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内容:【答案】:D承包人行使优先受偿权的期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月,在 6 个月之内,优先受偿权优于银行,承包人的优先受偿权不能对抗已经交付全部房款的商品房买受人,承包人因发包人违约所造成的损失,不能在工程拍卖款中优先受偿,最高人民法院2002年6月20日发布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,对《合同法》第286条理解与适用进行答复,该批复第一条规定:“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
内容:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
内容:二、建设工程五方具体责任是什么建设工程五方具体责任如下:1、建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任,不得违法发包、肢解发包,不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准,降低工程质量,其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任,2、勘察、设计单位项目负责人应当保证勘察设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准的要求,对因勘察、设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任。
内容:【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
内容:本规范是根据中华人民共和国建设部“关于印发《二 OO 四年工程建设国家标准制订、修订计划》的通知” (建标[2004]67 号)文件的要求,由中国建设监理协会伙同有关单位对原国家标准《建设工程监理规范》(GB50319——2000)进行修订而成的,中华人民共和国住房和城乡建设部2013年5月13日《建设工程监理规范》的基本信息:书 名建设工程监理规范(GB/T50319—2013)又 名The Code of Construction Project Management作 者中华人民共和国住房和城乡建设部原版名称建设工程监理规范(GB50319—2000)定 价16.00出版社中国建筑工业出版社出版时间2013-05-13发布建设工程监理规范是哪些1、审核签认结算报表。
内容:公司工程款打入个人账户有什么后果一、工程款打到私人账户是否犯法这种做法没有法律效力,并且违反了支付结算办法,以公司的名义签订合同,把工程款打到个人帐户的行为,违反了银行的《支付结算办法》,银行《支付结算办法》中明确规定:第六十七条该账户的款项只能转入单位或个体工商户的存款账户,严禁转入储蓄和信用卡账户,根据百度律临查询得知,工程款打入个人账户扣税的,从所支付的款项中依法直接扣收税款代为缴纳,应当按照个人所得税标准进行纳税。
内容:施工项目结算单的凭证模板可以按照以下格式来编写:凭证字号: 凭证字号日期: 年 月 日摘要: 施工项目结算(项目名称)科目名称 借方金额 贷方金额(借)施工成本 xxx(贷)应收账款 xxx(贷)已完工尚未结算款 xxx(贷)结算下来未开具发票款 xxx(贷)结算已开具发票未收款 xxx(贷)进项税额 xxx其中,凭证字号为凭证的唯一标识,日期为填写凭证的日期,摘要需要简明扼要地说明此次凭证的内容。
内容:要注意开发商是否取得 商品房预售许可证 ,没有预售许可证的房子是不能出售的,针对这类房子,要在与开发商签订购买协议时,约定开发商如果不能按期交付房屋所应承担的违约责任,尽可能地加重违约责任,防止开发商逃避责任,但购买此类房屋,在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,工程抵款房的分类工程方已经和开发商将账务抵扣清楚了,工程方实际已经购买下了该套房子,他仅仅是转卖给客户,客户付款后可以立马签订网签购房合同,这是最安全稳妥的方法,基本没什么风险。
内容:十同学聚会时看到了十年没有见面的同学,同学开口借钱说年底还钱,现在我要钱,19、年底了,又过年了,欠债的人怎么不见还钱呀,14、肯借给你钱的人,谁都知道要账难,借出去是信任,21、那些借我钱的朋友我不想说了,年底了,23、年底了还受伤,呼呼的还钱又借钱,工资尼玛克哪里了,34、借钱给你是支持,不催是信任,还钱是诚信,请不要拿别人的支持与信任而毁坏了自己的诚信。
内容:工程重大安全事故罪法律主观:工程重大安全事故罪这样判:建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金,近年来,随着我国建筑市场的发展,在一些地方出现管理混乱,有的单位违反国家规定,降低工程质量标准,一些建设单位在工程发包时故意压低价款,从中索取回扣,客观要件本罪在客观方面表现为违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的行为。