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购房合同和发票不见了可以补办吗
法律主观：
1、 购房合同丢了 如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。 2、购房发票丢失，可以向发票开具方出具证明。 3、假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印一份，并写上“此件与原件相符”的字样。
法律客观：
《城市 商品房 销售管理办法》第十条 商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订 商品房预售合同 ，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
购房发票丢失怎么办
购房发票丢失解决的办法是：
1、如果有增值税发票，可以到开发商处把电子票号、金额打印出来，拿着身份证和购房合同等材料去税务机关办理遗失登记，重新申请一份发票。
2、如果将购房发票丢掉，房地产登记部门无法核实是否已经缴纳契税，导致无法开具契税发票。这时在办理按揭时就需要提供遗失登报证明、前次购房时缴纳的报纸刊登的遗失声明、户口簿、居民身份证等一些相关的材料。
3、假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处将电子票号、金额等打印出来，或者通过开发商重新开具发票。
4、如果发票已经过了三年的有效期，则无法办理补办手续，但是可以申请开红字发票，意思就是根据无票收入情况，将收入按照做废处理，然后再按照步骤开具发票。
补办购房发票需要的资料是：
1、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房款发票或收据。
2、非首套房还需提供社保证明、购房合同、贷款合同、首套房证明。
3、房屋产权证原件、房屋平面图及地图。
4、遗失启示（整张报纸）。
5、档案馆出具的挂失证明。
6、委托书原件（委托他人办理）。
7、办理上户证明（需户口本）。
综上所述，购房发票是购房过程中非常重要的一份文件，不仅在办理房产证、公积金提取、落户和不动产权证等方面需要用到，而且在出售房屋时也需要提供。因此，购房者应该妥善保管好购房发票，以备不时之需。
【法律依据】：
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》 第三十一条
使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。
购房合同发票丢了怎么办
购房合同和发票丢了怎么办?
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。
购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施:
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
此外，需要提醒购房者的是，在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，最终吃亏的还是购房者。
购房合同跟发票丢了怎么办
如果购房合同和发票丢失，建议尽快向当地工商局等部门报案。如需更正或补办相关手续，还需要联系开具发票的企业或是相关部门。
购房合同和发票是购房者的重要凭证，可以证明房屋的真实信息及购买者的身份。如果这些文件遗失了，需要及时采取措施。首先，建议购房者尽快向当地工商局等部门报案，以便保护自己的权益。同时，需要联系开具发票的企业或是相关部门，咨询更正或补办相关手续。一些地区规定在一定时间内可以通过流程进行重新开具。为了尽可能减少类似问题的发生，购房者在收到购房合同和发票后，应当妥善保管。可以将这些文件扫描成电子版并备份，或是将其放在安全的地方。值得注意的是，在某些情况下，购房者可能遭遇购房合同虚假或不完整等问题。为了避免这些风险，购房者需要认真核对合同的内容，并对房产的信息进行核实。
如果购房者遭遇购房合同虚假或不完整等问题，应该怎么办？如果购房者发现购房合同存在虚假、不完整等问题，建议第一时间联系相关部门或是律师寻求法律援助。如果情况比较严重，也可以通过法律途径维护自己的权益。
购房合同和发票是购房者的重要凭证，遗失后需要及时采取措施以保护自己的权益。如需更正或补办相关手续，需要联系开具发票的企业或是相关部门，并提供相关证明材料。同时，购房者也应当认真核对合同的内容，避免遭遇虚假或不完整等问题。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅迅手对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
购房合同和发票丢失了怎么补办
一、购房合同和发票丢失了怎么补办
一、购房发票丢失了怎么补办？1、购房发票丢失可找开发商，复印底联盖财务章。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到购房全款发票，不会影响房产证办理。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百一十条增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的发票。二、购房合同丢失？1、购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，再跟开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费；2、预售登记后，但办理银行按揭前，购房者丢失合同，必须在报纸上声明合同作废，待3个月期满后拿着报纸到进行预售登记的机关，申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再进行预售登记；3、预售登记后，并已办理银行按揭，购房者丢失合同，除了需要办理第二种情况所需办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销，换成新的合同。购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
二、贷款买房，合同和所有发票丢失该怎么补办？
买房需要贷款，无论是公积金贷款还是商业贷款，贷款时需要用购房合同做贷款凭证。贷款时需要有购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关证明文件丢失，就会影响贷款。重新补办合同、文件手续比较麻烦：
一、购房发票丢失
需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。
购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
二、购房合同丢失
没有做预售登记前，如果购房者若丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到3个月期满后拿着报纸到做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。若此时购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
因为原先的购房合同已经注销换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据合同法规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
因此，购房过程的每一个票据，对房产本身产生重要影响。付款收据、贷款合同、发票等都很重要，所以一定要保存好。
购房全款发票丢失怎么办
购房全款发票丢失处理如下：
1、如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商那儿有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。由房地产开发商开具的购房发票是不能补办的，因为开发商开具发票是要交税的，因此，不能重复开具；
2、如果购房发票丢失了，可以到房地产开发公司复印发票存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。
办理房产证方法如下：
1、办理房产证需要在房产进行交易后的一个月内前往房管局办理过户手续，办理时需要携带好过户人的身份证、户口本以及购房合同。房管局会在三个月内办理好手续，通知购房者领取房产证；
2、我国不动产实行的是登记手续为物权证明，只有经过不动产产权登记簿登记后才可以确认产权，所以各位读者在买房时务必要查询不动产登记簿，确认产权；
3、通过买卖方式办理不动产转移手续是需要提供购房发票的，各位读者要注意保管自己的购房发票。
综上所述，全款购房发票丢失可以携带身份证到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章；或者登报公示遗失信息，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条
开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。
