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房屋买卖无效抵押权还有效吗
无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十二条 保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
不动产抵押合同效力的认定，抵押合同解押后如何处理？
有些人把合同收效和典当收效相提并论，这是不对的，通常合同签定后就会收效，而典当收效有必要挂号，可是后者不影响前者，因而在这里，这篇文章将带领咱们深入知道典当合同效能的确定和合同解压后怎么处理的疑问，具体为你介绍。
一、不动产典当合同效能的确定
不动产典当合同的未收效与无效
依据担保法第四十一条规则，不动产典当处理典当挂号后才干收效，对于没有处理典当挂号手续的合同，其效能怎么确定，实践中不合较大，在处理上按无效合同来处理的情况也很遍及。笔者以为，合同未收效与合同无效有严厉的差异。首要，在典当合同中，典当挂号仅仅合同的收效要件，不具备收效要件的合同仅仅没有发生法令效能，并不必定致使合同无效。其次，不动产典当合同的当事人在一审法庭争辩完结前处理同意挂号手续的，法院应当确定该合同有用；而依据最高人民法院《对于适用〈中华人民共和国合同法〉若干疑问的解说（一）》第九条规则，法令、行政法规规则合同应当处理同意手续，或许处理同意挂号手续后才收效，在一审法庭争辩完结前当事人仍未处理同意手续的，或许仍未处理同意挂号手续的，法院应当确定该合同未收效，而不是宣告合同无效。因而，以没有处理典当挂号而随意宣告合同无效，不只混杂了合同未收效与合同无效的差异，且违反了有关司法解说的规则，也有损于商场买卖的安全，与商场经济法令的原则是相悖的。
二、典当合同解押后怎么处理
典当合同应当由债款人与典当人以书面方法签定，典当人可所以债款人，也可所以第三人。当第三人作为典当人时，债款人不是典当合同的当事人。在实践中，债款人与第三人关系密切，第三人是受债款人的托付而为其债款的实行作担保，但在典当合同中，第三人是典当人，在债款人不实行到期债款时，承当债款实行的担保责任，债款人与债款人仅仅是主合同中的当事人。典当合同通常包括以下内容：
1、被担保的主债款种类、数额。这是指主合同的情况；
2、债款人实行债款的期限。这关系到典当人什么时间开端承当担保责任；
3、典当物的称号、数量、质量、情况、所在地、所有权或许使用权归于谁的。这关系到典当物的可靠性和确定性；
4、典当担保的规模。这是指典当人担保债款的规模，比如，一个借款合同，借款人借款100万元人民币，典当人能够约好只担保100万元的本金的清偿，也能够约好担保100万元的本金和利息的清偿，还能够约好担保本金、利息和别的违约责任的实行；
5、当事人以为需求约好的别的事项。当事人两边需求在典当合同上签字或许盖章，并注明合同签定的时间。
当事人在典当合同内容有短缺的情况下，能够协议弥补。
以上便是不动产典当合同效能的确定和典当合同解押后怎么处理的论述。咱们不难看出，在实践中以没有处理典当挂号而随意宣告合同无效，不只混杂了合同未收效与合同无效的差异，而且给当事人也造成了丢失，因而这种做法是过错的，咱们不必忧虑这个疑问，只需注意就好了，真正要注意点是典当合同解押后怎么处理，它通常触及第三人
抵押合同无效抵押权是否有效
法律分析：抵押合同无效抵押权也无效。在债权债务关系中，如果债务人提供了抵押物，则如果当债务期满后，债务人没有履行债务的，债权人就可以主张自己的抵押权，将抵押物进行拍卖，但是抵押权也是有一定期限的，抵押合同无效那么抵押权也会无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
