向、面积等，违背了合同本身的约定，那么购房者就有权提出退房，并且是合情合理，受法律保护的。
5、开发商原因导致无法办理产权证书
房屋的产权证书是非常重要的，若是因为开发商的原因导致购房者无法在合同约定的期限内成功办理不动产证，购房者有权要求退房。
