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租赁合同无效损失如何赔偿
法律主观：
租赁合同无效后损失按合同约定赔偿，合同没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，租赁合同被确认无效后承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金等合同约定的费用以及赔偿其他额外损失。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
劳动合同无效赔偿多少
法律主观：
由于用人单位的原因订立的 无效合同 ，对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。具体包括： （1）造成劳动者 工资 收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入25%的赔偿费用； （2）造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品； （3）造成劳动者 工伤 、医疗待遇损失的，除按国家规定为劳动者提供工伤、医疗待遇外，还应支付劳动者相当于 医疗费用 25%的赔偿费用； （4）造成 女职工 和 未成年工 身体健康损害的，除按国家规定提供治疗期间的医疗待遇外，还应支付相当于其医疗费用25%的赔偿费用； （5） 劳动合同 约定的其他赔偿费用。
法律客观：
《中华人民共和国劳动合同法》
第二十七条
劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《中华人民共和国劳动合同法》
第二十八条
劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
公司给员工签无效合同如何赔偿
一、公司给员工签订了无效的劳动合同怎么办
1、如果公司给员工签订了无效的劳动合同,员工可以依法请求仲裁委员会确认该劳动合同无效,可以不去履行劳动合同约定的义务;但员工已经付出劳动的,可以要求公司依法向其支付劳动报酬;另外可要求公司就其过错向本人承担损失赔偿责任。
2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》
第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效:
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
第二十七条 劳动合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第二十八条 劳动合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额,参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
二、劳动合同无效的情形
1、劳动合同在签订后,如果存在以下情形,签订的劳动合同将会被认定为无效。
2、下列劳动合同无效或者部分无效:
(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(3)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
3、用人单位如果存在上述行为,劳动者可以拒绝签订劳动合同。
4、劳动合同的无效要由劳动争议仲裁机构或人民法院确认,劳动者不能因为存在上述情形在不经过劳动仲裁机构和人民法院认定的情况下,自己单方面认定劳动合同无效而不继续履行劳动合同。
合同无效的违约金赔偿多少
合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。违约指的是违反有效合同所规定的义务产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约，只存在赔偿损失的问题。
法律依据
《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
特征
具有违法性
所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。
具有不履行性
不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。
无效合同自始无效
无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同
签订执行技巧
对方履行能力
合同无效后，如果对方实际偿付另一方合同当事人对价利益的履行能力，付出方将蒙受极大的损失。例如小产权房交易中，卖方者如果缺少实际的债务承担能力，则在房屋交易被确认无效后，买方很难获得卖方的实际赔偿。
留存证据
合 同当事人支付款项或货物等合同标的物时应当留存自身履行该内容的确切证据。该证据对合同当事人在合同无效后追回损失起着至关重要的作用。
过错提示
合同无效后的责任追究原则往往按照侵权责任来处理。而侵权责任不仅需要提供对方的侵权证据，还要证明对方存在过错。因此即便双方签订的是无效合同，仍应当在合同文本或其他文件中充分提示可能给合同相对方带来的某些法律风险。
劳动合同无效被辞退怎么赔偿
如果单位解除劳动合同无效,员工可以要求继续履行劳动合同,或者离职后向单位主张赔偿。具体赔偿金额根据工龄计算,是工龄乘以月工资再乘以两倍。确定解除劳动合同无效,可以到劳动仲裁委员会办理。
当职工患上严重疾病或者工作中存在重大失误的,单位可以解除其劳动合同,这种程序是合法的。但是职工的工作情况良好,在合同未到期之前,单位不能解除,否则就是违约。单位强行解除的话,属于无效。那么,单位解除劳动合同无效要承担什么赔偿?下面我们通过本文了解下。
一、单位解除劳动合同无效要承担什么赔偿?
用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的。
1、如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资,按应发工资计算。
2、如果单位没有正当合法理由单方辞退,需要按上面标准支付双倍的赔偿金。
如果单位没有劳动合同法39、40、41条规定的情形,解除与劳动者之间的劳动合同,属于违法解约。根据48、87条的规定,违法解约的,劳动者可以在申请劳动仲裁的时候选择要求单位恢复劳动关系或者支付双倍经济补偿金。如果选择恢复劳动关系的,那么仲裁就会裁决撤销单位的解除行为。
二、企业可以解除劳动合同的情况有哪些?
1、劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(2)严重违反用人单位的规章制度的;
(3)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(5)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(6)被依法追究刑事责任的。
2、有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(1)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(2)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
综上所述,一般来说劳动合同里面会写清解除条件,这是劳动合同的重要条款。如果单位解除劳动合同无效,员工可以要求继续履行劳动合同,或者离职后向单位主张赔偿。具体赔偿金额根据工龄计算,是工龄乘以月工资再乘以两倍。确定解除劳动合同无效,可以到劳动仲裁委员会办理。
