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一级建造师：无效合同、可撤销合同、效力待定合同的区别
一、无效合同指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。
1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
2恶意串通，损害国家、集体和第三人利益
3以合法形式掩盖非法目的
4损害社会公共利益
5违反法律法规的强制性规定
二、可撤销合同，指当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方的当事人可以依照自己的意思，请求人ぁ建设工程教育网一级建造民法院或仲裁机构做出裁定，从而使合同内容变更或合同的效力消灭的合同。有以下两项：
1因重大误解订立的
2在订立合同时显失公平的
三、效力待定合同，指当事人签订的合同已经成立，但其不符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认方能生效的合同。有以下情况
1限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人认定后，合同有效
2无权代理行为人代订合同的效力待定
3法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。
4无处分权人处分他人财产的合同效力待定。
民事行为效力待定的情形
法律主观：
效力待定的民事法律行为，是指民事法律行为成立时尚未生效，须经权利人追认才能生效的民事法律行为。一旦权利人追认，民事法律行为自成立时生效；如果权利人拒绝追认，则民事法律行为自成立时起无效。包括两种情况：,1．限制民事行为能力人实施的民事法律行为,对于限制民事行为能力人实施的民事法律行为是否有效，分情况。,（1）法定代理人实施的，有效,（2）独立实施的，纯获利益的行为有效；与其年龄、智力、精神健康状况相适应的行为有效；其他行为经法定代理人追认有效；其他行为未经法定代理人追认无效。,注：相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起1个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。,2．狭义的无权代理,狭义的无权代理包括几种情况？,狭义的仅指表见代理以外的无权代理。在中国，无权代理一般指后者，即没有代理权、超越代理权或者代理权终止后所进行的代理。,注：相对人可以催告被代理人自收到通知之日起1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。,注意,1．相对人无论是否善意均可行使催告权。,2．只有善意相对人才可以行使撤销权。,3．善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿，但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。,指明确表示同意，使效力未定民事行为变为确定有效的民事行为；,追认行为属于单方民事行为，无需征得相对人同意；,善意相对人的催告权与撤销权,1、善意相对人：不知道且不应当知道上述致使民事行为效力未定事由的相对人，为善意相对人；,法律只赋予善意相对人催告权与撤销权；,2、催告权：善意相对人得知上述致使民事行为效力未定事由后，可将该事由告知追认权人，并催告其在法定期限内予以确认；追认权人经催告后，在法定期限内没有确认的，默示为拒绝确认；,3、撤销权：善意相对人在追认权人未追认之前，行使撤销权，使效力未定民事行为不发生法律效力的权利；,撤销后，其溯及力至行为开始之时，即自始无效；,4、撤销权的行使须满足的条件：,（1）、撤销方式应采取明示方式；,（2）、必须在未追认前撤销，经追认后，不得撤销；,（3）、只有善意相对人才享有撤销权；,对效力待定合同的处理方式，无外乎有两种。一是经过追认使其变成确定有效的合同，二是通过撤销的意思表示使其变成确定不生效的合同。,1、追认，合同生效,限制民事行为能力人签订的合同是效力待定的合同，若想使合同具有效力，要经过限制民事行为能力人的法定代理人的追认。在没有经过追认前，该合同虽然成立，但是并没有实际生效。,所谓追认是指法定代理人明确无误的表示，同意限制民事行为能力人与他人签订的合同。这种同意是一种单方意思表示，无需合同的相对人同意即可发生效力，这里需要强调的是，法定代理人的追认应当以明示的方式作出，并且应当为合同的相对人所了解才能产生效力。,2、撤销，合同不生效,这里的撤销权是指合同的相对人在法定代理人追认限制民事行为能力人所签订的合同之前，撤销自己对限制民事行为人所作的意思表示。,但是相对人撤销这类合同必须满足以下条件：,（1）撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。,（2）只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为。,（3）相对人作出撤销的意思表示时，应当用通知的方式作出，任何默示的方式都不构成对此类合同的撤销。,效力待定的民事法律行为一般为限制民事行为能力人未经其监护人同意作出的超出其能力的行为或者代理人超出代理权限所为的行为。
法律客观：
《民法典》
第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
效力未定合同如何确定效力
法律分析：效力待定合同不经追认不产生法律效力。经当事人依法确认后，该合同有效；拒绝追认的，合同无效。相对人可以催告对方在合理期限内予以追认，对方未做表示的，应视为拒绝追认。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
无效合同,可撤销合同,效力待定合同的区别
无效合同，可撤销合同，效力待定合同的区别如下：
1、效力待定合同是一些方面不符合合同生效的要件，法律允许根据情况予以补救的合同。
2、无效合同是因违反法律、法规要求，国家不予承认和保护的合同，不发生法律效力。
3、可撤销合同是因合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过行使撤销权，使已经生效的合同变更或归于无效的合同。
合同效力待定的构成要件是如下：
1、合同生效与否尚未确定；
2、合同已经成立，只是缺乏一定的生效要件；
3、经过补正后合同生效；
4、在一定的期限内不予补正，则合同无效。
效力待定合同追认无效后的情形是：
1、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负有返还的义务，要求返还的权利和应返还的义务，是指双方均应恢复合同履行前的状况而绝不是指未履行合同的损失；
2、赔偿损失。赔偿损失是指合同被依法裁定无效或者被撤销后，合同双方当事人在合同履行过程中所遭受的损失。
赔偿损失有两种情况：
（1）一种是在负有返还义务的一方不能返还财产的情况下，通过赔偿损失的方法恢复合同履行前的原状；
（2）另一种因合同被裁定无效或被撤销后双方所受的损失，按责任大小承担赔偿的比例；
3、行政处罚。合同在无效的情况下，可能产生追缴财产，被课以行政罚款等处分。
综上所述， 无效合同是指合同虽然已经成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，欠缺生效要件而无效，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。可撤销合同是指因合同当事人意思表示有瑕疵，撤销权人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的合同。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
无效合同,可撤销合同,效力待定合同的区别
可撤销合同和效力待定合同是《民法典》贯彻意思自治原则的体现,公权力并不对合同的效力进行干涉,而是由合同当事人最终确定合同的效力。那么你知道可撤销合同与无效合同、效力待定合同的区别是什么吗?下面跟一起来看看吧。
一、可撤销合同与无效合同、效力待定合同的区别
一、无效合同
指虽经当事人协商订立,但因其不具备或违反了法定条件,法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。 1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 2恶意串通,损害国家、集体和第三人利益 3以合法形式掩盖非法目的 4损害社会公共利益 5违反法律法规的强制性规定
二、可撤销合同
指当事人订立的合同欠缺生效条件时,一方的当事人可以依照自己的意思,请求人民法院或仲裁机构做出裁定,从而使合同内容变更或合同的效力消灭的合同。有以下两项: 1因重大误解订立的 2在订立合同时显失公平的
三、效力待定合同指当事人签订的合同已经成立,但其不符合有关合同生效要件的规定,其法律效力能否发生,尚未确定,一般须经有权人表示承认方能生效的合同。有以下情况 1限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人认定后,合同有效 2无权代理行为人代订合同的效力待定 3法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。 4无处分权人处分他人财产的合同效力待定。
二、无效合同和可撤销的合同有什么区别
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,欠缺生效要件而无效,不受国家法律保护。无效合同自始无效,但部分条款无效,不影响其余部分的效力。可撤销合同是指因合同当事人意思表示有瑕疵,撤销权人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的合同。
三、无效合同与可撤销合同
无效合同与可撤销的合同都会因被确认无效或被撤销而使合同不发生效力,从法律后果上来看具有同一性。但两者之间的区别也是比交明显的。有的学者认为,可撤销合同与无效合同的区别主要有3个,即:
1、“从内容上来看,可撤销合同主要涉及意思表示不真实的问题。据此,法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人,由其决定是否撤销合同。而无效合同在内容上常常违反法律的禁止性规定和社会公共利益。此类行为具有明显的违法性,因此对无效合同的效力的确认不能由当事人选择。即使对无效合同不主张无效,司法机关和仲裁机构也应当主动干预,宣告其无效。”笔者认为这种观点值得商榷。合同无效的主张或请求应当作为合同一方当事人的权利,其有权决定是否行使这一权利。
2、可撤销合同未被撤销以前仍然是有效的,而且根据我国的规定来看,撤销权人亦可要求不撤销合同而仅要求对合同予以变更,这就表明了可撤销合同并非都是当然无效,这可由享有撤销权的一方当事人进行选择。
3、对可撤销合同来说,撤销权行使撤销权必须符合规定的期限,超过该期限,合同即为有效。但是,无效合同因其为当然无效,不存在期限制问题。笔者认为,这种说法也是值得商榷的。首先,请求认定合同无效的权利应为请求权,理所当然应受到正确行使其权利的期限限制。其次,对于一个业已存在甚至履行完毕但却又依法应属无效的合同,更不能让其长久处于无效合同的不确定状态。这样很不利于交易的安全。所以笔者认为对于当事人请求宣告无效的权利也应规定行使的期限,以保证交易的稳定和安全。
债权人撤销权是指债权人在债务人实施减少其财产损害债权人权利的行为时,请求法院予以撤销的权力,它是债的保全制度的具体内容。
债权人撤销权行使的条件是:
(1)债务人实施的是处分财产的法律行为,如放弃债权,无偿转让财产、债权、以明显不合理的低价转让财产、债权,为他人提供担保等,处分行为既可以是无偿的,也可以是有偿的。债务人实施的事实行为如丢弃其财物,债务人实施不会使其财产减少的非处分行为,如出租财物,债权人不能对之行使撤销权。因此,只有在债务人的处分行为为有效民事法律行为时,才发生债权人的撤销权。
(2)债务人的行为须危害债权。所谓危害债权,是指债务人的行为使其该般财产减少到不能清偿该般债权人的全部债权。若债务人的行为并不能使其财产减少至影响其清偿能力,债权人仍能受完全的清偿,也不发生撤销权。债务人的行为是否危害债权,应以债务人实施行为时的客观情况为准,由债权人负举证责任。
(3)《合同法》第七十五条规定:“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。”撤销权属于除斥期间,不能发生中止、中断和延长。
以上便是整理的关于可撤销合同与无效合同、效力待定合同的区别的相关内容,从上面内容我们可以知道在生活中效力待定合同就是指合同虽然签署了但是合同效力是不确定的,然而可撤销合同就是指不真实的合同。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询律师。
