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内容:建设工程分包合同中,分包人与总承包人往往就工程建设存在较强的附属性,如施工进度按照总承包人的要求进行,分部分项验收报请承包人后由承包人向监理人或发包人提起申请等,双方之间的建设工程分包合同与发包人、承包人之间的施工总承包合同在价款支付、工期要求、质量、安全等方面具有连贯性、一致性,典型的如价款、工期、违约金的“背靠背条款”,一个工程往往只涉及一个建设工程施工合同纠纷的案件,但是可能会存在多个分包人(或实际施工人)与施工总承包人之间的建设工程分包合同纠纷案件,如施工总承包人与幕墙工程分包人之间、施工总承包人与劳务分包人之间、劳务分包人与班组负责人(实为某一部分劳务的包工头)之间的纠纷等。
内容:一、可承包资格具有工程勘察、设计或者施工总承包资质都可以承接工程总承包项目,但要求有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员和工程业绩,获得施工总承包资质的企业,可以对所承接的工程实行( ),施工总承包三级资质可承接工程范围建筑工程施工总承包三级资质承包范围:1、建筑面积8万平方米以下的建筑工程,施工总承包资质可承接工程范围施工总承包资质可承接工程范围具体如下:1、特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。
内容:10、完成总监理工程师交办的其它工作工程监理工作职责61.负责店铺设备采购与合理配置2.负责日常设备正常运行、维护、维修和保养3.店铺整改期间设施沟通与跟进4.协助对重要设备进行安装、改造、更新、维护、维修计划的制定与实施5.负责新店的建设管理,现场施工质量及进度管理6.负责对接厂商,做好预决算及甲供材料对账7.负责门店报修管理,及时处理门店报修信息8.负责整理和收集建设资料,完善建设资料9.负责现场隐蔽工程验收及交店验收工作10.协助或协助建设主管处理其它部门相关工作工程监理工作职责71、对项目进行质量、安全生产、文明施工监督检查。
内容:按照国际惯例用的多的是估算工程量单价合同,但是因为国际建筑市场竞争日趋激烈,业主为规避自己的投资风险,采用不可调值总价合同,将风险转移到承包商那里,而承包商为了继续在国际承包舞台上能有一席之地,不得已以增加自己的风险为代价而承包工程,①工程建设风险大,一、存在的主要风险1.合同计价风险依照国际惯例,建设工程承包合同的计价方式分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同,由于建筑施工的流动性大,生产周期长和实际施工时的赶工,生产的多样性与建筑物的复杂性,使工程建设风险因素和风险事件发生的概率均较大,往往造成比较严重的损失后果。
内容:【答案】:D承包人行使优先受偿权的期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月,在 6 个月之内,优先受偿权优于银行,承包人的优先受偿权不能对抗已经交付全部房款的商品房买受人,承包人因发包人违约所造成的损失,不能在工程拍卖款中优先受偿,最高人民法院2002年6月20日发布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,对《合同法》第286条理解与适用进行答复,该批复第一条规定:“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
内容:总包单位拖欠专业分包劳务工程款法律主观:总包拖欠分包工程款的,如果合同中约定了仲裁条款的,当事人可以根据约定向仲裁委员会申请仲裁,如没有约定的,当事人可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决总包支付拖欠的工程款,法律客观:《中华人民共和国建筑法》第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件: (一)有符合国家规定的注册资本,总包拖欠分包工程款怎么办法律分析:可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方支付工程款。
内容:在当事人适用《建设工程示范文本》的时侯,对通用的违约条款做具体处理时,没有按照要求在专用的条款中对逾期竣工的违约金做出具体的约定,而造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确,承包人逾期竣工违约金上限法律主观:承包人不存在为违约情形的不应承担逾期竣工违约责任,第10条规定解除合同之后的处理原则规定建设的工程施工合同解除之后,对已经完成的建设工程其质量为合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款,而对于已经完成的建设工程但是质量不合格的,则需要参照其解释的第三条规定来做处理的。
内容:工程保修期从工程什么之日起计算“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,”同时房屋建筑工程质量保修办法规定:“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,法律依据:房屋建筑工程质量保修办法》第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,其中房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,建筑工程保修期从什么时候开始计算建设工程的质保期,自竣工验收合格之日起计算。
内容:如何写收款收据收款收据今收到某某用于什么的多少现金人民币小写大写收款人某某时间同一张收条上有好几个工程款该怎么写道理比较简单,一点通网校 回答问题:借:在建工程贷:银行存款等收到工程款的收据如何写今收到xx工程有限公司(项目名称)工程款xx万元,收款人:###.年月日如何写工程款的收据&bull,收到工程款收据怎么写法律分析:标题写在正文上方中间位置,字体稍大,工地工程款收条咋写今收到×××工地××项目工程款×××元(人民币款数大写)收款人:×××年.月.日工程款收据怎么写收据。
内容:开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,4、商品房预售人(开发商)须向县级以上人民政府 房产管理部门 办理预售登记,取得 商品房预售许可证 明,开发商获得预售证的条件是什么依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条规定:商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,商品房预售要符合哪些条件呢法律主观:根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定, 商品房预售 ,应当符合下列条件: 1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部 土地使用权出让 金,并依法 取得土地使用权 证书。