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内容:第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款,工程结算时的量,是承包人实际完成的工程数量,但不包括承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的实际工程量,就招标投标而言,采用单价合同时一般由招标人提供详细的工程量清单,列出各分部分项工程项目的数量和名称,投标人按照招标文件和统一的工程量清单进行报价。
内容:建设工程合同无效竣工验收不合格的的怎么处理法律分析:建设工程施工合同被确认为无效后,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持,(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任,对于无效的建设工程施工合同怎么处理法律分析:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
内容:建设工程完工后尚未进行竣工验收且发包人未擅自使用的,承包人请求发包人支付工程价款,应当根据发包人抗辩的具体内容分别作出处理:(一)以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由拒绝支付工程款,发包人举证证明因承包人原因导致工程尚未进行竣工验收或申请司法鉴定确认建设工程质量不合格的,人民法院予以支持,答:承包人请求发包人支付工程价款,发包人以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由主张权利的,应当区分情形分别予以处理:建设工程竣工验收后,发包人以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由主张权利的,人民法院应当告知其按照建设工程有关质量缺陷责任、保修责任的规定进行处理。
内容:为了双方共同的利益,在双方同意的基础上,房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款,这些房子就叫工程抵款房,2、因为现在有很多建筑工程,开发商因许多原因,而无法及时将工程款交付于施工方,所以会拿出部分房屋替代工程款,也就是所谓的工程抵款房,因为现在有很多建筑工程,开发商因许多原因,而无法及时将工程款交付于施工方,所以会拿出部分房屋替代工程款,也就是所谓的工程抵款房,2、按照我国相关法律规定,在办理房屋产权登记之前,工程抵款房的产权都是属于房产开发商的,所以在签订购房合同的时候要注意签订对象,不能与承建商直接签,否则会被认定为无效合同。
内容:走工程款为啥要借别人的卡该情况的原因可能有以下几点:1、工程款要别人的银行卡,是因为工地规范化管理,防止包工头拖欠、克扣工人工资,需要员工的身份信息以及银行账户,直接发放工资给工人,2、ATM机转账:用户需要携带好个人银行卡前往银行ATM机站点即可进行转账,但是针对于存在转账限制的用户而言,若是使用多张银行卡来进行收款的话,则可以有效的避免无法转账情况的发生,用户需要携带自己的银行卡前往银行线下网点,直接在银行柜台让工作人员操作转账。
内容:建设工程无效施工合同的主要情形包括()【答案】:B、C、D、E《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的认定无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,这些导致建设工程施工合同无效的事由均可以归属于欺诈、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、违反法律、行政法规的强制性规定等,”最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第3项“建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的,认定合同无效”。
内容:附件:结算单(或审计报告)施工单位:(盖公章)________年____月____日追加工程款申请报告三xx开发建设有限公司:我方承建贵司的已完成了1-4幢工程,10#主楼结构部分1、2座分别完成至18层板及19层板,1、2座装修完成至9层,施工单位:xx建设有限公司项目负责人:日期:xx年xx月xx日[篇二:工程款申请报告]xx建筑工务局:由我单位施工的.____工程从________年____月正式开工,至________年____月完工,________年____月完成竣工结算(或审计决算),结算价(或审计决算价)____万元,截止本次请款日我单位共收到该项目工程款____万元,http://tongxiehui.net /by/53981.html本次申请结算余款(或审计决算余款)____万元。
内容:水利工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理暂行办法法律主观:对中标工程转包和违法分包的有关处罚是与承包单位共同承担连带赔偿责任,由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正,没收违法所得并处罚款,可以责令停业整顿、降低资质等级,情节严重的吊销资质证书,转包人在承包工程后,并不成立项目经理部,也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导,往往以收取总包管理费的方式,将全部工程转让给转承包人,转包人不履行建设工程合同中应由承包人(转包人)履行的全部义务。
内容:(一)业主的建筑物区分所有权的客体范围:1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让,下列说法正确的是:( )A.不应支持乙的诉讼请求,因为甲安门在前,乙进住在后,进住时乙明知楼中的格局问题B.不应支持乙的请求,因为甲是建筑物空间共有人之一,可自由使用该空间c.应支持乙的诉讼请求,因甲侵犯了其共有权D.不应支持乙的诉讼请求,因其请求已过诉讼时效[答案]C[解析]本案是对建筑物区分所有权和相邻权的考查。
内容:根据法律规定,分包工程需经建设单位认可后才能进行,但建设单位不能直接指定分包人,建设单位不得直接指定分包工程承包人,禁止承包人将承包的工程进行转包或违法分包,《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中明确规定,“建设单位不得直接指定分包工程承包人,需要说明的是,分包工程须经建设单位认可,并不等于建设单位可以直接指定分包人,1.指定分包,是指建设单位指定总承包范围内专业工程分包人的行为,关于总承包单位将所承包的工程再分包给他人,取得建设单位认可的方式,下列选项中说法正确的是()。