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个人房产转让合同受法律保护吗

法律分析:个人房产转让合同受法律保护。只要主体适格,不违反法律法规,符合合同的构成要件,这份转让合同就是有法律效力,受法律保护。但是房子产权并未发生转移,该合同产生的是债权效力,若是办理了登记手续的,则房屋产权也是受法律保护的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

民间房屋买卖合同协议受法律保护吗

法律主观:

根据法律规定,一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律和社会公共利益。 由此可见,一项具体的 房屋买卖合同 只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系,任何一方不得随意翻悔,若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。

法律客观:

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

民间买卖房屋合同受法律保护吗

法律分析:民间买卖房屋合同是受法律保护的。房屋买卖协议作为买卖双方的合意,只要是真实意思表示且符合法定形式,不存在合同无效的情形,即为有效受法律保护。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。

第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

私人买卖房屋合同受法律保护吗

法律分析:受法律保护,只要房屋买卖合同是依法成立的,合同内容不违反法律规定和公序良俗,该就受法律保护。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

买卖房屋协议受法律保护吗

一、买卖房屋协议受法律保护吗

1、房屋买卖合同是一种特殊的合同,是出卖方把房屋交付,并转移所有权与买受者,买受者支付金额的合同。房屋买卖合同的法律特征有买卖合同的一般特征,还有其他自身的固有特征。只要有真实意思表示,不违法法律规定,那就是合法有效的,受到法律的保护。

2、合同房一般是禁止交易的,因为风险很大,在没有房产证的情况下,签订的合同是没有用的,不受法律的保护。如果要买合同房,在不得已的情况西安可以找中介,这样可以避免一些风险。但是建议大家最好是购买有产权的房子。

3、房屋买卖合同是属于民事买卖合同的范畴,属于民事法律行为。认定的效力目的在于解决是否受到法律保护的问题,社会效益是维护交易的信誉。房屋买卖合同的形式问题,也就是买卖房屋协议是口头或是书面的都可以,但是还是必须采用书面的形式。

4、只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同,合同成立就是有效的条件之一,并且不允许当事人一方翻悔。这条规定为当事人因为房价过高,或是过低等等不合理原因而毁约,起到了有效的防范作用。

编辑总结:关于买卖房屋协议受法律保护吗?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解跟多相关资讯,请继续关注我们。

民间房屋买卖合同协议受法律保护吗

法律分析:房屋买卖协议只要是真实意思表示,不违反法律、法规规定,就是合法有效的,受法律保护。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

私人房屋买卖合同受法律保护吗?

私人买卖房屋签的合同,只要不违反合同法如下规定,一般是具有法律效力的。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法典》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经法定代理人同意,或者事后经法定代理人追认。(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序,现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制,必须符合特定要求。在商品房现售中,房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中,预售方除具备上述条件外,还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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