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合同签订后,发现对方丧失履行债务能力怎么办
合同签订后,发现对方丧失履行债务能力怎么办
如果你有先履行义务的情况下，你可以中止履行；
《合同法》第六十八条 【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
什么叫做 “负有先履行债务的贷款人”在贷款合同签订后，…
负有先履行债务的贷款人在贷款合同签订后，有确切证据证明借款人出现下列情形之一时，贷款人可以行使先履行抗辩权，又称不安抗辩权，中止交付约定款项，并要求借款人提供适当担保：
A.经营状况恶化的 ；
B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务的；
C.丧失商业信誉的 ；
D.对外投资失败的；
E.借款人有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，难以按期归还贷款的。
租房合同签订后没有履行怎么办
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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
房屋征收补偿合同签订后不履行怎么办
当事人可以依法提起诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
居间合同签订后买家不履行协议怎么办
按合同的违约责任要求买家承担违约责任
担保人没有能力履行债务能力,怎么办
找债务人。
合同签订后可中止履行吗
除非存在法定中止情形（比如不可抗力），否则须经当事人共同同意。
合同签订后 对方迟迟不付款怎么办
1、前提是合同有效的情况下，一方违约就应当承担违约责任。
2、有约定的按照约定处理，没有约定的，就实际损失赔偿。
3、违约方违约，不一定能导致合同的解除，要看合同的约定以及守约方的意见而定。
4、索取的途径可以协商或起诉到法院。
农村土地流转合同签订后一方拒不履行怎么办
首先要看你们的流转是不是合法。如果是合法的流转首先要经过村委会调解，调解不成就只好按<农村土地承包法》起诉。
主合同签订后,当天合同未履行,担保人担贵吗
担保合同成立且主合同履行，即需要承担担保责任。
当然，如果主合同一直未履行，担保合同是从合同，没有担保指向物（如债务），也就没有担保责任发生。
不能履行的合同怎么办
无法履行的合同，双方可以协商解除。如果造成合同无法履行的原因系一方的过错，则过错方应承担相应责任。如因不可抗力造成合同无法履行，则可解除合同，双方互不承担责任。
一、不能履行的合同怎么办
1、无法履行的合同，双方可以协商解除。如果造成合同无法履行的原因系一方的过错，则过错方应承担相应责任。如因不可抗力造成合同无法履行，则可解除合同，双方互不承担责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
二、因不可抗力不能履行合同的损失由谁承担
因不可抗力造成违约的，违约方是免责。法律规定因不可抗力造成的违约也要承担责任的，违约方承担无过错的违约责任。法律上对于不可抗力造成不能履行合同的损害，以免责为一般原则。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见其发生，人力不可避免地要面临无法克服的自然灾害和战争的客观条件。
政策导致二手房买卖合同无法履行怎么办
政策导致二手房买卖合同无法履行怎么办
一、关键词:二手房、买卖、交房、违约
为有效规范房地产市场，国家常常通过出台调空政策从限购、限贷、限售等方面进行规制。很多时候，这些政策从发布到实施之间缓冲期很短，对于已经签约的房屋买卖双方来说，往主难以预料，进而对合同的继续履行产生巨大影响。每轮政策调控之后，因受房产新政影响而产生的纠纷就会阶段性增加。买房卖房是生活中的大事儿，遇上政策调控怎么办，已经交了的钱能不能要回来，到底算谁违约?
二、懂法重点:
1、准确解读相关政策
一方面，缔约前要预判风险。一般来说，政策出台前往往有各种“风声”，各方对政策的出台应有合理的心理预期。根据以往经验，房地产市场变化较快，政策出台的即时性较强，尤其是价格发生大幅波动时，政策再次变化的可能性就会增加。双方在合同订立之初最好就约定好，如果一旦遇到政策调整如何解决，这样日后发生问题，处理起来也有据可依另一方面，政策出台后及时、准确解读。履行或协商中的合同均可能会受到新政影响，一旦遇到新的房地产调控政策出台，应第一时间充分了解政策、与中介沟通，必要时可向相关部门咨询，结合自身情况预测政策对自己的影响。
2、审慎签订合同
审慎签订“连环买卖”合同。连环买卖，卖旧买新交易时间长，受政策影响可能性大，应尽量避免。如果换房必须卖旧买新，那就需要精准确定好两份合同各自履行的时间节点，考虑好一旦任何一个步骤出现问题后如何解决。如确需签订，可增加第三方违约导致合同不能履行双方可免责解除的条款。明确约定各履约节点。在订立房屋买卖合同时，应明确约定网签、评估、过户、交房等重要节点及违约责任，以预防政策的即时变化。为应对政策变化，还应约定因政策变化导致的具体履行障碍可以无责解除合同，以免发生万一，陷入纠纷。
3、诚信履约及时止损
面对政策出台后房价的波动，买卖双方均应调整心态，秉持即使房价波动，合同亦应诚信遵守理念。遇到政策变化，应先冷静，不应一味推卸责任，更不可借房地产政策变动之机违约，搭政策便车，否则有可能面临承担违约责任的风险。当合同履行出现停滞，双方发生纠纷后，应首先界定是否确受新政影响，尽早协商，协商不成应及时提起诉讼，避免损失扩大。
不能按时履行合同该怎么办
法律分析：不按时履行合同是违约行为，需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
由于不可抗力导致合同不能或不能完全履行怎么办
法律分析：所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件通常包括两大类：
一是由自然原因引起的自然现象，如火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩等；
二是由社会原因引起的社会现象，如战争、动乱、政府干预、罢工、禁运、市场行情等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
合同事实上已不能履行怎么处理
这种情况属于合同履行不能的情况，可以先协商补救办法，履行问题协商不成那就解除合同。
法律依据：《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。
先履行合同的一方发现对方没有履行能力或不履行的怎么办？
先履行合同的一方发现对方没有履行能力或不履行的怎么办？
如果在履行合同时发现对方的经营或者财务状况出现了严重的问题，自己的履行很有可能得不到对应的履行，那么应当先履行合同的一方可以中止履行自己的合同义务。法律之所以作出这样的规定，是为了保护应当先履行义务的当事人免受将来极有可能产生的损失。法律给予保护双方当事人的利益考虑，对一方当事人行使该项权力的条件也做出了严苛的要求。
合同法规定应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：1．经营状况严重恶化；2．转移财产、抽逃资金，以逃避债务；3．丧失商业信誉；4．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。如果对方存在这些情形，应当先履行的一方就可以中止履行自己的义务。但是，应当及时通知对方。对方如果对其将来的履行提供了适当担保，应当先履行的一方就应当恢复履行。如果中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方就可以解除合同。
在履行合同中，发现对方无履行能力怎么办
如果你有先履行义务的情况下，你可以中止履行；
《合同法》第六十八条 【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
合同有先后履行顺序的，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝履行，此抗辩权是
先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求（《合同法》第67条）。
不安抗辩权人与相对方关于合同履行的顺序是( )? 债权人先履行合同 B债务人先履行合同 C同时履行合同
债权债务是相对的，事实上是债权人先履行了债务，而后债务人未到履行期限，但因债务人转移财产、经营恶化，可 以主张不安抗辩权，要求提前履行。所以答案是A。你的理解是把题目中的抗辨人和相对人 与答案中债权人债务人搞混了。你看下不安抗辩权的解释和法律规定就能明白在实际履行中的情况。
给付定金的一方如不履行合同，定金 ；接受定金一方如不履行合同，定金应 。
如果给付定金的一方如不履行合同，则定金被作为赔偿赔付接受定金的一方；接受定金一方如不履行合同，则定金应双倍赔偿给给付定金的一方。
对方不履行合同，违约了，怎么办
直接线对方依据合同约定的违约条款收取违约金，有矛盾纠纷的就去法院提起合同、财产纠纷诉讼。
合同履行的规则，合同的履行是指什么
一、什么是协作履行原则
协作履行原则是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。
合同的履行，只有债务人的给付行为，没有债权人的受领给付，合同的内容仍难实现。不仅如此，在建筑工程合同、技术开发合同、技术转让合同、提供服务合同等场合，债务人实施给付行为也需要债权人的积极配合，否则，合同的内容也难以实现。因此，履行合同，不仅是债务人的事，也是债权人的事，协助履行往往是债权人的义务。只有双方当事人在合同履行过程中相互配合、相互协作，合同才会得到适当履行。
协作履行是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现。一方面需要双方当事人之间相互协助，另一方面也表明协助不是无限度的。
二、合同履行中的协作履行原则包括哪些内容
一般认为，协作履行原则含有如下内容：
1、债务人履行债务，债权人应适当受领给付。
2、债务人履行债务，时常要求债权人创造必要的条件，提供方便。
3、因故不能履行或不能完全履行时，应积极采取措施，避免或减少损失，否则还要就扩大的损失自负其责。
4、发生纠纷时，各自应主动承担责任，不得推诿。
建房期间一方不履行合同怎么办
合同中有约定就按合同约定的办
买房方不履行合同怎么办
应书面形式或通过中介（如有的话）通知对方履行合同，如在规定时间对方不履行可以按照合同约定的管辖向法院或仲裁机构主张解除合同并追究对方违约责任，最好委托律师协助处理，有需要可以联络本律师。
可以打对方不履行合同吗？
1、你的请求不会得到中级法院的支援。
2、好好研究你的一审判决后再制定上诉方案。
