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内容:主张优先权说者认为,建设工程承包人优先受偿权的性质既不是留置权也不是抵押权,目前,关于承包人优先受偿权的法律性质,理论界存在三种观点,即法定抵押权说、不动产留置权说和优先权说,因为,留置权的标的物是动产,不动产抵押权以登记为生效要件,所以,承包人的优先受偿权在性质上应为优先权③,主张不动产留置权说者认为,承包人优先受偿权的性质实质是不动产留置权,当发包人不按约支付工程价款,承包人即可留置该工程,并以此优先受偿②。
内容:根据滞纳金的以上特点,滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中,比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金,政府部门的拆迁补偿工程可以按日息5‰支付滞纳金吗根据《中华人民共和国行政处罚法》第十四条规定,处罚款或者拆迁补偿款应当在规定的期限内全部缴纳,逾期未缴纳的,应当按照有关规定支付滞纳金。
内容:拖欠工程款超过诉讼时效怎么办法律分析:超过诉讼时效期间,当事人双方就原债务达成的还款协议,属于新的债权、债务关系,该还款协议应受法律保护,工程尾款诉讼时效已过怎么办法律主观:各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法,使诉讼时效中断,2、银行转账法:如某工程业主拖欠几十万元工程款,多年来业主以各种借口推拖不还,也不作对账记录,致使债权超过了诉讼时效期。
内容:我公司为了配合贵司能够维持工程项目正常运行,已垫付大量资金,因贵司未及时支付工程进度款,迫使我方承受巨大压力,造成项目资金缺口大,工人工资,材料款,机械租金,土地租金,等等不法支付,而且目前我司形势不容乐观,由于贵司支付工程滞后把我司推向债台,我司此前向项目班组及材料商的承诺也屡次失信,迫使我司走向绝境,等待各方债主向我司的是法院起诉,今特函告请贵司高度重视,落实切实可行的支付计划,使我司能及时支付农民工工资及材料商货款,能够度过目前的难关,也防止他们有过激行为及闹事上访,恳请贵司收到此函后在一周内支付我司剩余未支付的进度款__________万元,谢谢。
内容:(申请劳动仲裁时必须注明是要包工头支付工资,而不是“工程款”)4、如果劳动部门受理,还可以利用包工头未及时支付工资申请以予赔偿金为了有效的保护农民工的合法权益,相关部门制定了大量的制度进行约束,二、相关知识包工头拖欠农民工工资现象根本的原因,在于包工头未与务工人员签订合同,相当一部分都只是口头约定,很多人没有签订劳动合同或相关协议的观念或习惯,有几点需要注意:1、必须说明,农民工与包工头之间是形成劳动关系(而不是合作关系,因为包工头的欠条说是欠“工程款”),这点很重要,如果是合作关系,则是经济纠纷而不属于劳动纠纷,经济纠纷属于法院的事。
内容:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定:“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第二百九十四条规定:“加倍支付迟延履行期间的债务利息,是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍,法官讲法:1、拒绝履行生效法律文书中所确定的给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
内容:1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质,二、工程劳务分包合同签订注意事项有哪些1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰 ...。
内容:在自带劳务承包中,公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式,交由本公司职工具体承包施工,该承包人自招工人,就形式而言,工程由承包人负责施工与管理,工人的报酬也是由承包人支付,这似乎在承包人与工人之间已形成了劳务关系,劳务工程款拖欠找哪个部门工程款拖欠要去信访部门、劳动行政部门或者建设主管部门投诉,也可以到人民法院起诉解决,如果法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,可以申请法院强制执行,在零散的劳务承包中,承包人的法律地位不应等同于分包人,而是根据受劳务作业方有无用工资格分别界定为劳动关系或劳务关系,即劳动者或劳务地位。
内容:4.总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去,二、签署工程分包合同需要遵守的规定提醒大家,签署工程分包合同需要遵守的规定有:《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
内容:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,一、违章建筑被砸毁是否需赔偿《房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿,但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿,拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿,拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。