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租客拖欠房租怎么办
租客拖欠房租的处理方法如下：
1、与租客沟通：可以先与租客沟通，了解拖欠房租的原因，协商制定还款计划，尽量避免发生纠纷；
2、发出催款通知：如果租客未能按照协商的还款计划履行，可以向其发出书面催款通知，提醒其尽快还款；
3、起诉租客：如果租客拒不履行还款义务，可以向法院提起诉讼，要求租客承担相应的法律责任；
4、申请强制执行：如果法院判决租客承担相应的法律责任，但租客仍拒不履行，可以向法院申请强制执行，依法追回欠款；
5、委托第三方机构：可以委托专业的第三方机构，如律师事务所、催收公司等，代为催收欠款，以提高追回欠款的成功率。
租客拖欠房租起诉时需要提供的资料如下：
1、租赁合同：提供租赁合同原件，证明租客存在拖欠房租的行为。
2、房屋证明：提供房屋产权证或房屋租赁证明，证明房屋的合法性。
3、交租证明：提供交租证明或者银行转账记录，证明租客存在拖欠房租的行为。
4、拖欠房租金额证明：提供拖欠房租金额证明或者欠款明细清单，证明拖欠房租的具体金额和时间。
5、索赔金额计算表：提供索赔金额计算表，计算拖欠房租的本金和利息。
综上所述，采取不同的措施需要满足相应的条件和程序，建议在处理前咨询相关专业人士或者当地的法律援助机构，了解具体的操作流程和注意事项。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
租客拖欠房租时该怎么办
法律主观：
处理租客拖欠房租的方法是：房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
