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购房合同范本包括哪些内容
1、商品房的详细情况
在购房合同中，需要名且写出商品房的详细信息，包括房屋预售许可证号、房屋的具体位置，要详细到几楼几号、建筑面积大小、公摊面积大小、套内面积大小、房子土地的使用年限以及房子平面图等等。
2、商品房价格
商品房的价格需要将每平米的单价以及房子的总价都明确标出来，并且还要有大小写的区分，这样才可以防止对方钻法律的空子。
3、商品房交付日期
商品房的交付日期一定要明确，并且还要注明在验收合格之后才可以进行交房的流程，如果房子的验收不合格，乙方有拒交的权利。如果因为不可抗力的因素导致不能按时交房，双方可以选择变更合同，或者是解除合同。
4、违约情况
违约责任是整份合同中至关重要的一部分，其中必须要明确列出甲方逾期交付的处理方式、乙方逾期付款的处理方式、房子的面积与实际情况有所差异的处理方式、房子的配套设施运行情况以及房子质量以及保修等相关责任。
编辑总结：购房合同是具有法律效益的，所以在签订购房合同的时候，更应该要慎重再慎重，避免给对方钻了法律的空子。以上关于购房合同范本就就是到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
购房合同主要包含的内容
购房合同当中包含的内容比较的多，比如说：
1、包含了房子的一些基本信息，例如房子的具体面积，具体的位置，具体的楼层以及房子的价格，交易的税费和面积差异的处理方式等等。
2、购房合同当中还会有付款的相关约定，比如说是否有相应的优惠条件，付款的具体时间，付款的具体额度，违约的责任划分等等。
3、在购房合同当中还应该有买卖双方的签字或者是盖章，这样这份合同才能够正式的生效，要仔细阅读合同当中的内容。
购房合同签了贷款下不来能退房吗？购房合同签了贷款下不来可以退房，假如说在签订了合同之后银行却不发放贷款，那么买房人就很难支付剩余的房款，最终就导致合同的目的不能出现，此时双方是可以解除合同的，因为这种其实是属于因不可抗力的原因解除合同的。当然了，如果银行不下发贷款，是因为购房者自己出了一些问题，比如说是因为个人的征信出现了问题，或者说自己有一些违法的情况，那么此时在解除合同之后，自己是需要赔偿给开发商相应的违约金的。
购房合同能抵押贷款吗？购房合同是不能用来申请抵押贷款的。这种类型的抵押，在法律上是没有依据的，也不受法律的保护，一般在申请房屋抵押贷款时，都需要用房产证来作为抵押，并且房产证的产权需要清晰，符合相关条件，没有产权纠纷。
以上就是关于购房合同主要包含的内容问题的内容，购房合同中主要包含的内容有房屋的基本信息，房屋每平的单价和总价，房屋首付的支付时间和方式，双方的权利与义务，双方的违约责任等。
购房合同内容是怎样的
法律分析：1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6.产权登记和物业管理的约定;
7.保修责任;
8.乙方使用权限;
9.双方认定的争议仲裁机构;
10.违约赔偿责任;
11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
购房合同的主要内容包括哪些
包括：
1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。 2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3、付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4、交付的约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。
6、产权登记和物业管理的约定。
7、保修责任。
8、乙方使用权限。
9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。
10、违约赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
