.png)
新租赁准则豁免合同
法律分析：房屋租赁合同中，约定不可抗力因素造成租赁合同无法履行除违约责任的，不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一 ） 因不可抗力致使不能实现合同目的；（二 ） 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三 ） 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四 ） 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五 ） 法律规定的其他情形。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租赁豁免权是什么意思
法律分析：租赁豁免权指的是在刑事诉讼中，基于租赁纠纷被告人的委托，法律赋予辩护律师所拥有的拒绝就其执业行为所得知的委托人有关事项向司法当局作证，以及不因其正当执业行为而为的言论及行为受到相关法律追诉与制裁的权利
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
豁免是什么意思
豁免是指免除捐税、劳役等。出自徐光启?《农政全书》，至於坍江一项，虽粮经豁免，而土之在水，原无丧失。
保险豁免一般指保费豁免，也就是在发生某些意外后保费可以不用继续缴纳，但是依然享受保险合同的保障；是指在保险合同规定的缴费期内，投保人或被保人达到某些特定的情况，由保险公司获准，同意投保人可以不再缴纳后续保费，保险合同仍然有效。
民生豁免的意思是经营关系到国计民生，在特殊情况下不受管控限制，享受豁免政策，依然准许生产或部分准许生产的民生保障类企业。类型主要包括外贸企业、产业链配套企业、龙头企业、军工企业、食品企业、协同供暖企业等。
租赁豁免权指的是在刑事诉讼中，基于租赁纠纷被告人的委托，法律赋予辩护律师所拥有的拒绝就其执业行为所得知的委托人有关事项向司法当局作证，以及不因其正当执业行为而为的言论及行为受到相关法律追诉与制裁的权利。
附加投保人豁免是指投保人在购买主险的时候同时购买附加险，指如果投保人在保单有效期内发生了附加险豁免险规定的保险事故则可以免除剩余保费且合同仍然有效。
【拓展资料】
我国现行法律法规没有系统规定执行豁免制度，只是在一些法律条文和司法解释中对执行豁免有所涉及。现实中，由于经常出现债权人将债权不能实现的风险完全归责于法院，不断上访、纠缠的事件，执行法院、执行法官不得不运用一切法律强制手段，以最大限度地实现申请人的债权；法院对于所有被执行人都几乎采取相同的执行措施，竭尽拘留、罚款、查封、扣押之能事，即使不能执行到位，也能可以穷尽手段为由告慰天下，进而取得债权人的谅解。
然而，法院在拘留确无履行能力的债务人时，在扣押债务人赖以生存的基本物品时，在夜深人静伏击被执行人时，是否顾及了债务人的基本人权保护?这种不分青红皂白、粗暴的执行手段，侵犯了债务人的基本人权，表面上保护了申请人的权利，实质是损害了法律的尊严，不能平等的保护双方当事人的合法权益。因此，有必要建立执行豁免制度，保护债务人的合法权益。我国现有法律对执行中豁免财产范围的规定较为模糊和缺乏，法院对此认识尺度也不一，继而执行不当导致了执行工作陷入被动局面，不能很好地维护当事人的合法权益和社会稳定，因此很有必要对执行豁免制度进行讨论，以便统一认识、准确执行，促进我国执行制度的不断完善和发展。
什么是租赁豁免合同
租赁合同基于出租方与承租方合意达成，双方均应按照合同约定履行义务，行使权利。如出租方作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定，如在租用期间出现打架斗欧或其它违法事件，出租方不承担任何责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
