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个人原因退房开发商不让怎么办
在很多时候，如果我们要购买房屋的话，都是需要和开发商签订合同的，那么如果是因为个人的原因而退房的话，开发商不肯应该怎样进行处理呢
如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但是违约是要承担违约责任的，没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样，房款在扣除违约金后肯定要退回给你的。
要求退房必须有退房的合同理由或法定理由，如果开发商未事先告知房屋已抵押的情况，自可以受欺诈为由要求确认你们间的买卖合同无效，要求退还房款并索赔。当然，也可从其他诸如开发商的销售资质等方面入手寻得理由达到退房目的。
法律依据：
根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
房子实际面积比合同大百分之十，我要开发商退房他们不退怎么办？
一般来说，在购房合同中应该对于面积有相关的约定，比如在大或小于百分之几的情况下，双方多退少补。据我了解，一般是以3%为误差标准，也就是说在上下3%的情况下，双方均不可以解除购房合同。
如果真的存在实际面积比合同约定的面积大10%的话，那么购房者应该是可以解除合同的。首先你们应该协商解决，如果解决不成的，可以去法院起诉要求解除合同，这种情况下，法院应该也会支持你的诉求的。
不过我觉得你这种情况出现的可能性极低，开发商一般都是有专业的团队，在设计、施工等环节都是有专业团队在做，差别10%是不可想象的。
希望能帮到您。
房子实际面积比合同大百分之十，开发商肯定会要求你补更多的差价。但是这与合同约定误差面积百分之三相差太大，你们确实可以主张解决合约，并且要求开发商赔偿损失，这个损失包含利息损失等。
有的开发商比较强势，不愿意和购房者解约，退款赔偿损失。遇到这样的情况，只能向法院起诉开发商。
一般而言，购房者胜诉的可能性比较大。因为开发商已经违约了，超出了合同约定的合理面积，法院大概率会支持购房者。
遇到这样的事情，走法律维权是必要途径，如果你怕麻烦可以先打本地的12345市民热线咨询，他们会向当地房管局提供信息，房管局会去找你们和开发商调解，如果调解不成就只有打官司咯。
这个问题不要怂，一方面通过12345反映问题，另一方面找媒体曝光，并且收集资料，做好打官司的准备。
大了总比小了好吧，应该庆幸，不然小了退不了房不是亏大了吗，所以，只要房子好，就拿点补偿吧
是不是很满意这个房子这个户型，如果是，就可以补钱接受，如果有其他不满就另说
这个在正常的面积误差中是可以退房的，先找开发商协商，房子如果真不想要，协商不成就走司法程序。
大于或小于购房合同面积、这是正常的；
以房产证面积为准、多退少补；
购房合同上应该写的很清楚；
大多数人都希望最后核实的面积比合同上的面积大、宁愿补钱；
你为什么反而与众不同？
这种情况、是允许的、也是正常的；
开发商不会退的；
你是无理取闹、因这个原因要求退房站不住脚！
你好自为知吧！
可以提起民事诉讼
还是那么总价，多好的事啊。
我闺蜜就是补了钱。
合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退怎么办
法律分析：如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
售房合同刚刚签好但是又不想买了，法律允许退房但是开发商不允许怎么办？
我们可以走法律途径解决问题，依法维权。下面我们具体来了解一下吧！
你是按照合同，还是按照法律。具备终止房屋销售合同的条件，但开发商不同意，在此前提下，可以依法维护自己的权利，包括采取法律手段解决问题。此外，即使请求没有正当理由，即使被"起诉"，也可能不会被接受。可以向法院提起诉讼，可预见的最终结果是你“败诉”。
开发商不允许退房，即使起诉，恐怕法院也不会支持退房。
因为双方签订的采购合同合法有效，不能随意解除。
即使开发商同意退房，估计买受人也将承担违约责任，并赔偿开发商的损失。《合同法》:
第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力。双方应按照协议履行义务，不得擅自变更或终止合同。依法订立的合同受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商违约导致买受人退房的，除退还房价款及相应利息外，还应包括违约金。违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失的，买受人的差额部分也可以继续向开发商索赔，具体金额按照与开发商约定的合同确定。
以上就是关于用法律解决我们和开发商的一些法律问题！祝你健康愉快！
交完首付款，想退房开发商不给退怎么办
签了购房合同，交了首付款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。
如果退房退款，解除房屋买卖合同，必须经过开发商同意。
如果开发商不同意退房，是没有什么好办法的。即使诉讼，法院也不会支持的，毕竟合同是有效的，不能随意解除。
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
