租房后不想租了怎么办,房东不退钱,怎么办(租房后不想租了怎么办,房东不退钱,怎么办)

租房后不想租了怎么办,房东不退钱,怎么办?

法律分析：当事人签订租赁合同后后悔的，如想要解除租赁合同，需要按照合同约定向房东承担违约责任，支付违约金。如当事人承担违约责任后，房东仍不退还已经预缴的租金的，双方可以先进行协商，协商不成的可以请居委会等组织进行调解，也可以向人民法院提起民事诉讼，由法院判决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国调解法》第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

第三条人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则： （一）在当事人自愿、平等的基础上进行调解； （二）不违背法律、法规和国家政策； （三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。

《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件: （一）有仲裁协议； （二）有具体的仲裁请求和事实、理由； （三）属于仲裁委员会的受理范围。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

一次性交了半年房租 提前不租了 房东不退钱怎么办？

如果您一次性交了半年房租，提前不租了，而房东不退钱，您可以采取以下步骤：

1. 确认租赁合同：首先，您需要检查您与房东签订的租赁合同，以确定您和房东之间的权利和义务。如果合同明确规定提前退租的条款，您可以根据合同要求房东退还剩余的租金。

2. 联系房东：如果您和房东之间没有达成任何协议，您可以与房东联系并说明您的情况。您可以向房东解释您提前退房的原因，并询问房东是否可以退还您剩余的租金。如果房东同意退还剩余租金，您可以安排退还方式并签署书面协议。

3. 寻求帮助：如果您与房东无法达成一致，您可以寻求帮助。您可以向当地的房屋租赁服务机构或律师寻求咨询。您还可以联系当地的消费者保护机构，向他们报告房东不退还租金的行为。

请注意，具体的处理方式可能因国家和地区的不同而异，因此建议您在行动之前咨询当地的法律专家或房屋租赁服务机构。

提前退租房东不退钱怎么办

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1、首先要搞清楚退定金是由于房屋的原因还是售楼部的问题，还是因为买房人个人原因想要退定金，不同的退定金理由有不同的处理，也需要通过不同的途径来解决。

2、不管是从房地产开发商处还是从个人手里购买房屋，当卖房人不想要退回定金时，都需要与卖方人协商具体的解决，如果可以与卖房人协商进行解决，就不需要再通过其他途径。

3、如果与卖房人无法协商一致解决问题的时候，可以找当地的街道或社区的相关部门出面进行调解，如果是从中介购买房屋，也可以找中介进行调解。

房租到期退房房东不退押金怎么办 提前退房不退押金怎么办在外工作大部分人都会选择去租房，租房的话就会涉及到一个押金的问题，常见的有以下两种情况一种是房租到期要搬走，另一种是提前退房，下面就来给大家介绍一下房租到期退房房东不退押金怎么办，提前退房不退押金怎么办。

一、房租到期房东不退押金怎么办

1、首先就是和房东协商，告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的处理问题，不归还押金是对合同的违约，诚信是一种美德，房东也应当遵守，否则不排除通过别的途径追回。同时，将成功追回押金的思路，告诉房东出租的其他租客。

2、有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解等途径维权。

3、对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。

4、诉讼程序，当事人需要先写好起诉状、证据等起诉材料，将材料交到相应的管辖法院去立案，法院立案以后会通知对方开庭，法官会组织开庭，如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间，如果有特殊情况就会转入普通程序，可能需要6个月的时间。

二、提前退房不退押金怎么办

1、租房是必须签订租房合同，明确合同条款，写明各项事宜，包括甲乙双方提前解约等相关事宜，这也是给双方的一个保障。如果之前签订合同的时候没有写明提前退房的事宜，就需要留好近期几个月的房租收据等凭证，以应付如提前退房的这种情况。

2、可以找房东私下协商，尽量客气，毕竟是从他那里要钱。如果是中介形式的可以一下中介机构，帮忙同房东方面协商解决。如果都不符合以上几种情况，如果押金比较多的话，那只能打找警察帮忙调停解决。这里就体现了你所留的近期的房租凭证的重要性了，真的撕破脸的话还是要拿证据说话的。

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退房定金不给退怎么办退房定金不给退怎么办

退房定金不给退主要要看是什么原因，一般情况下，以下这几种情况出卖人应当要把定金返还买受人，如：

1、合同中有相关约定

在认购书或购房合同中，对退定金的条件有约定的话，因此，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同退定金。

2、购房者不符合购房、贷款条件

贷款都是要经过银行审核通过的，单很多城市为了抑制房价，都会限购限贷，如果是因为政策问题，导致购房者不符合购房或者贷款的条件，那么，有权要求开发商退还定金。

3、合同主要条款不能达成一致

在合同中，所认购的商品房的面积、价格、朝向等主要条款没有明确约定，而导致在日后签订的签订《商品房买卖合同》的主要条款不一致，开发商应当将定金返还给购房人。因为这不属于购房人单方违约。

4、对于补充协议未协商一致

合同通常是开发商拟定，如果双方有补充的，但是基于各自利益的考虑，补充协议无法达成一致的，导致购房合同不能订立，这种情况不可归责于双方的原，而购房者也是有权利要求开发商返还定金。

租房到期房东不退押金怎么办？租房为什么要押金？

我们在租房的时候，房东一般都会收取押金，然后到了租房合同到期之后，租客如果不想续租的话，那么就可以要求房东退押金，如果想要继续续租的话，那就可以不用退还，但是在生活中，我们在租房的时候会经常遇到一些租房押金的纠纷，今天我们就来为大家介绍一下租房到期房不退押金怎么办以及租房为什么要押金。

一、租房到期房东不退押金怎么办

1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；

2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；

3、去法院起诉。

二、租房为什么要押金

1、租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但扣的金额不大。

3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

4、租房交押金是对房东是一种保障，可能你不会，但是有些租客住进房子可能出现，把房子里面的东西拿走然后音信全无；搬走时有些费用的单据还没有到不能结算；这些都可以在押金中扣除，如果没有出现这种现象和合同中注明的违约事项，押金在租赁期结束后会如数退还的。

上面就是今天给大家介绍的有关租房到期房不退押金怎么办以及租房为什么要押金的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租房押金不退的事情在生活中是经常发生的，所以大家一定要多了解了解相关的知识，避免给自己的生活带来麻烦，租房的押金是不可少的，所以作为租客，都要谨慎谨慎再谨慎。

房租没到期,不租了,房东不退押金怎么办

房东不退还押金，可以采取以下方式：

1、协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

2、协商解决不了，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

3、但起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。

4、为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

房东可以扣除押金的情形有：

1.租客没有按照合同约定时间退租，到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。

2.承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。

3.承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。

法律依据：

《民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。