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过了户的房子可以撤销吗?
法律分析：具体情况需要具体分析，房产过户期间可以撤销,但是需要一定条件。1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付;3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决，但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《不动产登记暂行条例实施细则》 第十三条 申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。
因为房主解压房产原因导致过户延期可不可以不要了？
如果合同约定了超期过户就可以解除合同，那直接可以不要。如果没有这样的约定，房主延期时间较长，你要催告，合理期限内还不能履行，就可以解除。又或者你有证据证明，迟延过户已经导致你当初购房目的不能实现（一般是学区房错过登记或入学期），也可以解除合同
二手房协议签的50个工作日过户，可买方贷款没办下来，我是否可以要求解除协议
二手房按揭买房中，买方未能按照协议约定，如期支付首付和申请贷款，卖方可以解除合同，并要求买方承担违约责任，其中包括支付定金。合同责任时无过错责任，买方因为银行的原因未能履行协议，也应当承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
买方违约后，卖方可以要求中介支付其代收的买方定金。如果中介拒不支付，卖方可以通过诉讼途径解决。
扩展资料：
卖方解除房屋买卖协议的法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
