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房东不给退押金房租怎么办
如果您是租房者，房东不给退押金和房租，您可以采取以下措施：
1.与房东协商：首先，您可以尝试与房东协商，寻找解决问题的方法。您可以向房东提出要求，要求他退还您的押金和房租。如果房东同意，您可以签署一份书面协议来确认退款的金额和日期。
2.法律途径：如果您与房东协商不成功，您可以考虑采取法律途径。您可以向当地的法院提起诉讼，要求房东退还您的押金和房租。在此过程中，您需要准备好相关证据，如租赁合同、付款凭证等。
3.申请仲裁：除了起诉外，您还可以选择向当地仲裁机构申请仲裁。仲裁机构可以帮助您解决争议，并做出具有法律效力的裁决。在此过程中，您需要准备好相关证据，如租赁合同、付款凭证等。
总之，如果房东不退还您的押金和房租，您可以采取上述措施来解决问题。在此过程中，您需要准备好相关证据，并确保您的行为符合法律规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。注：民法典于2021年1月1日生效
租房子押金不退怎么办？
如果租房子时交纳了押金，但到期后房东不愿意归还，可以通过法律途径追回。可以先通过调解协商等方式，如果不行可以通过法院诉讼解决。
在租赁房屋时，通常需要缴纳一定数额的押金，以保证在租赁期结束时履行合同责任和保障各方权益。但有时候，房东可能会不按合同规定退还押金，这时候应该如何处理呢？首先，租户可以通过与房东进行调解协商来寻求解决。如果调解无效，还可以咨询律师并向有关部门进行投诉。如果这些方法都没能解决问题，租户可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。但需要注意的是，在诉讼过程中，租户需要提供足够的证据证明自己的权益，包括合同、交付押金的证据等。同时，在遇到类似情况时，租户也应当积极维权，捍卫自己的权益。例如，在签订租赁合同时，应该仔细阅读并理解合同各条款，特别是有关押金的内容。如果发现房东有违约行为，应该及时采取措施，避免因拖延时间而导致维权难度加大。
如果租赁合同没有明确规定押金的数额，应该如何处理？按照《合同法》的规定，当合同中对于押金的数额没有明确规定时，应该按照实际情况进行判断。如果房东没有提出具体的数额要求，租户可以向法院提供证据，证明实际支付的数额，并要求房东退还该金额。
租赁押金纠纷是比较常见的问题，对于租户而言，要注意签订合同时的各项条款，尽量保留相关证据，在押金无法退还时，可以采取调解、协商等方式尝试解决，如果这些方式无效，可以通过向法院提起诉讼等手段来维权。
【法律依据】：
《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
房东不退租房押金怎么办
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
租房押金的作用
租客交付押金，主要是对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障。一旦租客对房屋或房屋中的物品有损坏时，房东要求租客承担赔偿责任，此时房东有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给租客；如押金不足以赔偿，房东仍有权要求租客补足。
房东可以不退押金的情况1、租客没有按照合同约定时间退租
租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经房东同意，租客不按照合同约定退租，房东有权不经租客同意扣押租金。这种感觉情况下，租客可以与房东协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
2、承租人没有定期上交租金
租房期间，交纳租金是租客的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还租客，不得无故扣押。
