口头合同口头约定的区别?
口头合同与口头承诺其实是同一种性质,只不过在不同的领域中的称呼都是不同的,两者都是具有法律效力的,但是必须是有掌握了一定证据的情况下,否则很容易引起一些不必要的纠纷。
1、口头承诺的成立则会构成口头和的成立,而口头合同的成立确不一定需要口头承诺这个步骤。
2、要约和承诺是构成合同的前置步骤。
口头协议的法律效力认定
《中华人民共和国合同法》允许当事人采用口头形式缔约,但与书面合同相比,口头形式的合同由于缺乏书面依据,一旦发生纠纷,当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。
法院在审理此类案件时,宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行审查。
法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。
《中华人民共和国民法通则》第五十六条规定:“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。”
《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。因此,可以认为口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的,当事双方却仅进行口头约定,主张方能举证证明自己已经履行了协议,可以视为有效。
法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。
口头合同的法律依据到底是什么
法律主观:
一、口头合同的法律依据到底是什么
口头合同是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的,否则一定要有第三方当事人证明或口供。
法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如 建设工程合同 、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。
二、口头合同什么时候成立
承诺生效时合同成立。口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和 民事权利 能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。
三、口头合同可以随时解除吗
口头合同不一定可以随时解除。如果当事人协商一致的,口头合同可以随时解除;但如果协商不成的,只有在发生因 不可抗力 致使不能实现合同目的、另一方违约等情形时,通过通知对方或者向法院起诉才可以解除口头合同。
法律客观:
《民法典》
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《民法典》
第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
《民法典》
第四百八十三条
承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
如何认定口头买卖合同的效力
认定口头买卖合同有效力如下:1、双方都是具有相应民事行为能力的主体,且都是真实的意思表示;2、一方当事人以对话方式作出的意思表示发出要约,另一方当事人完全明白其内容时要约生效;3、要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺,承诺到达要约人之后,合同成立并生效,对双方产生法律效力。但是口头约定的内容属于违反法律、行政法规的效力性强制性规定和公序良俗的除外。
一、如何认定口头买卖合同的效力
1、认定口头买卖合同有效力如下:
(1)双方都是具有相应民事行为能力的主体,且都是真实的意思表示;
(2)一方当事人以对话方式作出的意思表示发出要约,另一方当事人完全明白其内容时要约生效;
(3)要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺,承诺到达要约人之后,合同成立并生效,对双方产生法律效力。但是口头约定的内容属于违反法律、行政法规的效力性强制性规定和公序良俗的除外。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、口头合同协议时应该注意哪些事项
口头合同协议时应该注意以下事项:
1、慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察;
2、应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的情况下进行口头协商;
3、如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难,最好要求对方提供担保人;
4、合同履行期间,也要及时关注对方的动态,并留下相关证据。