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一楼业主要交电梯费吗？
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。
在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。
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共和县律师事务所-郭铭芝
2023/7/21 13:33:08
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共和县律师事务所-王熙
2023/7/6 17:50:02
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共和县律师事务所-王熙
2023/7/2 19:42:46
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共和县律师事务所-王熙
2023/6/28 7:58:38
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共和县律师事务所-张嘉娱
2023/5/4 14:20:11
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共和县律师事务所-张嘉娱
2023/5/4 14:18:42
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共和县律师事务所-张嘉娱
2023/4/27 17:18:03
北京债权债务律师：老赖要坐牢的3种情况立即咨询
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共和县律师事务所-郭铭芝
2023/4/18 10:32:51
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共和县律师事务所-郭铭芝
2023/4/17 11:43:01
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共和县律师事务所-郭铭芝
2023/4/14 15:30:43
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共和县律师事务所-郭铭芝
2023/4/14 14:35:34
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共和县律师事务所-郭铭芝
2023/4/14 14:31:58
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共和县律师事务所-张嘉娱
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共和县律师事务所-郭铭芝
2022/12/18 21:57:49
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共和县律师事务所-张嘉娱
2022/12/9 15:12:41
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共和县律师事务所-张嘉娱
2022/12/7 13:02:29
招聘广告里提到的薪酬待遇和劳动合同一样有法律约束力吗？答案是否定的。但招聘广告不具法律约束力，就可以随意承诺吗？面对真假难辨的招聘广告，求职者该如何应对？ 专业律师建议求职者，签订书面合同时，一定仔细阅读合同条款，特别是薪酬待遇条款是否有清晰的说明，以此作为日后纠纷的重要法律凭证。立即咨询
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共和县律师事务所-王熙
2022/12/3 19:32:29
🚩天用律所锦旗🚩 【欠款长达3年之久，天用律师一招制敌】 🎖因被拖欠货款，谈判索要均无结果遂委托天用律所。 🎖天用律师整理案情、捋清帐目，用法律手段使对方返还本金及利息！ 🎖委托人为了表示感谢，特送来锦旗一面立即咨询
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共和县律师事务所-王熙
2022/12/1 19:41:20
律师团队持续学习，每周都会梳理在办案件，把控案件方向。这样的团队您的案件可以放心委托…立即咨询
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共和县律师事务所-王熙
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共和县律师事务所-王熙
2022/11/28 19:41:15
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共和县律师事务所-郭铭芝
2022/11/28 18:51:14
500万工程款迟迟要不回？天用律所【模拟法庭】维护权益和正义！不打没把握之仗立即咨询
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共和县律师事务所-郭铭芝
2022/11/25 19:38:28
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共和县律师事务所-张嘉娱
2022/11/25 13:25:04
法律精湛，不负重托！委托人对工程施工完毕后，对方公司以各种理由拒绝支付尾款！天用律师团队研判案情、收集证据、专业辩护，成功收回36万余元工程款项！选择专业团队，结果才更有保障！立即咨询
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共和县律师事务所-郭铭芝
2022/11/23 19:46:12
千催万催，催出来满满一页证据目录；千催万催，催出来开庭前的强势输出；千催万催，催出来案件的顺利调解；千催万催，催出来当事人的高度评价。立即咨询
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共和县律师事务所-王熙
2022/11/23 19:36:12
【“口碑律师”之星——北京天用律所王熙主任，从职场小白进阶至律所主任，十年奋斗路，她比别人更专注、更用心、更坚持！】立即咨询
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共和县律师事务所-张嘉娱
2022/11/23 15:46:48
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共和县律师事务所-张嘉娱
2022/11/11 18:41:48
论有一个建工专业法律顾问律师的重要性立即咨询
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共和县律师事务所-张嘉娱
2022/9/8 16:06:11
委托人张某系三权案件的被告，因不满庭前调解法官主导的全额赔偿，来天用律所寻求对己有利的策略。结合张某的陈述并观看其提供的两段视频，我们给其撰写了一份答辩状，次日庭审宣读了答辩状后，法官当即休庭，一周后再次开庭并当庭宣判委托人仅承担30%的赔偿责任，张某对此结果非常满意。秉持客观公正的立场，为委托人争取合法权益最大化，是天用律所永恒不变的主题。立即咨询
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共和县律师事务所-王熙
2022/9/2 17:09:28
为什么要找专业的建设工程律师？ 1、懂工程的未必懂法律，懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律师，所懂的也多为工程方面法律，能将其他实体法和程序法融汇贯通的很少。 3、工程案件涉及的证据和事实需要较强的梳理和整体把握能力，而这需要长时间的实务积累，但多数律师没有这样的锻炼机会。 4、建筑工程的案子动不动纠纷的根源产生于十几年前，二十几年前，很多东西只有当事人自己知道，或者当事人自己也忘了，两方很容易陷入罗生门，都认为自己是对的。但证据很多要不缺失了，要不根本就错过了取证的最佳时机，这就具备律师有很丰富的此类诉讼经验，.做建设工程律师，不仅要知晓法律，还要涉猎工程相关知识、相关名词，否则你很难理解所谓的证据。有丰富的实战经验才能类推证据提供给法官。实在不是外行律师能够提高胜率的官司。立即咨询
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别人欠我工程款(别人欠我工程款欠条怎么写)
别人欠我工程款(别人欠我工程款欠条怎么写)
内容：有人欠我工程款不给我打欠条怎么办1、可以给欠款方直接打电话或发信件去催收欠款,别人欠我的工程款纠纷怎么起诉流程1、写起诉状,份数为被告人数+1份,根据《民事诉讼法》司法解释第二十八条:“建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖”,以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条:“下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”之规定,自2015年2月4日以后的建设工程施工合同纠纷案件,应当由不动产所在地人民法院进行专属管辖,故应当向工程所在地的人民法院起诉。
2023.11.10140人收看 -
承包商索赔成立的必备条件
承包商索赔成立的必备条件
内容：索赔成立的三个条件索赔成立的三个条件如下：1、客观性，客观存在不符合合同或违反合同的干扰事件，并对承包商的工期和费用造成影响、这些干扰事件还要有确凿的证据说明,一、索赔成立的三个条件是什么1、索赔成立的三个条件如下：（1）客观性，客观存在不符合合同或违反合同的干扰事件，并对承包商的工期和费用造成影响、这些干扰事件还要有确凿的证据说明,【答案】：A、B、C索赔成立的条件，承包人工程索赔成立的基本条件包括：1)索赔事件已造成了承包人直接经济损失或工期延误。
2023.11.15904人收看 -
工程款欠条诉讼时效是多久(工程款欠条的诉讼时效判决书)
工程款欠条诉讼时效是多久(工程款欠条的诉讼时效判决书)
内容：根据民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层法 院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷,根据民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层法 院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷,法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,第三条 法 院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
2023.11.14402人收看 -
工程款结算方式变更函(结算方式变更函范文)
工程款结算方式变更函(结算方式变更函范文)
内容：工程委托函范本工程委托函范本（一）委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________甲方委托乙方工程项目为____________________工程，为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：一、在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的工程项目施工要求及说明,甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：__________________法人代表：___________________法人代表：________________________________年_______月______日_________年_______月______日工程委托函范本（二）甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________自愿将工程施工任务委托给__________________（以下简称乙方），由乙方进行配电工程的施工工作。
2023.11.10100人收看 -
建筑工程劳务分包什么情况下会导致无效(建筑工程劳务分包,工伤责任承担)
建筑工程劳务分包什么情况下会导致无效(建筑工程劳务分包,工伤责任承担)
内容：”3、合同履行完毕根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条:“建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持,建筑工程劳务分包无效情形法律主观：建筑工程劳务分包无效的情形有，发包人将应当由一个承包人完成的建设工程支解分包的,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
2023.11.14130人收看 -
竣工日期是交房日期吗(小区竣工日期是交房日期吗)
竣工日期是交房日期吗(小区竣工日期是交房日期吗)
内容：2、竣工日期是楼盘土建和配套完工的日期开工日期是楼盘报建后正式旗工的日期，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期,楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。
2023.11.15337人收看 -
怎么与包工头淡工程款(包工头怎么要工程款)
怎么与包工头淡工程款(包工头怎么要工程款)
内容：一些建议:1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪二、法律规定《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金以上内容就是相关的回答，如果包工头要不到工程款那么下面的员工就无法得到工资，这个时候应该由包工头和公司进行协商解决，如果无法协商解决，就在法院起诉讨要工程款。
2023.11.10400人收看 -
领取工程款承诺书(领取工程款承诺书的样本图片)
领取工程款承诺书(领取工程款承诺书的样本图片)
内容：现郑重作出承诺：在收到此工程款后，保证专款专用，严格按照《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》并按要求做好民工工资发放签收手续，保证不拖欠所有工程人员工资、工程材料款及机械台班费、设备租赁费等,现郑重作出承诺：在收到此工程款后，保证专款专用，严格按照《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》并按要求做好民工工资发放签收手续，保证不拖欠所有工程人员工资、工程材料款及机械台班费、设备租赁费等,xxx公司(盖章)20xx年x月x日无拖欠工程款的承诺书2我公司已按合同约定，按期拨付在建项目或已全部结清完工项目的工程款项，至今未拖欠任何建设工程项目的工程款，若有隐瞒，我公司愿接受包括失信惩戒等方式在内的法律责任。
2023.11.10513人收看 -
工程造价司法鉴定收费标准是多少(工程造价司法鉴定收费标准)
工程造价司法鉴定收费标准是多少(工程造价司法鉴定收费标准)
内容：工程造价司法鉴定费用的收取标准：1、不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行,造价咨询收费标准介绍如下：(一)不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行(二)超过10万元至50万元的部分，按照1%收取,工程类司法鉴定收费标准法律主观：工程司法鉴定主要包括工程质量和工程造价司法鉴定，对于工程司法鉴定收费的标准，《司法鉴定收费管理办法》未作出规定，主要是省级价格主管部门会同同级司法行政部门，根据当地实际情况确定价格管理相关规定。
2023.11.14505人收看 -
个人怎么劳务分包合作(个人劳务分包有效吗)
个人怎么劳务分包合作(个人劳务分包有效吗)
内容：总之，劳务代理和劳务公司需要通过签订合作协议、明确各自职责、制定服务流程和标准、共同承担风险和责任等方式进行合作，共同为客户提供优质的劳务派遣服务,劳务代理怎么和劳务公司合作劳务代理和劳务公司可以通过多种方式进行合作，其中最常见的合作方式是签订合作协议，明确双方的权利和义务，共同为客户提供劳务派遣服务,三、分包合同有哪些注意事项1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。
2023.11.14545人收看
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答伤残鉴定并非由法医来执行，而是通过指定的鉴定机构进行的。因此，法医无权进行伤残鉴定。通常情况下，司法部门会委托特定的伤残鉴定机构来执行相应的鉴定任务。 伤情鉴定应尽快进行，以准确判断伤害发生时的实际情况。这有利于警方进行案情调查和立案。而伤残鉴定则是在伤情稳定后进行。 如果你的伤残程度未达到国家标准，可能是导致未能进行伤残鉴定的原因。你需要正视自己的伤害，并确保其达到相应的标准，这样才能进行伤残鉴定。 受伤后可以进行伤情鉴定，但伤残鉴定必须在医疗治疗结束后进行。 当事人可以直接向司法鉴定机构投诉，也可以向上级行政机关投诉，或直接提起诉讼。当事人应准备好相关证据，并找到司法鉴定机构的投诉电话，进行简便的投诉。 根据公安机关的规定，如果当事人提供的材料不完整，拒绝提供完整的病历资料或进一步检查的，法医有权拒绝受理。如果办案单位未提供委托书和完整的材料，法医不能正式受理，并且无法出具正式的鉴定文书。
🚩不要挂名对方公司的法人、高管或股东。 离婚时，对方可以把大额债务都解释成用于公司经营。这就是典型的“共同经营”，属于共同债务。 🚩取消手机指纹开机，设置锁屏密码和sim卡的PIN码。避免对方用你手机或拔出sim卡插到其它手机里使用——搞网络借贷，向债权人发出确认/追认债务的短信。这样个人债务就变成共同债务了。 🚩要掌握对方的银行账户、保险单、股票账户。 离婚时，如果没有这些财产线索，等于分割不了对方的财产。除非你能找到有资源的人，花重金查询。
姚平 律师
2022/12/8 13:27:30
假离婚，离婚协议约定我方净身出户，三处房产归女方，离婚后前妻起诉交付房产，如果法院依法判决，对我方极为不利，经过调解两处房产赠与给婚生子女。
姚平 律师
2022/11/22 14:04:11
律师不只会打官司，律师调解更利于化解矛盾。 以调促和、以和促解。元甲律师事务所、婚姻家事律师姚平荣幸获邀北京广播电视台《第三调解室》特约合作嘉宾。 和解纠纷、保障利益是我们帮助客户解决家庭矛盾的首选途径。
姚平 律师
2022/11/28 23:56:15
家庭观念差距太大，打官司也要到最后，经历一审、二审、强制执行阶段，终于算是告一段落，不知道对方还会折腾出什么案件来，只能等着了，真是一段不好婚姻，离婚时也是那么痛苦，婚前要做好充分的了解，彼此懂对方才步入婚姻殿堂，估计离婚时还有可能好和好散。
姚平 律师
2023/7/26 9:38:38
【🚩家暴离婚】怎么这么难呢？这是很多遭受家暴的女性发出的共鸣 其实家暴离婚并不难，只是如何取证认定家暴是一个非常难的问题。 有些人发来的照片，只是腿部手部等局部有淤青伤痕，怎么证明是男方家暴造成的呢？ 法官有可能会因为证据不足而认为是自己磕碰的或摔的。 ——所以家暴的证据必须要有连续性和多样性：视频、报警记录、医院的就诊记录等等。
姚平 律师
2022/12/7 11:37:29
婚姻中，常见的语言暴力有两种，一种是直接的暴力沟通，如责骂、吼叫等语气不和善的沟通；一种则是冷暴力，拒绝跟你做任何沟通，不与你交流。 无论是哪种，其实都是在关闭夫妻之间的正常沟通渠道。
姚平 律师
2022/12/8 22:57:32