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在建工程抵押给第三方合法吗
法律主观：
一、在建工程能为第三方办抵押吗
在建工程能为第三方办抵押，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
二、在建工程抵押流程是怎样的?
在建工程抵押主要有如下几步：
1.房屋所有人向窗口提出申请。
2.窗口初审申报材料，经初审合格的受理并将申报材料移交审核环节。
3.以上所有申报材料审核后，转审批环节。
4.审批合格后缮证，会计依据服务事项收费，发证。
三、在建工程抵押是否包含土地
在建工程抵押是含土地的。房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”。因此，在建工程抵押了，也就是包含土地的，而不是两者分开。
《 中华人民共和国民法典 》
第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的 建设用地使用权 一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
房子抵押贷钱转给第三方第三方不转犯法吗
不犯法。抵押人可以转让抵押财产，按照民法典的新规定，不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记，抵押人只需要及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意抵押人转让的，必须在合同中约定，法律依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
房子抵工程款转让第三方
法律分析：可以。买抵工程款的房子务必要查验：五证两书。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
房屋抵押给乙方,之后又出售给善意第三方有法律效力吗？
生效的抵押需要在不动产登记中心登记才行，否则抵押不生效，抵押的房屋，不动产登记中心是不能给第三方办理过户手续的，所有题中所说的抵押应该是没有办理抵押登记，所以善意第三人购买房屋是受法律保护的，有法律效力。
房子抵工程款转让第三方用交什么税
1.个人:增值税和个人所得税 2.企业:契税
营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳） 优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税！】现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；3、双方交易手续费6元/平方；4、买方测绘费1.36元/平方；5、评估费0.5%(评估额）；6、买方工本费80元。工本印花税5元：您按所占面积、评估额自己对号算算吧！扩展资料：房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、?印花税（按交易价0.1%征收）。其中契税是必交的；个税征收两个条件满足其一就征收：
