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有购房合同可以抵押贷款吗
一、有购房合同可以抵押贷款吗?
只有购房合同不可以用来抵押贷款。用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《人民共和国国有土地使用证》和《人民共和国房屋所有权证》。只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。
综上所述，仅仅是有购房合同而不满足其他的可以贷款的条件的话是不能够办理抵押贷款的，要么就要由房产证，要么满足相关条件且银行有相应业务的，就向银行申请按揭二次抵押贷款。另外，介于各地政策存在差异，我们建议您到相应地银行柜台咨询详细的情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、办了商贷可以再办抵押贷吗？
要分两种情况： 如果你再次抵押的价值与已经抵押的价值之和不超过你房子的总价值，则可以再抵押贷款。 如果你再次抵押的价值与已经抵押的价值之和超过你房子的总价值，则不可以再抵押贷款。 扩展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
三、合同房能抵押贷款吗?
不能在各大银行贷款因为没有产权证做抵押，不过可以在中小型抵押公司（当铺）去做抵押贷款，不过利率比银行大.至于能大多少，那就视”当铺“的手段了，只要”当铺“利率不大于百分之八是不犯法的。希望可以帮到你！
四、武汉合同房能办理抵押贷款吗?
推荐你到就近的招商银行网店的信贷科问一下，之前他们是可以办理这样的业务，但是比较低调，不对外宣传，你直接和他超过你已还房款的8成。PS：之前很多人这样抵押房子炒股后来套牢了，房子被银行收了，如果你也是这样的话，要注意控制风险。
购房合同能抵押贷款吗
购房合同能抵押贷款吗？
购房合同不可以抵押贷款。办理抵押贷款时，当事人需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等材料。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第樱咐三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证瞎颂缺》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登磨辩记机关认为必要的其他文件。
