购房合同纠纷起诉流程是怎样的(租房合同纠纷起诉流程)

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购房合同纠纷怎么处理？购房合同纠纷起诉流程？

购买房子双方之间必须要签订对应的合同，因为，这份合同双方之间才可以相互的信任，后期一旦遇到什么情况的话，直接按照上面所写的来办理就可以了，那么，关于购房合同的纠纷怎么处理的方法是什么呢，其次，购房合同纠纷的起诉流程是怎样的呢，很多人想走法律的程序，但是不知道流程。

购房合同纠纷怎么处理？

1、和解

和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。

2、调解

调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

3、仲裁

这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

购房合同纠纷起诉流程？

1、首先了解相关起诉的法律知识。一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：

（1）原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织；

（2）有明确的被告；

（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（4）属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。

向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。

2、到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。

经过上文的详细介绍之后，已经知道了购房合同纠纷怎么处理的方法是什么，双方之间产生这种情况的话，建议大家要和解，毕竟和解的话，办理这件事情的时候比较容易一些，如果实在不行的话，再进行第三方的调解或者是法律程序的解决办法，另外的上文也告诉了大家，购房合同纠纷的起诉流程是怎样的。

房屋合同纠纷上诉找谁？房屋合同纠纷起诉流程是什么？

很多的朋友们在买卖房屋过程中会出现一些纠纷，建议大家在生活中要注意做好相关的处理工作，不要因此影响了自己的正常生活，房屋合同出现纠纷，如果要上诉的话一定要找正规的部门，那么房屋合同纠纷上诉找谁？房屋合同纠纷起诉流程是什么？我们了解一下关于房屋合同纠纷的处理原则吧。

房屋合同纠纷上诉找谁？

1、争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

2、求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。

3、向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

4、向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

5、通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。

房屋合同纠纷起诉流程是什么？

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

如果签订了房屋合同出现纠纷的话，大家一定要积极的进行处理，这样才能避免影响到双方的权益，以上就是关于房屋合同纠纷上诉找谁和房屋合同纠纷起诉流程是什么的相关介绍，买房子大家都希望能够顺利，遇到房产纠纷的事情也要积极的进行解决。

房产纠纷起诉流程

房产纠纷起诉流程如下：1、撰写民事诉讼起诉状、收集证据材料；2、到房产所在地人民法院提起诉讼，提交起诉状及副本；3、法院立案后会通知；4、举证期限内提交证据材料；5、法院通知开庭，在指定时间参与庭审。

一、房产纠纷起诉所需材料：

1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用);

2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印);

3、授权委托书一份(如委托律师或他人);

4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)。

二、房产纠纷可向法院起诉的条件是：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2、有明确的被告;

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。