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内容:开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,4、商品房预售人(开发商)须向县级以上人民政府 房产管理部门 办理预售登记,取得 商品房预售许可证 明,开发商获得预售证的条件是什么依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条规定:商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,商品房预售要符合哪些条件呢法律主观:根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定, 商品房预售 ,应当符合下列条件: 1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部 土地使用权出让 金,并依法 取得土地使用权 证书。
内容:房屋被强拆怎么办被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行,被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定,被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
内容:4、拖欠工程款的利息计算根据最高人民法院关于审理建筑工程案件若干题目的解释第17条:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,针对这一情况,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称“最高院解释”)第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理,”这一规定的进步意义在于在没有合同关系的情况下,要求实际施工人所实施劳务的受益人,即建筑工程的发包人承担支付工程价款的法律责任,最大限度地体现了对实际施工人的保护。
内容:如果电话和函件效果不理想,就应该经常去对方公司上门催收,可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的,所以应该积极主动上门,如果电话和函件效果不理想,就应该经常去对方公司上门催收,可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给签字结款也是有可能的,所以应该积极主动上门,经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留证据,有备无患,建设单位拖欠施工单位工程款不给怎么办拖欠工程款不给首先是可以通过协商的方式来要求对方还款,如果说通过这样的一种方式没有办法解决双方当事人的争议,那么可以通过诉讼的方式来进行解决,相对来说诉讼的方式是具有强制执行力度的,如果不予执行的话还可以申请强制执行。
内容:联合体中各制造商均应当具备承担招标项目的相应能力,联合体成员间须签订协议,明确牵头人以及各方的责任、权利和义务,并将协议连同投标文件一并提交招标人,联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人,联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订项目投资协议,并向招标人承担连带责任,联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。
内容:依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的,处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款,第五十五条 依法必须进行招标的项目,招标人违反本 法规 定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分,(5)对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。
内容:法律客观:《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收,专项工程质量验收记录是指什么意思这个专项工程质量验收记录是指在完成某个专项工程(如建筑工程、道路工程、桥梁工程等)后,进行质量验收的过程中所记录的相关信息和数据,结构质量验收需的资料1、主体工程验收通知书2、工程规划许可证复印件(需加盖建设单位公章)3、中标通知书复印件(需加盖建设单位公章)4、工程施工许可证复印件(需加盖建设单位公章)5、混凝土结构子分部工程结构实体砼强度验收记录6、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录对结构混泥土以及辅助设备检测和监督。
内容:当事人对工程款有纠纷的,可以直接去人民法院提起民事诉讼,请求人民法院作出判决,人民法院应当进行审查,审查后,发现符合起诉条件的,应当准予立案审理,对于超过诉讼时效的案件,被告不提出时效抗辩的,人民法院应当继续对案件进行审理,有提出时效抗辩的,人民法院应当驳回起诉,综上所述,拖欠8年工程款的,当事人还能起诉,根据法律规定,权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,如果当事人在诉讼时效经过后向法院起诉,对方可以提出诉讼时效抗辩。
内容:工程款支付证书一、工程款支付证书范本工程款支付证书范本工程名称:____________编号:_______________致:______________(建设单位)根据施工合同的规定,经审核承包单位的付款申请和报表,并扣除有关款项,同意本期工程款共(大写:_______________)(小写:______________),工程款支付证书是什么意思法律主观:1、在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时,你需要注意,在每次打款时应该留有票据,在留有票据的情况下,一但出现问题可以根据票据取证。