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合租室友违约中途离开，由于我承担不起两个人的房租我也被迫离开，请问违约金怎么算？
违约金按照租房合同约定支付，没有签订租房合同的按照给出租方造成的实际损失由和出租方建立租赁关系承租人承担违约金，如果是合租室友和你共同承租的，则由双方承担违约金。中途退租的建议提前一个月通知出租方，以减少出租方的损失。
一起合租室友突然违约不住了
法律主观：
看具体情况定。如果签订的合租协议里没有相关条款禁止室友带外人住，那就不算违约。但是如果签订的合租协议明确规定禁止带外人住，那么就算是违约的。房屋合租合同是指 房屋出租 人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于 合同终止 时将房屋完好地归还出租人的协议。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
合租室友突然不租了 房租该谁承担
合租室友突然不租了，根据你们之间的合同确定，如果对方违约有权要求承担违约金。
法律依据：《民法典》第五百七十七条规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
整租室友不住了违约金谁承担
整租室友不住了违约金可以按照合同规定的个人，要求其承担。
合租人不再合租，违反了租房合同，确定支付违约金的责任人时，具体处理如下：
1、如果租赁合同中有违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付；
2、如果合同中无约定或约定不明的，可以协商谁违约谁承担违约金。
3、如果双方对此协商不成，可以按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。
合租时，因为其中一两个合租人提前解除合租关系，导致其他合租人无法继续负担全部房租，那么可以跟解约的合租人协商要求对方为此承担全部或是较重的违约金。另外，租房合同中的违约金怎么计算，实践中的做法如下：
1、一般地，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，但可以根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定；
2、一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
合租人突然提出解除合租关系，将直接损害其他合租人的利益，但是有些违约的人又不肯承担违约损失，导致其他合租人承担了全部违约金等，若是违约金数额较大，可以及时去法院主张权利，并且必要时可以找个专业律师介入。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
合租室友突然不租了 房租该谁承担
法律分析：对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
整租室友不住了违约金谁承担
整租室友不住了违约金由谁承担分情况而定。如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。按照合同约定处理，有事先说好的就按说好的办，这一点是无需质疑的。如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约金怎么算才合法
违约金可以自行约定，但是不能超过损失的百分之三十，约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。
整租室友不住了违约金谁承担
法律分析：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。
2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题，如果是因为其中一两个合租人不想继续租了，导致其他合租人无法继续负担房租，那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。
3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。
合同违约的，违约赔偿如果合同有约定按照合同约定赔偿，但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。合同没有约定的，需要赔偿实际损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
