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交首付只给收据没有购房合同怎么办
法律分析：
总共有两种情况：1、如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。2、房屋买卖合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据改为自己的名字就可以了。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
首付款已交开发商迟迟不签合同怎么办
法律分析：1.开发商出卖房屋一般至少需要取得预售许可证。
2.如果预售许可证未取得的，合同是无效的，起诉前获得则有效。
3.已经支付首付两个月，开发商迟迟不给签购房合同，很有可能是缺预售许可证。
4.你当然可要求对方补签书面合同，履行义务，拒不签订合同属于违约。
5.如果对方拒不签订的，可向法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
首付交了开发商不给合同如何处理
法律分析：按揭买房，交了首付后，开发商不给购房合同，不合理。可以要求对方履行签订合同的义务，对方不签合同可以追究对方的缔约过失责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
首付交了迟迟不签合同怎么办
法律分析：有购房意向书或者其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中，一般的购房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付，但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视，这样的现象很容易侵害到购房者的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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首次购房交完首付款，开发商不给签购房合同怎么办
可起诉处理。
合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张用户的权利。可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
扩展资料：
注意事项：
房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以附页或附条件合同的形式签订。
约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。
交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理顺延权利过长延迟交楼时间。
参考资料来源：百度百科-购房合同
参考资料来源：人民网-交了购房首付到现在开发商不签房屋认购合同
