.png)
如何在不违法的情况下对付不退押金的房东？
在不违法的情况下对付不退押金的房东，可采用正当的手段来对付就行啦。以下就为您推荐几种解决方案供您参考:
一、采用协商处理:
在签订的租赁合同是合理并有效且自己是占理的一方的情况下，可首先采用协商处理的办法，与对方试着处理看看，这样既可避免纠纷，也可尽快拿回押金，若双方协商不成，再寻求其它办法解决。
二、采用物业或居委会或报警帮您处理:
一般有租赁合同且您是占理的一方，他们都是会帮忙出面调解的。若他们调解不成，再考虑采用其它办法处理。
三、采用举报投诉处理:
比如房东的房子若有涉及违建，可拨打12319投诉对方，以帮助自己追回押金；或是房东房子设施没有配备消防设备，可拨打119投诉，以帮助自己追回押金。
四、向法院起诉处理:
根据《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条:当事人一方未支付价款、报酬、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
走法律途径，首先要确保自己证据充分，有足够证据证明自己有理，再考虑走此法律途径。
到时带上起诉状和租赁合同，还有租金缴交证据前往房子所在地人民法院进行起诉便可(按其法院告知的流程走就行)。
好了，以上就是如何在不违法的情况下应对不退押金的房东办法，希望能帮到亲啦！
接下来是租房温馨小贴士:
租房会遇到此种不自觉退押金的房东，首先我们以后租房就要擦亮眼睛，与对方多交谈才好，以确保对方的品行后再考虑租其房才行。
再有就是租房合同一定要把双方个人信息都填写上，姓名、身份证号要写上，还有签字盖章，这样才算合法的租赁合同，以备作法律凭证。
最后祝亲以后租房都一切顺利啦！
租房遇到黑房东应该怎么办？
1、恶意扣押押金许多人发现他们在搬离房屋时，发现部分押金被房东扣下。多数情况下，这是由于房东对房子的某些细节出现了问题，比如划痕或者损坏的家具，这些问题一般是在租客搬入时存在的。解决方法：首先，取得足够的证据来证明开头状态，并展示租客在居住期间的照片和损坏情况的书面记录。然后，与房东交谈，试图谈判退回所有押金。如果房东依然不同意，那么需要通过法律渠道争取自己的权益。2、擅自进入租客住所有些房东会擅自进入租客的房间，这种行为会让租客感到不安。解决方法：首先，需要和房东谈判，告知房东擅自进入住所的行为已经侵犯了自己的个人隐私，希望他以后不要再作出这种行为。如果房东还是不尊重租客的个人隐私，那么可以在租赁合同上写明协议，规定房东不得随意进入租客住所，以保护租客的个人隐私权。3、恶意涨租有些房东可能会在租期内，无故涨租。这种情况下，租客往往会感到不公平。解决方法：首先，可以通过事先与房东协商来避免这种情况的发生。如果房东仍想涨租金，可以要求他提供详细的理由和解释。如果房东无法提供具体的原因和解释，就可以和房东进行谈判。如果谈判失败，则可以通过相应的法律渠道申请保护自己的权益。4、任意扣除房租有些房东可能会随意扣除房租，从而干扰租客的居住。这种扣款可能是没有经过租客同意，或者没有详细的明细，仅仅是为了提高自己的收益。解决方法：首先，需要和房东谈判并确保记录所有的付款，以便在合同期间协商。如果这种情况不断重复出现，租客可以向相关的部门或者律师求助，寻求帮助。总之，租赁关系中各种纠纷如何处理，关键在于租客和房东之间的沟通和合作。租赁关系如果能够在开始前就达成有效的协议和理解，能够很大化的减少纠纷和冲突。除此以外，租客和房东之间如果要达成有效的协议，很多问题可以通过签订书面合同来避免，确保双方在获得相应的明确情况下，对于租赁关系的责任和权利都感到满意。
租房碰见无赖房东不退押金怎么办？
跟房东要求退还押金的流程:
1 如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。
2 如果押金是存放在这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回，按照流程进行退房申请退回押金就可以了。
3 到房屋租赁办公室: 前提是房东的房源要在房屋租赁处备案。
4 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
5 找居委会帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请居委会帮忙(百度搜索你所处小区居委会即可)。
6 找物业:一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题。
7 报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。
8 如果以上调解都不行的话，我们可以搜集证据，申请法院仲裁，提起民事诉讼。
还有几个走投无路了房东也不愿意退还押金的做法:
1 举报安全隐患
防火安全隐患，向消费大队投诉，要求查处，房屋总体安全隐患向房产行政管理机关投诉。
消防安全隐患有偿举报电话(96119):处五千元以上五万元以下罚款。
2举报偷税漏税
税务局(12366)，处2000以上罚款，一般很多房东出租都是没有缴纳税费的，所以这个有点威胁的意味，如果是自身没有损坏或者违约的情况下，可以利用该方式退还押金。
3 网上投诉
拨打12345市政热线，或者12315 消费者投诉热线。
如果有提前退租、欠租、损坏房间内物品设施，那押金也会根据租赁合同上面的约定进行扣除。
如果租客本身没有违反最早签订的租房合同上面的约定，那么根据上面的操作方法押金是能拿回来的，只是时间和精力的问题。
如果还有房东不退租客的押金，不妨试试?
遇到房东不退压金怎么办
房东不退押金的处理方式如下：
1、协商处理，承租人可以要求房东退还押金或承担赔偿损失等违约责任；
2、请求第三方调解；
3、请求法院或仲裁机构处理。
一、房东无故不退还押金，可以采取以下方式：
1、协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
2、协商解决不了，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
二、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：
确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
三、若有以下几种情况，房东有权扣押金：
1、租客没有按照合同约定时间退租;
2、承租人没有定期上交租金;
3、租客损坏属于房东所有物品。
四、租房押金什么情况下能退还：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
遇到无赖房东不退押金怎么办
法律主观：
租房 房东不退押金 ，主要有两种解决方式。第一种是尝试与房东进行协商。第二种直接到有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东按照合同约定退还押金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国 民事诉讼法 》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律客观：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
租房时遇到房东不退押金怎么办？
这种情况很不正常并且不道德，租客应该立即采取措施维护自己的权益。以下是一些可能有帮助的建议：
1. 首先，考虑直接与房东沟通 – 租户可以首先尝试与房东进行沟通，以了解更多情况并寻求解决方案。可能需要采用委婉的方式提醒房东，指出他们所做的行为非常不合适，并要求其采取措施或解决此事。
2. 寻求法律援助 – 如果房东拒绝任何协商或解决方案，租户可以寻求法律援助或咨询，以了解他们的权利和法律途径。
3. 向房屋管理机构投诉 – 租户也可以向当地房屋管理机构或财产所属机构进行投诉，这些机构通常负责跟进和调查投诉，并可推动采取措施。
4. 离开并寻找其他住所 – 如果情况太过恶劣，严重危害到租户的身体健康和人身安全，租户应该毫不犹豫的离开并寻找其他住所，并且可以考虑寻求法律补偿。
总之，对于这种不正常的行为，租户首先应该马上行动起来，并在保护自己权益的同时，留下必要的证据。并且，如果发现任何违反法律规定或不道德的行为，租户应该寻求相关专业机构和法律援助，以尽最大可能保护自己的权益。虽然针对此类情况的最佳处理方法根据具体情况而异，但是以下一些建议可能有用：1. 收集证据 – 租户在处理此类问题时最重要的一点是收集证据。他们可以拍照或拍视频，描述所发生的事情，并收集其他证据以证明他们的情况，如短信，电子邮件，通话记录等，这些证据有助于证实租客面临的困难和问题。2. 考虑集体维权 – 如果租户不是唯一受遭受房东不当行为的租户，他们可以与其他租户一起维权，共同建立力量并展开行动。这样有可能增加寻求解决方案和赢得胜诉的机会。3. 咨询专业人士 – 租户应该咨询专业人士以确定他们所拥有的权利以及可以采取的行动。他们可以咨询律师，房屋管理组织或租户协会等群体组织，以获取有关他们权利的法律建议。4. 了解租赁协议 – 租户应该认真查看租赁协议，并确定任何允许房东做出类似行为的条款。如果他们发现一些规定不合理或无法接受，他们可以考虑与房东协商或寻求法律援助。5. 寻求政府协助 – 租户也可以寻求政府机构或部门的协助，例如公共卫生部门，城市规划部门等，寻求帮助和支持。总之，租户应该采取措施保护自己的权利，包括收集证据，咨询专业人士，了解租赁协议以及选择最佳的行动方案。他们应该尽可能早地采取行动，不要让问题恶化到不可控的程度。
