.png)
破产企业未履行完毕的合同
法律主观：
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
企业进入破产清算或破产重整程序后，原商业合同是否能够继续履行
需要区分是否使 债务人财产 受益。人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效。人民法院受理破产申请前六个月内，债务人有《 企业破产法 》规定的情形，仍对个别债权人进行清偿的，管理人有权请求人民法院予以撤销。但是，个别清偿使债务人财产受益的除外。 风险提示：破产清算的注意事项有： 一、 破产清算组 的成立与构成。 二、对破产财产的确认。破产财产指用以清偿债务的全部财产。 三、对破产债权的确认。 四、注意破产 财产清偿顺序 。
您好，企业破产，租赁合同未到期，继续有效吗？
企业破产，租赁合同仍然有效。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。法律依据：《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
破产管理人出具的继续履行的通知书是否有法律效力
破产管理人出具的继续履行的通知书具有一定法律效力。依据我国《破产法》相关规定，破产管理人可以向债务人债权人出具继续执行合同和支付金钱给付等通知书，这些通知书可以在一定程度上促进破产过程的顺利进行，而且债权人如果不接受破产管理人通知书的内容，则需要通过法律手段来解决纠纷。但需要注意的是，通知书的效力是有限的，如果破产管理人通知的行为超出了破产法律规定的范围和权限，则通知书的效力就会被削弱或无效。
请问房地产开发商破产购房合同还能继续履行吗？
第一种是纸质合同。
这种合同大家都很熟悉，而且平日也见得最多了。这是将合同的各个条款订立在纸张上，在签订的时候双方都要签字盖章后生效。
纸质合同也是最为传统的一种合同，买房者在签订之前，一定要对合同上的各个条款进行详细的研究。按照所要购买的房子，一一对照合同书上的内容。
并且一定要注意，在合同书生效后30天内，监督开发商到房产局登记备案。
第二种是网签合同。
但是购买的网签合同要更正式一些，在合同上会带有“已备案”的水印。而且每一份合同的首页上都有一个专属的合同编号。这个编号是以E开头，后续跟着10位数字。
合同编号只能是机打，不能手写。合同签订完成之后，开发商只需要录入相关资料就能够完成备案，非常方便。
具体的范文模板
?pwd=fk6m 提取码: fk6m
签合同后公司倒闭了合同还能履行吗
法律分析：当企业被宣告破产后，其未履行完毕的合同解除权是法律赋予破产企业的管理人的，而并非合同相对人。合同相对人是不能够以债务人破产为理由而请求解除合同的。管理人决定解除或继续履行合同应以维护破产企业的权益和破产财产利益为标准。其有权决定是否继续履行合同并不代表原合同当事人的意思，而是应以原合同的价值取向决定合同是否该继续履行。管理人在选择继续履行合同时，应向相对方支付全额的对价。在选择解除合同时，除了尚未履行的合同义务转变为破产债权外，因解除合同而造成的相对人的损失赔偿额也应当作为破产债权。
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》
第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
