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小区配套人防工程标准？
小区工程的特点是什么，小区配套人防工程标准规定具体包括哪些内容呢，小区配套人防工程竣工验收依据有哪些，下面中达咨询招投标老师为你解答以供参考。
城市住宅小区、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。
一 小区工程的特点
1.住宅形式的多样性;
2.规划的统一性;
3.小区功能的多样性;
4.房屋产权的多元性;
5.小区的现代社会性。
二 小区配套人防工程竣工验收依据
经批准的项目设计纲要、初步设计、施工图设计文件和设备技术说明书，施工及验收规范和质量检验评定标准，主管部门有关建设和批复的文件，工程承包合同，图纸会审记录，设计变更签证和技术核定单。若设计变更较大，还需有原审批机关的批准文件。房屋建筑工程验收必须做到：交付竣工验收工程，均按施工图设计规定全部施工完毕，并经过承建单位预验和监理初验，已符合项目设计、施工及验收规范要求；建筑设备经过试验，均已达到设计和使用要求；建筑物室内外清洁，室外2米以内清理完毕，施工渣土已全部运出现场；各单位工程和单项工程、配套工程和附属工程均已施工完毕，达到设计规定的相应的质量要求，并具备正常使用条件；应交付的竣工图和其他技术资料均已齐全。
三 小区配套人防工程标准规定
1、新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积修建6级（含）以上防空地下室；
2、新建9层（含）以下，建筑面积25000平方米以上居民住宅按地面建筑面积4%修建6级（含）以上防空地下室；
3、新建9层（含）以下除居民住宅以外民用建筑按地面建筑面积3%修建6级（含）以上防空地下室。
建筑人防，以人民防空工程为必要附属工程的建筑工程统称。多以地下车库为主要体现形式，内部设置人防门、封堵门、照明、通风、给排水、通讯网络等战时掩体所需硬件。
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每个小区都有人防工程吗 小区没有人防工程合法吗
并不是每个小区都有人防工程。只有小区满足人防工程的实施条件才会被要求添加人防工程，而一些小区由于其体量比较小或者是地质环境不合适，所以这种小区就不会被强行要求建设相应的人防工程。以上就是关于问题“每个小区都有人防工程吗”的解答，接下来是关于人防工程的补充内容，有兴趣的观众欢迎继续观看。
关于人防工程的补充
1、人防工程的介绍：人防工程就是指人民防空工程，一般都是一些专门修建的地下建筑，比如说地下停车场就可能可以做成人防工程建筑。
2、10层以上的建筑：10层以上的建筑也可能会建设人防工程，而人防工程的面积一般不能小于首层建筑的面积。
3、2.5万平方米以上的建筑：2.5万平方米以上的建筑也可能会建造相应的人防工程，而人防工程的面积理论上不应小于建筑总面积的4%。
4、人防工程的作用：人防工程可以用作敌人空袭时的防御场所，是城市战争爆发时的重要设施，也是维护人员安全的重要保障。
小区没有人防工程合法吗
人防工程面积和建筑面积的规定
建筑人防的建设要求，及人防建筑面积：
在县城以上城市规划区内的国有土地上新建民用建筑（除工业生产厂房外），按照下列规定同步修建防空地下室：
（一）新建10层以上或者基础埋深3米以上的民用建筑，按地面首层建筑面积修建抗力等级6级以上的防空地下室；
（二）新建除第一项规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6B级防空地下室。具体比例为：一类国家人防重点城市为6%—8%；二类国家人防重点城市为5%—6%；三类国家人防重点城市为4%—5%；县城为3%。
（三）新建除第一项、第二项规定以外的其他民用建筑，按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6级以上的防空地下室。具体比例为：一类国家人防重点城市为4%—5%；二类国家人防重点城市为3%—4%；三类国家人防重点城市为2%—3%；县城为2%。任何单位和个人不得批准免建和减少修建防空地下室面积，或者降低防空地下室抗力等级。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
对于人防工程的面积有以下规定：
一. 所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。计算方法：
1. 十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；
2. 十层（不含十层）以下，基础埋深超过3米（含3米）的建筑，应按其面积（含地下）的3%修建；
3. 十层（不含十层）以下，基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2%修建；
4. 单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%修建。如一栋建筑既有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。
二. 为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。
三. 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等，包括相应的有永久顶盖的出入口的建筑面积，按照其上口外墙（部包括采光井、防潮层以及保护墙）的外围水平面积计算。层高超过2.20M的部位应该计算全部面积；层高不足2.20M的部位应该计算1/2面积。
四. 应建人防面积=高层建筑的基层面积，按100%计算（不管有、无地下室）+ 楼层为1层—3层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的15%计算；如埋深超过3米的按基层面积的100%计算+楼层为4-6层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的35%计算； 如埋深超过3米的按基层面积的100%计算。
拓展资料：
人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施;是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。
人防工程按构筑形式可分为地道工程、坑道工程、堆积式工程和掘开式工程：
1. 地道工程，地道工程是大部分主体地面低于最低出入口的暗挖工程，多建于平地。
2. 坑道工程，坑道工程是大部分主体地面高于最低出入口的暗挖工程，多建于山地或丘陵地。
3. 堆积式工程，堆积式工程是大部分结构在原地表以上且被回填物覆盖的工程。
掘开式工程，掘开式工程是采用明挖法施工且大部分结构处于原地表以下的工程，包括单建式工程和附建式工程。单建式工程上部一般没有直接相联的建筑物;附建式工程上部有坚固的楼房，亦称防空地下室。早期人防工程多为地道工程。
80年代以来人防建设实行了指导思想的战略转变，强调平战结合，为经济建设和城市建设服务，新建的人防工程多为掘开式工程，位置较好，质量较高。同时，为了吸引人们到地下来，为人们提供比较舒适的环境，一些人防工程装修的档次普遍高于地面建筑。
参考资料：百度百科——建筑面积
人防工程建设的标准
1、一类重点防护城市（省会城市），新建10层以上或基础埋深3米以上的民用建筑，应按地面首层建筑面积修建防空地下室。
2、新建其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按地面建筑面积4-5%集中修建防空地下室。
3、新建居民小区、开发区和重要经济目标区民用建筑，按一次性规划地面总建筑面积的4-5%集中修建防空地下室。
法律依据：
《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第三十一条实行规划、土地、消防、人防、档案等事项联合验收的建设工程，消防验收意见由地方人民政府指定的部门统一出具。
小区人防工程是否要建?
理论上来说，国家规定所有民用建筑都需要建设人防工程。但是具体到实际，有以下几种情况的可以申请易地建设（就是缴纳易地建设费给人防部门代你建）。
建筑工程有下列情形之一，不宜修建人民防空工程的，建设单位可以申请易地建设：
（1）采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米（或者不足规定的地下室空间净高）的；
（2）按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难，且在经济上很不合理的；
（3）建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的；
（4）因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的。
其中的规定指标是指9层或基础埋深3米以下的，按地面建筑总面积的2-5%（具体看各个城市）修建（比如小区）
小区人防工程
1、小区人防工程是指包括地下室、地下停车场等一些在地下建设的工程。小区人防工程包括所有地下建设工程，在平时可以作为停车场、地下室等用途，但一旦遇到危险就可以变成避难场所，更大程度上保护生命安全。
2、小区人防工程是单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。目的是为了保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护。人防工程的所有权属于国家，使用权属于小区业主。
人防设施包括什么？
1、密闭设施
这是使用防护门、密闭设备、以及通道组成的，不但可以防止毒烟毒雾进入到内部，避免使用者出现中毒的情况。而且还可以防止炸弹、导弹爆炸产生的冲击波影响。
2、滤毒通风设施
其是由滤尘设备、滤毒设备、风机、及管道组合而成的。其中滤尘和滤毒设备，可以有效的消除进入的灰尘、毒雾。要是有毒剂蒸汽的，也能有效的将其吸附，避免对内部人员造成威胁。
3、洗消设施
其包含有洗消房间、消毒设施设备、洗消的材料等。对于进入内部的人员进行全身的洗消工作，可以避免进入人防工程内部的人员带上毒剂，影响到后期安全居住。
如何判断地下车库是人防工程？
一般来讲，不是所有的地下车库都是人防工程，只有具备了防护功能的地下室才能称为人防工程，防空地下室的设计、施工、监理和验收都是按照人防工程专业技术规范和标准进行建设的。
判断条件如下：
1、地下室入口标有人防工程或民防工程标识牌。
2、独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易分辨。
3、如果在地下室里划分区域建设人防地下室，都要求进行集建设，那么人防防护门合围的空间为防空地下室，车位均为人防车位。
4、一般情况下，开发商在报规划时已明确地下室的功能，可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程、哪些是普通地下室。
小区人防工程是什么
人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施。
《中华人民共和国人民防空法》
第二十二条 城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。
第二十三条 人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。
人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。
第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。
住宅楼人防工程规定
1、结建人防工程是城市民用建筑建设单位或开发商必须依法履行的义务。2、小区内人防工程归国家所有，其所有权和收益应该归国家所有。
法律依据：
《中华人民共和国人民防空法》
第四条人民防空经费由国家和社会共同负担。
中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。
有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。
第八条一切组织和个人都有得到人民防空保护的权利，都必须依法履行人民防空的义务。
建筑小区人防设施有哪些规定
小区人防工程的规定有小区的人民防空经费由国家和社会共同负担；人防工程的所有权属于国家，使用权属于开发商，开发商可转让使用权给小区业主使用和收益。
【法律依据】
《中华人民共和国人民防空法》第二条
人民防空是国防的组成部分。国家根据国防需要，动员和组织群众采取防护措施，防范和减轻空袭危害。人民防空实行长期准备、重点建设、平战结合的方针，贯彻与经济建设协调发展、与城市建设相结合的原则。
《中华人民共和国人民防空法》第五条
国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
《中华人民共和国人民防空法》第二十条
建设人民防空工程，应当在保证战时使用效能的前提下，有利于平时的经济建设、群众的生产生活和工程的开发利用。
