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如何处置被锁在门内的租客财物
您可以联系居委会，在居委会见证下开门，并可以将租客物品交由公证处提存。
在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突，因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。
房东可以处理租客物品
法律主观：
视情况而定。如果房东确定租客已经搬走或离弃了其所租用的单位，或者得知该租客已经去世，那么房东便可按照条例规定和程序，出售、拥有或处理该租客遗留在单位内的财物。如果不确定租客已经搬走或离弃了其所租用的单位，要妥善保管其所有物，不能随意处置。 《 民法典 》第九百七十九条 管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。
法律客观：
《 民法典 》第七百零四条， 租赁合同 的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租客遗留物品不搬走怎么办
法律主观：
可以请公 证人 员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请社区或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。然后清空腾房。 《 民法典 》第七百零三条 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租客遗留物品不搬走怎么办
到期后租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方，腾空房屋重新出租。
租客遗留物品需要保管多少时间
三个月。客人遗留物品保管期限是：价值在500元以内的物品为三个月，价值在500元以上的物品为一年，一般遗留物是指不太贵重的，确认客人不要的。保管是在保证物品的品质和数量的前提下，依据一定的管理规则，在一定的期间内把物品存放在一定场所的活动。
租赁合同自动解除后房内租客物品该如何处理?
但此时，如何处理房客留在房屋内的物品是个棘手的难题。如果避而不见，出租房屋就变成租客放置自由物品的“仓库”。对于房东而言，多放一天，就意味着多损失一天的房租，无法再出租给别人。这是房东最不愿意碰到的困境。 房客在与房东发生争执后，个别房客会采用拒不搬出或将一小部分不重要的物品放在租赁房屋内继续占有租赁房屋，房东找不到租客，只能眼睁睁的受损。为了避免这种恶意对抗等情况的发生，建议房东在签订房屋租赁合同时，可以在合同中约定：因合同解除或到期而终止履行合同后，房客不及时搬走自由设施和物品的，视为房客已放弃租赁房屋内自由设施和物品，房东有权采取抛弃、变卖、自用等方式进行处置，房客无权再要求返还或赔偿。 此外，一旦出现合同终止而房客不及时搬走自由设施和物品的情况，房东应当及时书面通知房客限期搬出，并要给房客一段合理的搬迁时间。这也可以避免房客反告房东处置不当或存在过错而要求赔偿。
