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中介可以收客户定金吗?
中介可以收客户定金，具体如下：
1、收取定金应当与签订合同挂钩：中介机构收取定金应当与签订的合同挂钩，即只有在双方签订具有法律效力的合同后，中介机构才能收取定金。同时，中介机构应该在合同中明确定金的数额、支付方式、退还条件等相关事项；
2、合法合规收取定金：中介机构收取定金应该遵守相关法律法规的规定，同时中介机构应该依法缴纳相关税费，确保收取定金的合法合规；
3、收取定金应当合理：中介机构收取定金应当合理，定金金额不应当过高，一般不超过合同总价的10%。此外，中介机构应该在收取定金时向客户说明定金的用途、退还条件等相关事项，并且按照合同约定退还定金；
4、避免中介机构违规行为：消费者在选择中介机构时，应当选择信誉良好、经营合规的中介机构，避免遭遇中介机构的违规行为。
如果中介公司收取了客户定金，客户可以采取以下方式处理：
1、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容；
2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章；
3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书；
4、如果中介公司未能出示相关委托协议或未能签订书面中介协议，客户可以要求退还定金或向相关部门投诉。
综上所述，收取定金的具体规定可能会因地区、业务类型等因素而异，建议在选择中介机构时，了解当地相关规定，以便更好地保护自己的合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
中介收取定金合法吗
不合法。
最近办了两个案子，就是二手房买卖双方与中介签订二手房买卖合同(三方)。买方按合同付了定金后，买方毁约，不要房子了。卖方催促无果后，单方面解除合同。中介公司认为居间已经完成，从定金中扣除双方应支付的中介费，将剩余定金支付给卖方。
卖方不服，遂起诉至法院，要求中介公司支付剩余未支付的全部定金。经法院调解，卖方同意中介公司留下少量费用，大部分定金支付给卖方(主要是卖方想尽快结案，同时也考虑到中介公司付出的劳动)。
根据《民法典》关于定金的法律规定，中介公司保管的定金是买受人支付的债权担保金。由于买方违约，定金依法归卖方所有。作为定金，中介公司应向卖方支付全部定金。
公司应该收取的代理费损失怎么办？应由违约方即买方承担。中介公司应当按照合同约定向违约方主张全部中介费，而不是图省事，转嫁给守约方。
法律提示：如果在出售二手房的过程中遇到这种情况，可以直接向中介公司索要全款定金。如果中介公司不赔，可以去法院起诉解决。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方应当向对方给付定金作为债权的担保。实际支付定金时，合同成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同金额的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。
相关问答：中介费超过多少犯法
法律分析：识国家规定中介费应不超过百分之三十，一般为总价的0.5－2.5％。
法律依据：《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条 国务院有关部门应当制定中小企业政府采购的相关优惠政策，通过制定采购需求标准、预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，提高中小企业在政府采购中的份额。 向中小企业预留的采购份额应当占本部门年度政府采购项目预算总额的百分之三十以上；其中，预留给小型微型企业的比例不低于百分之六十。中小企业无法提供的商品和服务除外。 政府采购不得在企业股权结构、经营年限、经营规模和财务指标等方面对中小企业实行差别待遇或者歧视待遇。 政府采购部门应当在政府采购监督管理部门指定的媒体上及时向社会公开发布采购信息，为中小企业获得政府采购合同提供指导和服务。
相关问答：请问头条：买房时，给中介交了3万元中介费是否合法？
买二手房找中介公司，中介公司收中介费，是天经地义的，合法合理的，你拿钱买的是服务，买的是一份保障！
那很多人都会问，中介公司都没有做什么事？为什么还要收中介费！看起来很简单，我也会！其实没有这么容易，本人作为一名从事，多年的二手房从业人员，如果想要促成一笔交易，要作以下很多方面的工作！
一、寻找房源，优质的房源是中介的命！ 一般通过打电话，查看58，赶集网，安居客网络平台，寻找个人房源。还有就是联系，以前成交的业主客户，熟人寻找房源。优质的房源，要费很多周折才可能找到！房源找到后，第一时间去实地勘查，录入系统上传到网上，你们才能看得到房源信息！
二、带客户看房子，一个客户成交，至少要带看三次，有的十次八次都不止。客户说要去那里看房子，你就要准备那里的房源，经常有这种情况，房源找好了，客户打电话过来说不去了。特别是夏天，天气炎热，带客户看房，身上几乎都要湿透了，还担心中暑。
三、落实房子产权性质，这也是交易中，最重要的一个环节，现在买房基本都是，按揭贷款，有的业主还做了二次抵押，甚至多次抵押都有。印象深刻的记得，18年的时候，有位业主作了多次抵押，且就算把卖子卖了，也不够业主还债，如果客户把房子买了，那风险就大了！
四、谈价，客户看起了房子，一出价就比业主卖的价钱少10万，这是我们经常遇到的事情。价钱相差这么大，怎么办？就只有给双方做思想工作。记得去年有一个客户看上了一套杨家坪的房子，还的价钱比业主少15万，我还是抱着试试的态度，整整谈了一个月，最后买卖双方，互相让步才成交，心累只有自己知道！
五、银行贷款，现在的人，都想多贷款，特别是刚需，首付款更少。为了让客户，能多贷款，利率低，至少我们要对接几个银行，在这里面选择条件最好，最适合客户的银行合作。
六、二手房过户，很多人都说，过户很简单，我也会，找个人花个两百块都可以了。其实没有那么简单，记得17年，有个客户是刚需，第一次买房，他自己也不知道，达到了免税的条件，但是要业主配合，为了能让他省个税，给业主作了很多思想工作，业主才配合，过后客户非常感谢我。
七、接房，银行放款后，按照合同约定时间接房。接房时按照物品清单，清点物品数量，查看是否有损坏物品。原业主把物管费，水电气所有费用缴清，做好交接工作，中介公司一直陪同。
总结:通过以上几点，中介公司的，一站式服务，给你保驾护航，让你买房子买得放心省心，所以中介公司收中介费是合情合理的！
中介公司收取3万的中介费，有没有收多，要按实际的购房金额来算！中介公司都是以市场定价为准，一般收取成交价的3个点作为佣金，分公司和成交金额而定，不会乱收取费用的！
忠告：从专业角度，建议购买二手房的朋友们，在购买二手房时，不要一次性把中介费全部给完！我是"安家社区"，如果有关二手房的相关问题，可以关注我，每一个问题，我都会用心认真的回答，谢谢！
中介公司有权代收房屋定金吗
在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。
根据《房地产经纪管理办法》
第二十四条
房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。
交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。
第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；
（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；
（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；
（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
（六）改变房屋内部结构分割出租；
（七）侵占、挪用房地产交易资金；
（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；
（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；
（十）法律、法规禁止的其他行为。
第二十六条 房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。
房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。
扩展资料
根据《房地产经纪管理办法》
第二十二条 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。
房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。
第二十三条 委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。
委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。
第三十三条 违反本办法，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款：
（一）房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的；
（二）房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的；
（三）房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的；
（四）房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的；
（五）房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。
民法典中介能否收房屋定金
法律分析：中介在售房方同意的前提下，能收房屋定金。但如果售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章，
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
房屋中介公司能收定金吗
如果有卖家的代收定金委托书，中介公司可以代收定金。购房者在交付定金前，应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介，且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书，购房者不可将定金直接交与中介。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。 【提示】 问：定金能退还吗？ 答：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 商品房买卖合同 担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
