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房屋装修合同订立方式
法律分析：房屋装修合同可以由双方当事人可以口头订立，也可以通过书面的形式订立，会由一方当事人发出要约，另一方当事人作出承诺，然后签订合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
如何签订房屋装修合同？
1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。
6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。
9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
怎么签定房屋装修合同
法律主观：
一、在签订合同时应详细注明施工工期 。 二、合同要由法定代表人签订 。 三、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。 四、其他 房屋装修合同 签订时的注意事项 : 1、合同主体要明晰 。 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。 此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有 公司名称 的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。 您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。 如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。 如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2、工程监理人的确定。 3、相关的书面文件要齐全。 4、明确双方的权利义务。 5、要在合同中加入增减项。
法律客观：
购房过程完成后，对新房的装修又是一个令人头疼的问题。据统计，由于签订合同双方缺乏对合同内容的真正了解，在以后的材料采购、材料验收、工程验收和保修过程中，存在着大量的隐患。现在许多消费者都明白要找正规的装修公司，但一个问题是，即使是和经过工商管理机关登记注册的装修公司打交道，仍会有许多烦心事。装修合同作为第一道防线，在签订合同时您应当留意下列几个方面。合同多协商签订家装合同，您可以选择由有关部门统一制定的合同文，也可以自己与装修公司协商订立。装修合同是较购房合同而言，具有更多的“意思自治”成分，您可以就每一个字与装修公司讨价还价。而且您应当拒绝由装修企业自己制定或擅自改变条款的文书。合同中要规定下列内容合同作为双方权利义务的载体，也是以后发生纠纷时解决问题的重要依据之一。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第24条，在签订装饰装修书面合同时，合同要包括下列主要内容：(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;(四)装饰装修工程保修的内容、期限;(五)装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间;(六)合同变更和解除的条件;(七)违约责任及解决纠纷的途径;(八)合同的生效时间;(九)双方认为需要明确的其他条款。合同内容要具体在装修纠纷案件中，有的当事人虽然签订了书面合同，也包括了应当包括的内容，可是在解决纷争时派不上用场，关键的一点是合同用语不够规范，使用了大量的模糊用语。比如“全部采用高级木地板”之类的模棱两可的词句。这在签订合同时一定要避免。下列方式可供您借鉴。在签订合同时，应对装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、完工期限、工程价款支付方式等有所了解。对一些细节不可忽视。比如，交工日期，应当明确限定，如规定为“2003年5月1日前交工”、或规定为“自签订合同之日起60日内交工”等，目的是为便于计算。为防偷梁换柱，以劣质材料冒充优质材料，您可以要求装饰公司提供该材料的商品晶牌、质量标准、产品合格证明、生产厂商等等具体情况;验收方式，最好明确是双方共同验收，还是凭借专业的检测机构的检测结果作为验收依据。违约责任条款要切实可行，通常可以采用违约金或者损害赔偿等方式。从很多投诉中可以看到，工程拖延工期，本为装修公司违约，但由于施工方作出赔偿的条款往往被“不慎”忽略，所以消费者最终得不到法律的保护。需要提醒您的是，合同中的内容应该逐项填写，一旦发生纠纷，合同是最有利的法律证据。细看合同附件家庭装修合同的附件一般包括图纸、材料的明细价格表、房间的线路图、施工计划等内容。您在没有对这些专业性强的附件搞懂之前，不要轻易签下自己的名字。如果合同的附件没有完全准备好，也不要签字。因为这直接会导致最后的结算数额。必要时，签订补充协议经过充分协商，在不违反法律、法规、规章制度的情况下，您可以和家装公司签订任何补充协议。比如因为家装质量不合格，导致的经济损失的赔偿问题;楼上因装修导致楼下住户被淹，是否由装修公司对楼下住户损失进行赔偿;因装修造成住户身体疾病如何赔偿等等。这些都可以规定在补充协议中。
房屋装修合同订立的程序是如何的
法律主观：
房屋装修合同订立时一般程序如下：
1、就装修的价格等相关重要事项协商；
2、协商一致时，根据协商结果撰写合同；
3、双方当事人签字后，履行合同义务。
根据2021年生效的《民法典》第四百七十一条的规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律客观：
《民法典》
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
《民法典》
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
房屋装修合同怎样签 如何签订房屋装修合同
精心装修自己花大价钱买的、今后将长期居住的房屋，是多数 购房 者的乐趣之一，可在签订 房屋装修合同 时却往往会让他们犯难，不知道具体应该怎么去做才能确保自己的权益不被侵犯。那么，房屋装修合同怎样签?其实这个问题也就是在问，应该如何签订房屋装修合同?下面将为您做一个较为详细的说明。 一、房屋装修合同怎样签 1、在签订合同时应详细注明施工工期。 例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。 同时，还应约定好 违约金 的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 2、合同要由法定代表人签订。 如有委托 代理 人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的 身份证 复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 3、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。 签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。 二、如何签订房屋装修合同 装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订装修合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 综上，是关于“房屋装修合同怎样签”以及“如何签订房屋装修合同”的有关签订房屋装修合同的法律内容，希望这些内容对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。如果您因房屋装修存在质量问题而与对方发生纠纷，那么建议您可以去咨询一下专业的 律师 。
