文章详情

根据中华人民共和国民法典什么是出租人

法律分析:根据《民法典》,出租人是将租赁物出租给他人的人,出租人有下列权利:

1.对租赁标的物的所有权。出租人在租赁期限内享有租赁物所有权,承租人在租期内无权处分租赁物。

2.收取租金的权利。

3.租赁物瑕疵担保免责权。在融资租赁交易中,出租人是根据承租人的选定而购买租赁物后出租给承租人使用,所以,出租人不承担租赁标的物的瑕疵担保责任。

4.租赁物风险负担免责权。

5.租赁物造成第三人损害时的免责权。在承租人占有租赁物期间,如果由于承租人使用、保管赁物不当,或者由于租赁物本身存在的内在瑕疵而造成第三人的人身伤害或财产损害,出租人不承担责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

根据中华人民共和国民法典什么是出租人

法律主观:

根据中华人民共和国民法典,出租人是将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人应当提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修,按照租赁合同的约定定期收取租金。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十三条

因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。

根据中华人民共和国民法典,什么是出租人

法律分析:在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人,对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形,如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看,租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁,而其会计处理也有所不同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

根据中华人民共和国民法典,什么是出租人

法律分析:出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。 出租人原则上应为租赁物的所有人。租赁合同就是出租人将租赁物较的承租人使用,然后承租人交租金的合同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

根据中华人民共和国民法典什么是出租人根据承租人

法律分析:1、出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。

2、出租人的种类:(1)财产所有权人。(2)国有企业的财产经营权人。(3)典权人,在典期内,可以将典物出租以获取收益。(4)使用权人,依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租。(5)占有人,即以善良意愿将财产占为已有的人。(6)在征得出租人同意后,承租人可以将财产再出租,成为新租赁关系中的出租人。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

版权:转载请注明出处:http://www.lhlawzx.com/laws/4356.html
相关推荐

王熙 律师

主任律师

立即咨询
Lomu
用我千方百计,解你千头万绪。

文章

1

收藏

170

人气

1941

粉丝

754

建设工程案子一定要找擅长建设工程类案件的律师!!! 建设工程的案子和其他民事案子的区别很大。法庭上对证据的要求非常高,有个专业律师非常重要,律师能从法律角度,把眼前的具体案件与法律规范恰当地联系起来,通过法律推理提出具有客观和具备说服力的主张,并及时提交给法院。还能够根据具体案件对有利于自身委托人的角度和证据材料加以组织并以逻辑严密完整的样式来展开辩论,很大程度地关系到官司的胜算。

王熙 律师

2022/12/3 19:37:30

立即咨询

从北京到重庆,再至韶山,载着满满的卷宗,心怀对法律的热爱,携着委托人的期许,我们的脚步一刻都不曾停歇,律师用实际行动回馈每一位委托人,这就是最好的告白!

王熙 律师

2022/12/1 13:21:20

立即咨询

迎接周末🌈

王熙 律师

2023/7/28 19:55:16

立即咨询

🚩天用律所锦旗🚩 19天达成和解,一次性解决三方纠纷, 让委托人无后顾之忧,彰显专业与速度。 委托人特别满意,特送来锦旗表示感谢!

王熙 律师

2022/12/8 16:57:32

立即咨询

论当事人对案件满意表示感谢的100种方式--陈醋萦绕的一天😎

王熙 律师

2023/8/21 21:25:23

立即咨询

当事人一审自己应诉,最终一审判决当事人一方败诉;二审委托我们代为上诉,上诉过程中,我们指导当事人配合准备了大量有利证据,庭审中充分发表代理意见,最终二审成功改判。收到判决书那天,当事人激动得落泪了。正所谓,隔行如隔山,术业有专攻,专业的事情还是得交给专业的人来处理,才能最大程度维护自身合法权益。

王熙 律师

2022/11/23 19:41:12

立即咨询

你好,九月

王熙 律师

2023/9/1 7:09:38

立即咨询

技术驱动法律,互联网+门店 “云律所”模式

让法律服务触手可及

咨询我的法律顾问