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内容:如果农民工工资获得了保障,不存在欠薪情形,却编造虚假事实以欠薪讨薪为名追讨工程款,则符合《保障农民工工资支付条例》所列违法行为,“以讨薪为名讨要工程款违法”是需要“编造虚假事实”这一前提条件的,绝不能片面理解成所有以讨薪为名讨要工程款的行为都是违法行为,法律依据:《保障农民工工资支付条例》第五十二条单位或者个人编造虚假事实或者采取非法手段讨要农民工工资,或者以拖欠农民工工资为名讨要工程款的,依法予以处理。
内容:法律客观:《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,工地工程款拖欠不给怎么办法律主观:1、 工地拖欠工程款 不给,可以 向法院起诉 要求还款,法院将依法作出判决。
内容:在《劳动合同法》及相关法律法规规定的情形之外,用人单位单方面解除或终止劳动合同的,也就是说,用人单位解除劳动合同没有法律依据的(即“违法终止或解除”),劳动者可以选择:(1)要求继续履行劳动合同,经济赔偿金一般是由于企业违约解除劳动合同造成员工损失的但是它的补偿是有一定的界限的也不是无限的,经济赔偿金存在于劳动者和用人单位之间,稍有不慎就会导致两者的利益会有损失,因此需要按照法律规定的任务来定,当用人单位违法终止或解除劳动合同的,劳动者如果选择继续履行劳动合同的,无权再要求用人单位向其支付赔偿金。
内容:要注意开发商是否取得商品房预售许可证,没有预售许可证的房子是不能出售的针对这类房子,要在与开发商签订购买协议时,约定开发商如果不能按期交付房屋所应承担的违约责任,尽可能地加重违约责任,防止开发商逃避责任,(四)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,因此,购房者签合同时应慎重,应当将与施工企业约定的条件,如价格、付款时间、面积、交房时间等原原本本写进购房合同中,以防出现问题。
内容:建筑企业因提供建筑安装等劳务收到工程款时,可将收到的工程款项通过银行存款、工程施工、应收账款等科目核算,具体的会计分录如何写,支付工程款的会计分录借:在建工程应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款领用本公司原材料、支付安装工人工资等费用借:在建工程贷:原材料/应付职工薪酬工程完工并达到预定可使用状态时借:固定资产贷:在建工程什么是在建工程,借:在建工程应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款工程完工并达到预定可使用状态时借:固定资产贷:在建工程在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建、或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
内容:4、权利行使方式《合同法》第286条规定,建设工程价款优先受偿权的行使方式有二种:一是与发包人协议将该工程折价,二是申请人民法院将该工程依法拍卖,】:A、如果承、发包双方在合同中约定,除按进度支付部分工程款外,余款于工程竣工六个月后支付,这种约定就有可能造成承包人难以及时行使优先受偿权,业主拖欠工程款时,建设工程价款的优先权问题1、权利行使主体①建设工程价款优先受偿权的权利主体仅指建设工程施工合同的承包人,不包括建设工程勘察、设计合同的承包人。
内容:2019年河南郑州拟立法禁止爬楼讨薪河南郑州近日酝酿出台新版《郑州市建筑市场条例(草案)》(下称“征求意见稿”),拟实行劳务用工工资保障金制度、工资专用账户制度等,并对劳务者实行实名管理,建立诚信管理体系,开发商和总包施工企业应缴工资保障金根据此前向社会公开的征求意见稿,建设工程将实行劳务用工工资保障金制度,征求意见稿还拟定,建设工程实行工资专用账户制度:施工总承包企业在工程所在地银行开设工资专用账户,并通过专用账户直接向劳动者支付工资。
内容:规范的作法是双方确认计量结果后14天内,发包人应向施工人支付工程款,逾期不支付,又不能达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包方可停止施工,二、如何预防拖欠工程款1、工程款支付时间应明确对于预支款,应严格按照示范文本的规定,开工前七日内支付,否则施工企业有权停工,双方协议不成的,当事人可以向人民法院提起工程款诉讼,人民法院在受理案件后,应当对案件作出相应的判决,比如发包人有钱还的,人民法院可以判决发包人还款,发包人无能力偿还的,可以对工程进行拍卖,然后当事人就工程款优先受偿。
内容:二、施工许可证办理准备材料符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2006]435号)的规定(一)提交材料:重新申领施工许可证的提交:1、建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应提交以下材料:(1)变更情况说明及法人委托书,(二)变更施工许可证的提交:1、监理单位发生变更的,建设单位提出变更申请时,应提交以下材料:(1)变更事项书面申请及法人委托书,2、施工单位发生变更的,建设单位重新申领施工许可证时,应提交以下材料:(1)变更情况说明及法人委托书。