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内容:如果保理业务合同中约定,应收账款的出售附有追索权,即在所售应收账款到期无法收回时,银行等金融机构即将原受让的应收账款退回给企业,如果保理业务合同中约定,应收账款的出售不附有追索权,即在所售应收账款到期无法收回时,银行等金融机构不能够向出售应收账款的企业进行追偿,所售应收账款的风险完全由银行等金融机构承担,有追索权保理是指在应收账款到期无法从债务人处收回时,资金方可以向债权人反转让应收账款、要求债权人回购应收账款或归还融资。
内容:致:xxxxx建设有限公司(施工单位)内容:根据你公司与xxxx置业有限公司所签合同工期要求,到目前为止,你项目仅完成总工程量的50%左右,工期严重滞后,为了不给建设单位现象进度造成较大影响、尽快完成此项工程,现要求你项目部做好以下几点:1、编制一个切实可行的调整后的施工进度计划,报建设单位、监理部审批、尔后严格按照计划实施,政府工程甲方未按合同支付工程款,工程联系单怎么写告诉甲方未按合同支付款多少,然后再要求甲方必须按合同尽快支付,具体模板如下:催交工程款函伟业实业有限公司:根据我司与贵局签订的工程建设合同的约定:贵局应该在本月的十九日以前向我司支付工程款捌拾万整,但现在一直未付,请贵司务必有本月前支付给我司,否则会影响到工程进度。
内容:工程质量不合格处理程序是什么处理工程质量不合格的程序是:首先由监理工程师判断其严重程度,可通过返修或返工弥补质量问题并签发监理通知,5、质量缺陷处理完毕后,项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单对质量缺陷处理情况进行复查,并提出复查意见,3、项目监理机构审查施工单位报送的质量缺陷处理方案,并签署意见,2、责成施工单位写出质量问题调查报告,提出处理方案,填写监理通知回复单报监理工程师审核,4、施工单位按审查合格的处理方案实施处理,项目监理机构对处理过程进行跟踪检查,对处理结果进行验收。
内容:在自带劳务承包中,公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式,交由本公司职工具体承包施工,该承包人自招工人,就形式而言,工程由承包人负责施工与管理,工人的报酬也是由承包人支付,这似乎在承包人与工人之间已形成了劳务关系,劳务工程款拖欠找哪个部门工程款拖欠要去信访部门、劳动行政部门或者建设主管部门投诉,也可以到人民法院起诉解决,如果法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,可以申请法院强制执行,在零散的劳务承包中,承包人的法律地位不应等同于分包人,而是根据受劳务作业方有无用工资格分别界定为劳动关系或劳务关系,即劳动者或劳务地位。
内容:根据《民法典》第七百八十八条的规定,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,建设工程合同包括工程勘察、设计、 施工合同,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,其中勘察合同、施工承包合同、设计合同属于建设工程合同,工程监理合同、咨询合同等属于委托合同,工程勘察设计文件是工程合同文件不按照 中华人民共和国合同法 第二百六十九条的规定,建设工程勘察设计合同属于建设工程合同的范畴,分为建设工程勘察合同和建设工程设计合同两种。
内容:在签订承包合同时,工程计量是业主方和施工方工程款结付的重要依据,但是,出于各自的利益、对工程量的理解以及计量人员水平等多方面原因影响,经常会出现双方在工程总量、计量方法、统计工具等方面出现差异,如果不对这些差异进行约定,就会给后期的工程款结付造成隐患,引起双方的纠纷,增加工程经济管理的风险,但是,施工企业在建设工程过程中,必然是要追求利润的,而在低报价的限制下,施工企业只能从其他方面来寻求更多的利润,比如偷工减料、寻找不具备资质的合作方等,这些都会影响到工程的工期和施工质量,进而引起工程经济管理风险。
内容:最高法实际施工人的认定法律客观:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效 (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
内容:在《劳动合同法》及相关法律法规规定的情形之外,用人单位单方面解除或终止劳动合同的,也就是说,用人单位解除劳动合同没有法律依据的(即“违法终止或解除”),劳动者可以选择:(1)要求继续履行劳动合同,经济赔偿金一般是由于企业违约解除劳动合同造成员工损失的但是它的补偿是有一定的界限的也不是无限的,经济赔偿金存在于劳动者和用人单位之间,稍有不慎就会导致两者的利益会有损失,因此需要按照法律规定的任务来定,当用人单位违法终止或解除劳动合同的,劳动者如果选择继续履行劳动合同的,无权再要求用人单位向其支付赔偿金。
内容:建筑物区分所有权法律规定法律分析: 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,并有占有,使用、收益和处分的权利,民法典——建筑物区分所有权建筑物区分所有权1,概念:业主对建筑物内其专有部分的专有权,对共有部分的共有权和共同管理权所形成的所有权2,业主:(1)依照不动产登记取得专有部分所有权的人(2)合法取得所有权,尚未办理登记的人(3)通过合同交付不动产,尚未办理登记的一,专有权1,专有权具有所有权效力(业主转让专有权时,其他业主无优先购买权)2,专有权特点:业主改变住宅性质,应当经有利害关系的业主(本栋建筑的其他业主)一致同意,专有权转让其他权利一并转让。